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文檔簡介

施工合同條款一般約定1.定義和解釋1.1定義施工合同是指施工總承包商與業(yè)主之間為完成某一建設項目一致訂立的合同。1.2解釋施工合同中的各項條款約定，是雙方自愿、平等、協(xié)商的結果，具有法律效力。作為一個合同，它不僅規(guī)定了雙方的權利和義務，還涉及到支付、驗收、違約等方面的事宜。2.條款一般約定施工合同條款一般約定，可分為以下幾類：2.1工程范圍施工合同必須明確工程范圍，包括工程內容、標準、質量要求、工期等等，方便及時地進行施工安排，減少可能出現(xiàn)的誤會。2.2合同價款合同價款應該明確界定，包括分期付款、中期貸款、尾款、獎金、處罰等款項的支付方式及時間，以避免糾紛的產(chǎn)生。2.3材料供應材料供應也是施工合同中的一個重要條款，應當明確規(guī)定：材料的種類、質量等級、數(shù)量、時間和地點的安排，以便保證施工的順利進行。2.4施工期限在施工合同中，應當明確規(guī)定施工期限和驗收標準。對于由于不可抗力因素造成的施工延期，可以在合同中規(guī)定一定的逾期違約金。2.5竣工驗收施工合同的最終目的是實現(xiàn)建設項目的順利完成。為此，需要在合同中規(guī)定竣工驗收的標準、時間和方法。2.6知識產(chǎn)權在施工合同中應當明確標注建設項目中涉及到的全部知識產(chǎn)權歸屬。尤其在建筑工程的設計、圖紙編制等方面，更需要注重知識產(chǎn)權的保護。2.7變更及解除施工合同中應當明確規(guī)定變更合同的情形和方式、變更后的價款、工期等標準。而在合同解除方面，則應當明確解除的原因、責任分擔、未付款項等標準。3.總結施工合同是建設項目順利完成的保障，其條款一般約定是合同內容的基本組成部分。通過明確規(guī)定，可以避免發(fā)生糾紛和誤會，保證建設項目的順利進行。正

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