房地產(chǎn)租房租賃合同1.定義本合同指合法的雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）就涉及租賃的物業(yè)進(jìn)行的合意行為所達(dá)成的書面約定。租賃的物業(yè)包括商鋪、住宅、寫字樓等不同類型的房地產(chǎn)。2.甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利按照約定收取租金，并及時(shí)提供租賃物業(yè)所需的修繕、維修等服務(wù)。對乙方所提交的證明材料進(jìn)行審核，確保其合法性并保密。對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，使其能夠符合日常使用的要求。2.2甲方的義務(wù)安排專屬人員在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行日常管理。對租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其能始終處于正常使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)存在安全隱患或其他問題，需要及時(shí)通知乙方并采取相應(yīng)的措施。3.乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方的權(quán)利在租賃期內(nèi)享有指定租賃物業(yè)的合法使用權(quán)。要求甲方按約定提供每月的租金發(fā)票，并在租賃期滿時(shí)要求提供有關(guān)物業(yè)的租賃清單。3.2乙方的義務(wù)按時(shí)支付租金，并按時(shí)交納物業(yè)使用費(fèi)用。在使用租賃物業(yè)時(shí)，遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)規(guī)章制度和消費(fèi)者保護(hù)相關(guān)規(guī)定。不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)或?qū)ψ赓U物業(yè)造成損害，若因乙方的違法行為造成甲方損失，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.租賃期限租賃期限自簽訂合同時(shí)開始計(jì)算，并以合同約定的期限進(jìn)行履行。5.租金及支付方式租金的支付按照合同約定的周期進(jìn)行，若乙方逾期支付，則甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施。實(shí)際支付方式由甲、乙雙方協(xié)定，可以采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。6.續(xù)約及解除若甲、乙雙方達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則其條款應(yīng)與原合同條款一致。甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并遵守合同約定的解除方式和補(bǔ)償規(guī)定。7.爭議解決在因交易活動(dòng)引起的爭議中，應(yīng)優(yōu)先采用協(xié)商解決的方式。若協(xié)商無效，甲、乙雙方可以向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)提起仲裁。8.其他約定本合同一式（兩）份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同如有未約定事項(xiàng)，可由甲、乙雙方協(xié)商確認(rèn)并作為合同附加條款。結(jié)語