廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同——賣方委托合同雙方賣方：________________________（以下簡稱甲方）中介機構(gòu)：________________________（以下簡稱乙方）買方：________________________（以下簡稱丙方）合同內(nèi)容甲方委托乙方為甲方的房產(chǎn)尋找購買者，并在雙方協(xié)商一致的情況下進行買賣交易。本合同的有效期為____個月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供的服務(wù)包括但不限于：

1.根據(jù)甲方的委托，對甲方的房產(chǎn)進行市場分析，并制定出合適的銷售策略；

2.將甲方的房產(chǎn)信息發(fā)布在乙方的網(wǎng)站、微信公眾號等社交媒體平臺上，以增加買家的關(guān)注度；

3.對有購買意愿的買方進行資格審查和現(xiàn)場考察，并將通過乙方與甲方協(xié)商產(chǎn)生的成交意向書或協(xié)議轉(zhuǎn)交甲方；

4.協(xié)助甲方和買方雙方達成買賣合同，并監(jiān)督資金交付和產(chǎn)權(quán)過戶的全過程；

5.出具房屋買賣中介服務(wù)合同及其他有關(guān)證明文件。服務(wù)收費乙方服務(wù)的收費方式為________________，收費標準為______________，費用需在成交后____________天內(nèi)支付。如未及時支付，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的逾期費用；

如因乙方原因未能為甲方提供合同規(guī)定的服務(wù)，乙方將根據(jù)具體情況退還或減免相應(yīng)的服務(wù)費用；

乙方不得隨意提高服務(wù)收費標準或單方面修改收費方式。違約責任甲方：如甲方違反本合同規(guī)定不能完成本次交易，應(yīng)當向乙方支付相應(yīng)違約金；

乙方：如乙方未能如期提供房屋買賣中介服務(wù)或未能履行本合同規(guī)定的其他義務(wù)，應(yīng)當向甲方全額賠償由此造成的實際損失；

丙方：如丙方在本合同有效期內(nèi)未能與甲方達成買賣合同，丙方無需承擔任何責任。法律適用和爭議解決本合同適用中國法律；

合同履行過程中如有任何爭議，應(yīng)當協(xié)商解決；

協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；

本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效；

本合同共____頁，每個條款均具有同等法律效力，每頁均為印刷品；

本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。合同聲明本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，有效期為____（如沒有規(guī)定期限，則默認為一年）。合同期滿前三十天雙方需通過書面形式確定是否續(xù)簽合同或終止合同。本合同內(nèi)容經(jīng)雙方審閱并簽字確認，自雙方簽署之日起生效。甲方簽章：_____________________日期：____年____月____日乙方簽章：_____________________日期：__