標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房簡單合同書本合同書由出租人和承租人自愿訂立，經(jīng)過友好協(xié)商一致達(dá)成以下合同：第一條出租房屋出租人系合法房屋所有人或者合法使用人，同意將其位于___________________（地址）的房屋出租予承租人使用。房屋租賃期限為______________年/月/日至______________年/月/日。房屋租金為人民幣_(tái)______________元/月，按每（月/季度/半年/年）付清，支付方式為承租人在每個(gè)付款期限前將租金支付至出租人指定銀行賬戶。第二條房屋使用權(quán)承租人有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)立使用房屋，并享有該房屋的相關(guān)使用權(quán)。承租人在使用房屋時(shí)，應(yīng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，妥善保管房屋和配件設(shè)備，不得損壞和擅自改變房屋及其設(shè)施、設(shè)備、用途和附屬物。承租人應(yīng)按時(shí)支付房屋租金，不得拖欠。出租人在租期內(nèi)，有權(quán)在承租人預(yù)先告知的情況下，到房屋內(nèi)進(jìn)行必要的檢查，如承租人拒絕合理檢查，則應(yīng)承擔(dān)因此給出租人造成的一切損失。第三條維護(hù)維修承租人應(yīng)妥善使用本房屋及其設(shè)施設(shè)備，并定期檢查、維護(hù)并保養(yǎng)。如承租人因過失或故意行為導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞或維修必要時(shí)，由承租人承擔(dān)修繕費(fèi)用。如房屋因自然災(zāi)害及其他不可抗力原因造成損壞或需要修繕，由出租方承擔(dān)修繕費(fèi)用。但出租方酌情考慮租賃期限，超過房屋租賃期限的修繕費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第四條合同終止及違約責(zé)任承租人應(yīng)在租賃期滿3個(gè)月前以書面形式向出租人提出是否續(xù)租的要求，出租人同意的，應(yīng)及時(shí)與承租人協(xié)商簽訂新的租賃合同。若承租人未及時(shí)或未向出租人提出續(xù)租要求且未與出租人協(xié)商續(xù)租，則本合同自動(dòng)終止。任何一方要求提前解除本合同，應(yīng)提前______________天書面通知對(duì)方，否則應(yīng)按期履行。如因任何一方違反本合同約定提前解除本合同，違約方應(yīng)向守約方賠償相應(yīng)的損失，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。本合同解除后，承租人應(yīng)按照出租人規(guī)定進(jìn)行房屋交接。如承租人在交還期限內(nèi)未將房屋、設(shè)施和設(shè)備交還或者不能如期交還，則需要支付房屋使用費(fèi)，并賠償出租人因此損失的一切費(fèi)用。所有爭議將在友好協(xié)商的前提下解決。如無法協(xié)商，雙方可采用法律、仲裁等其他方式解決。第五條其他承租人在房屋租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。本合同一式兩份，出租人與承租人各執(zhí)一份，具有同等效力。以上合同內(nèi)容已經(jīng)經(jīng)過雙方認(rèn)真閱讀理解，確認(rèn)無誤并同意所有條款，簽署于______________年/月/日。出租人（蓋章）：_____