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文檔簡介

商鋪長期出租合同1.合同雙方甲方：[出租商鋪的業(yè)主姓名/公司名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]，住所地：[住所地]。乙方：[租賃商鋪的承租人姓名/公司名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]，住所地：[住所地]。2.商鋪基本信息（1）商鋪位置：[商鋪所在地址]。（2）商鋪面積：[商鋪面積]平方米。（3）商鋪用途：[商鋪用途]。3.租賃期限本合同自[租賃起始日期]起，至[租賃截止日期]止，共[租賃期限]年。4.租賃價格及支付方式（1）租金：乙方每月應向甲方支付租金[租金金額]元，共計[租金金額總計]元。（2）租金支付方式：乙方應在每月[租金支付時間]日前將當月租金匯至甲方指定的銀行賬戶。5.商鋪使用（1）乙方在租賃期間應當合理使用商鋪，不得違規(guī)改變商鋪結構，不得將商鋪轉租或者轉讓給第三方。（2）乙方應當對商鋪負責任地進行清潔和維護，保證商鋪內部和外部環(huán)境干凈整潔。（3）乙方應當合法經營，嚴格遵守國家法律法規(guī)和商鋪使用規(guī)定，不得從事違法活動。6.維修及裝修（1）商鋪內外的修繕、裝修和維修由甲方負責，并按照國家規(guī)定進行檢查，甲方應當承擔所有相關費用。（2）乙方進行商鋪裝修或者改變商鋪用途時，應當取得甲方書面同意，并按照規(guī)定提交申請、繳納相關費用，并按照有關規(guī)定進行裝修。7.合同解除（1）本合同期滿后，除非雙方續(xù)簽協(xié)議，否則本合同自動終止。（2）租賃期內，若甲方發(fā)現乙方違反租賃合同規(guī)定，經書面免責通知后，乙方仍違規(guī)經營或者行為嚴重侵害甲方合法權益的，甲方有權提前解除合同。（3）租賃期內，若因甲方自身原因造成商鋪無法使用（如被強制征收、被政府征用等原因），導致乙方無法使用商鋪，乙方可以書面通知甲方解除合同。8.適用法律本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。9.合同爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應當友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則應當向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙

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