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抵押類借款合同一、借款基本情況借款人：出借人：借款金額：借款期限：借款用途：二、借款利息及還款方式利息計(jì)算公式：借款利息=借款本金×年利率×借款期限/365。還款方式：（1）借款到期一次性還清本金和利息；（2）分期償還本金和利息；（3）其他還款方式：_________________。借款利率：_________。三、借款擔(dān)保方式借款擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保。抵押擔(dān)保物：__________________。抵押擔(dān)保的費(fèi)用由______________承擔(dān)。四、合同生效條件合同生效條件：借款人辦理抵押注銷手續(xù)。合同生效時(shí)間：合同簽署之日。五、各方權(quán)利義務(wù)借款人權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定還款；（2）維護(hù)抵押物的完好狀態(tài)；（3）不得將抵押物處分、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)移；（4）及時(shí)通知出借方抵押物權(quán)屬變更或者抵押權(quán)受到威脅的情況；（5）承擔(dān)抵押擔(dān)保費(fèi)用。出借人權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定提供借款；（2）在合同約定時(shí)間內(nèi)收取利息；（3）有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、查驗(yàn)；（4）有權(quán)催收未還款項(xiàng)。違約責(zé)任：（1）如果借款人未按期足額還款或者違反合同約定，出借人有權(quán)解除合同，要求借款人在一個(gè)月內(nèi)歸還全部借款本息，并且在此期間按照年利率_____的標(biāo)準(zhǔn)，向出借人支付逾期利息；（2）如果出借人未按期足額提供借款或者違反合同約定，應(yīng)當(dāng)擴(kuò)大借款人的擔(dān)保物范圍或增加擔(dān)保人，減少借款風(fēng)險(xiǎn)。六、爭(zhēng)議解決方式本合同如發(fā)生任何爭(zhēng)議，各方將協(xié)商解決；如協(xié)商不成，均可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)本合同僅供合同雙方之間使用，不得轉(zhuǎn)讓；本合同自雙方簽字后生效；本合同一式兩份，借款人和出借人各執(zhí)一份，具有同等效力；本合同附件屬于本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等法律效力。借款人（簽字）：___________日期：_

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