：我國目前正處于化高速發(fā)展的時期。養(yǎng)老服務設施還存在數(shù)量不足、質(zhì)量較低、分布不合理等捷宜老的交通串聯(lián)、多樣有趣的景觀環(huán)繞的規(guī)劃原則。以市延吉新村為案例，進一步研究養(yǎng)老服務設施綜合體空間布局模式，并綜合體構(gòu)建過程中可能遇到的來源、控規(guī)調(diào)整以及分割等問題1,,

，2011經(jīng)高達28.77%，位居第一位。以作為典型研究案例是具有極大的參考意義的。上海于2012年“9073”政策①，將97%的老人的養(yǎng)老事業(yè)放置到社區(qū)中，因此應對進功能并置，形成良好照應，方便居民和老人的使用，以吸引有不同目的人群，在居交通站點、商業(yè)（菜場、等等其他與老人生活相關的設施的并置，以真正從生活方3圖1HollyResidence功能構(gòu)資料來源:純,趙士全,.的民營高齡者住宅——以老人之家和服務型高齡者住宅為中心[J].世界建筑，2015,6:34.36原有建筑改造成“Holly永和”，布置文化體育等設施，同時對老人和外來居民開放。并增建 ,，20152 11大類別。考慮到不同類型的老年人對不同功能的需求程度是不同的。本文將老年人的分的需求矩陣（表1、表2。 表 表1236023502212338023502350室33室300331042103330633393003310421036√5√4√5√5√5√6√5√3√6√4√4√9√9√8√5√5√4√室7√7√7√5√5√室7√4√5√3√4√3√6√9√3√4√3√照顧性的服務設施（表1?？梢哉J為，某些總需求度得分較高的設施是老年服務設施綜合需求（。3置方法（3。 表養(yǎng)老目標可選功能模塊基礎性必要功能擴展性可選功能插件特定性可選功能插件室室511個功能模塊，人對各類設施使用的便捷性（。4插件式“功能模塊”個方面：土地和建設成本、外部環(huán)境、交通條件、周邊環(huán)境和與家庭的距離（。 表12345資料來源：夏元通.城市養(yǎng)老設施規(guī)劃布局影響因子研究——以市中心城區(qū)養(yǎng)老設施規(guī)劃研究為例[J].性（556（ 圖7延吉新村相關設施分 圖8延吉新村老年設施分布現(xiàn)9于分散狀態(tài)（圖7~圖素。調(diào)研結(jié)果也反映了延吉新村老年人對不同的養(yǎng)老功能的需求度（圖10~圖12。10延吉新村老年人對養(yǎng)老設

11延吉新村老年人對養(yǎng)老設施

12延吉新村老年人對養(yǎng)老設施城區(qū)用地較為緊張，設計中的設施配置規(guī)模以標準規(guī)模的70%進行計算，根據(jù)前文所提出容（ 表養(yǎng)老目標功能模塊必要功能擴展功能插件空間配置比例（范指標測算）室室4.3.2作為養(yǎng)老服務設施綜合體的設計研究（圖14。13圖14內(nèi)部現(xiàn)狀15加建和更新（15。具體而言，對地塊進行了五個方面的改造。第一是保留商業(yè)、居民住宅、館、58929m2，其中停車場面積約11770.m2，地塊容積率由原有的0.76上升到1.28（圖16、圖17。16統(tǒng)納入設計中（19。供活動場地，倡導和促進多的共融和交往（圖20。 圖18功能分層軸測 圖19交通聯(lián)系20 本文所老年人需求矩陣、插件式“功能模塊”服務配置模式以及空間模式的構(gòu)想，①“9073”鼓勵90%的老年人依靠居家養(yǎng)老（即老人住在家中，但利用社區(qū)提供的各類設施服務進行養(yǎng)10000-15000人的人口規(guī)模中，6010%以上（1000-1500人），可以被稱為化社會，因此最小規(guī)模養(yǎng)老服務設施綜合體的服務老年人口應為1000-1500人。Kochera,A.,Straight,A.,&Guterbock,T.2005.Beyond50.05:AReporttotheNationonLivableCommunities-CreatingEnvironmentsforSuccessfulAging.,,,,.]. , ,.王娟,.城市社區(qū)類型譜系劃分及重點社區(qū)類型遴選的研究[J].上海城市規(guī)田菲,于一凡.面向居家養(yǎng)老的城市老年服務設施規(guī)劃對策——以為例[A].規(guī)劃學會.城鄉(xiāng)治理與規(guī)劃——2014規(guī)劃年會集（06城市設計與詳細規(guī)劃）[C].規(guī)劃學夏元通.城市養(yǎng)老設施規(guī)