房屋租賃附帶買賣合同一、合同雙方1.1出租方[出租方名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2承租方[承租方名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]二、房屋租賃2.1租賃物甲方將其位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）租給乙方使用。2.2租賃期限本合同自[合同起始日期]起生效，至[合同終止日期]止。2.3租金及押金2.3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金[租金金額]元人民幣，連續(xù)支付[租期月數(shù)]個月。2.3.2押金：乙方將向甲方支付[押金金額]元人民幣作為押金。2.4租賃物的使用和維護(hù)2.4.1乙方承諾使用租賃物時，遵守國家法律法規(guī)，不進(jìn)行違法活動。2.4.2乙方不得將租賃物向第三人轉(zhuǎn)租或者變更使用性質(zhì)，但在未經(jīng)甲方書面同意的前提下，乙方可將租賃物部分轉(zhuǎn)租或者出租。2.4.3房屋由乙方承擔(dān)維修、保養(yǎng)等費用。2.5租賃物的交付2.5.1在雙方簽訂本合同時，甲方應(yīng)將租賃物交付給乙方。2.5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后，仔細(xì)檢查并確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時通知甲方。2.6租賃期滿租賃期滿時，乙方應(yīng)當(dāng)自行搬離房屋并交還租賃物。如租賃物損壞，需要由乙方進(jìn)行維修或者向甲方進(jìn)行賠償。三、房屋買賣3.1甲方承諾甲方承諾將其所有權(quán)為[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并已取得該房屋的合法權(quán)利證書等有關(guān)材料。3.2房屋的交付時間及房屋狀況3.2.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后[交付時間]交付房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2.2甲方向乙方交付的房屋應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)建筑規(guī)范的要求，并能夠正常使用。3.3房屋的價款及支付方式3.3.1本合同約定的房屋價款為[房屋價款]元人民幣。3.3.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)完成房屋價款的支付。3.3.3乙方支付房屋價款時，應(yīng)當(dāng)向甲方提供真實有效的證明材料，以證明該款項來源合法。3.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)由甲方和乙方前往有關(guān)部門辦理，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)費用。四、綜合協(xié)議4.1適用法律本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，如果與國家法律法規(guī)相沖突，則以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。4.2爭議解決因本合同引起的所有爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，雙方可以依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3本合同的生效及變更本合同生效以雙方簽字、蓋章為準(zhǔn)，如需變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。4.4其他本合同未盡事宜，應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及雙方協(xié)商處理。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人簽字：_____________