私人建房包工合同本合同是由建筑承包商[承包商姓名]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包商”）和私人業(yè)主[業(yè)主姓名]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）通過(guò)協(xié)商一致，簽訂的私人建房包工合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）。合同主要內(nèi)容工程概述工程名稱(chēng)：[私人建房名稱(chēng)]；工程地點(diǎn)：[建筑地址]；工程范圍：[詳細(xì)工程范圍]；合同總價(jià)，合同總價(jià)為人民幣[合同總價(jià)]元。工程期限本次工程總工期為[總工期天數(shù)]天,日期自[工程開(kāi)始時(shí)間]開(kāi)始，至[工程結(jié)束時(shí)間]止。工程部分竣工應(yīng)按實(shí)際情況及時(shí)結(jié)算，全面竣工應(yīng)在2019年[全面竣工時(shí)間]前完成。支付方式與期限工程預(yù)付款：在本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主向承包商支付預(yù)付款人民幣[預(yù)付款金額]元；工程進(jìn)度款：業(yè)主按進(jìn)度支付的款項(xiàng)，由承包商向業(yè)主提出申請(qǐng)；工程質(zhì)保金：工程建設(shè)結(jié)束后的三十天內(nèi)，業(yè)主向承包商支付工程質(zhì)保金，金額為工程總價(jià)的[質(zhì)保金比例]%，人民幣[質(zhì)保金金額]元；工程進(jìn)度款及質(zhì)保金均需提供相應(yīng)的發(fā)票、印章。工程保證期自全面竣工之日起，業(yè)主質(zhì)保金中的[保證金比例]%，即人民幣[保證金金額]元，為工程保證期。工程修復(fù)的有效期為保證期內(nèi)，如在保證期間內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，請(qǐng)承包商及時(shí)處理。工程實(shí)施流程承包商在辦理建筑施工許可證及其他手續(xù)后，開(kāi)工前應(yīng)向業(yè)主提供工程計(jì)劃書(shū)（包括條款：施工組織方案、質(zhì)量保證措施、安全措施和環(huán)境保護(hù)措施等）。工程質(zhì)量保障工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的建筑法規(guī)；由承包商提供的建筑材料和設(shè)備完全符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并具有合法的物流運(yùn)輸證明文件；建筑施工符合市政府安排的規(guī)劃和安排。雙方的違約責(zé)任承包商承擔(dān)本合同約定的工程建設(shè)質(zhì)量及進(jìn)度的保證責(zé)任，同時(shí)承擔(dān)由設(shè)計(jì)、施工、材料等引起的質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的后果；承包商應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的工程建設(shè)質(zhì)量及安全規(guī)范，不得進(jìn)行過(guò)度建筑或其他不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程；業(yè)主支付工程款的各項(xiàng)財(cái)務(wù)證明文件應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確，不得虛假或篡改；質(zhì)保期限內(nèi)，承包商應(yīng)積極響應(yīng)，并在業(yè)主發(fā)出請(qǐng)求后，及時(shí)處理相應(yīng)質(zhì)量問(wèn)題。合同其他條款合同生效后房屋結(jié)構(gòu)圖、保存原料、質(zhì)量保修等替換以及符合合同要求的有設(shè)備信息的設(shè)計(jì)計(jì)劃須經(jīng)質(zhì)量監(jiān)控部門(mén)批準(zhǔn)；工程造價(jià)管理部門(mén)對(duì)工程自開(kāi)工之日起，施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)督和造價(jià)檢驗(yàn)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以《國(guó)家房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)，驗(yàn)收后方可交付使用；本合同的條款是可修改的，但必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。雙方簽字及資質(zhì)證明承包商相關(guān)資質(zhì)證明：（有效期至XX年XX月）經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)碼：職業(yè)資格等級(jí)證書(shū)編號(hào)：稅務(wù)注銷(xiāo)登記證明：承包商信用證明：業(yè)主相關(guān)資質(zhì)證明：身份證明：房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證明：財(cái)產(chǎn)證明：承包商簽字：承包商：___________________________日期：_________________________業(yè)主簽字