房室租賃協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________證件號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：_____________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________證件號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：_____________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方是該房室的合法擁有者或代理人，愿意將其房室租給乙方使用，雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房室基本情況及使用范圍1、房室地址：___________________________2、房室用途：___________________________3、租賃面積：___________________________4、租賃期限：___________________________5、房室裝修及設(shè)施情況：___________________________6、租賃的房室僅供乙方居住使用，不得用于其他非法用途。二、租金及押金1、租金：每月租金為（人民幣）___________________________元。支付方式為______________。2、押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方繳納押金人民幣____________________________元整，押金在租賃期限屆滿時無息返還。3、如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，收回房室并處罰金人民幣_____________元。三、租房管理費(fèi)及其他費(fèi)用乙方應(yīng)按規(guī)定支付租房管理費(fèi)（如果有的話）和其他費(fèi)用。四、使用與維護(hù)1、乙方應(yīng)妥善使用并保管房室及附屬設(shè)施，對房室進(jìn)行日常維護(hù)，不得損壞房室及附屬設(shè)施。2、如房室設(shè)施有損壞或需要修繕的，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，并由乙方協(xié)助進(jìn)入房室進(jìn)行維修或裝修。五、違約責(zé)任1、如甲方未按照合同規(guī)定交付房室，或交付的房室與合同約定的有重大不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的違約金。2、如乙方未按照合同規(guī)定支付租金，并且在甲方發(fā)出催告后一個月內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，收回房室并處罰金人民幣_____________元。3、如乙方違反合同規(guī)定，毀壞房室及附屬設(shè)施或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，收回房室并要求乙方賠償因此造成的損失。六、爭議解決本合同的履行和解釋，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、附則1、合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同未盡事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商解決。3、本合同自雙方簽訂之日起生效，至租期屆滿時自動失效。甲方（出租方）簽章/簽字