租房協(xié)議書租賃合同本協(xié)議書為甲乙雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租規(guī)定房屋事宜達成以下協(xié)議。一、房屋基本情況房屋地址：_______________________房屋結(jié)構(gòu)：_______________________面積：_______________________租賃期限：_______________________租金：_______________________二、甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)當按照合同規(guī)定向乙方提供房屋，并保證房屋具備正常住人的基本條件。甲方應(yīng)當按照合同規(guī)定收取租金，并向乙方出具合法有效的租賃收據(jù)，且不得擅自提高租金。甲方應(yīng)當按照雙方約定時間履行返還租賃房屋的義務(wù)，并應(yīng)當保證房屋在歸還時與租賃時房屋的狀況基本一致。如租賃期限屆滿，乙方須如實告知是否繼續(xù)租賃房屋，甲方應(yīng)當同意并簽訂新的租賃合同，但在事先告知乙方的情況下甲方可拒絕續(xù)租。三、乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)當依法按時支付租金及相應(yīng)的水、電、燃氣費，不得轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓租賃房屋。乙方應(yīng)當妥善保管甲方所托給乙方使用的鑰匙等物品，如有丟失或損壞的情況，應(yīng)當及時賠償。乙方應(yīng)當妥善使用租賃房屋及配套設(shè)施，并不得損毀或非法改裝房屋及配套設(shè)施。如發(fā)生因乙方原因?qū)е碌姆课?、設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)當立即承擔賠償責任。租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)當按照約定提前通知甲方是否續(xù)租或者搬離，并應(yīng)當按照約定時間歸還所租賃的房屋及配套設(shè)施。四、違約責任如甲方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，致使乙方未能正常居住，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。如乙方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，致使甲方受到經(jīng)濟損失或其他不良后果，乙方須承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。五、合同變更和解除如需變更租賃期限、租金等合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)當經(jīng)過協(xié)商一致，并進行書面變更合同。乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求解除合同，但應(yīng)當提前通知甲方并支付相應(yīng)的違約金。如甲方在租賃期內(nèi)擅自解除合同，致使乙方受到損失，甲方應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。七、其他約定本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本協(xié)議書自雙方簽字蓋章起生效，至租賃期限屆滿后自動失效。甲方：_______________________