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文檔簡介

拆遷房購房協(xié)議書一、雙方當事人賣方（委托人）：身份證號碼：聯(lián)系方式：買方（承購人）：身份證號碼：聯(lián)系方式：委托代理人（如有）：身份證號碼：聯(lián)系方式：二、房屋信息房屋所在地：房屋坐落：房屋面積：房產(chǎn)證號碼：土地使用證號碼：三、交易價格及方式房屋交易價格為人民幣（以下簡稱“元”）（阿拉伯數(shù)字）元整。按照約定，買方在簽訂本協(xié)議書之日向賣方支付首付款（阿拉伯數(shù)字）元，首付款須在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)付清。本次房屋交易的尾款總額為（阿拉伯數(shù)字）元。買方需于規(guī)定時間內(nèi)將尾款支付給賣方。賣方確認收到買方支付的尾款后，即將房屋所有權(quán)和使用權(quán)移交給買方。四、權(quán)利及義務(wù)賣方保證在簽訂本協(xié)議書之日，手中持有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證書和土地使用證書。賣方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之日起三個工作日內(nèi)將房屋交付買方。在交付房屋過程中，應(yīng)由雙方在現(xiàn)場進行房屋交接驗收。房屋存在的的任何質(zhì)量問題，應(yīng)由賣方負責修繕。若房屋交付時間超過約定時間，則買方享有自應(yīng)交付之日起每日按房屋交易價格的0.5%作為賠償標準的賠償。買方在購房后享有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。應(yīng)合法使用該房屋，不得違法拆除和改變房屋性質(zhì)。在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有關(guān)主管部門或人民法院申請解決。五、其他事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，賣方和買方各持一份。雙方簽字蓋章后生效。本合同自簽訂之日起生效，在買方支付尾款且賣方移交房屋所有權(quán)和使用權(quán)之日終止。賣方（簽字或蓋章）：買方（簽字或蓋章）：年月日年月日委托代理人（簽字或蓋章）：委托代理人（簽字或蓋章）：年月日

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