簡(jiǎn)單新版廠房租賃合同書(shū)甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方是一家擁有合法使用權(quán)的廠房所有者，擬將其廠房出租給乙方，經(jīng)協(xié)商一致，本著互惠互利、公平自愿的原則，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物品甲方同意將其擁有使用權(quán)的廠房租賃給乙方使用，廠房面積為(填寫(xiě)具體面積)。具體位置為(填寫(xiě)地址)。第二條租賃期限本合同租賃期限為(填寫(xiě)具體期限)，自起至止，共計(jì)(填寫(xiě)具體的租期)。租賃期滿后，乙方必須立即遷出，逾期不退還應(yīng)支付甲方每日等同于租金的違約金。第三條租金金額和支付期限乙方同意按照本合同規(guī)定支付租金，本次租賃周期內(nèi)租金總額為(填寫(xiě)租金總額)，其中：第1年租金為(填寫(xiě)第1年租金),第2年租金為(填寫(xiě)第2年租金)等。租金按照月/季/半年/年(根據(jù)實(shí)際選擇)支付。約定：付款日為每月的(填入支付日期)日。租金包含：房屋本身的租賃費(fèi)用，廠房的基本保潔、維護(hù)、保險(xiǎn)、稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，不包含水、電、氣、物業(yè)、管理等費(fèi)用，按照物業(yè)和管理公司的實(shí)際計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。第四條建筑維護(hù)和保養(yǎng)甲方承擔(dān)廠房的合法使用權(quán)，乙方應(yīng)按照相關(guān)建筑安全規(guī)范及時(shí)進(jìn)行安全檢測(cè)和消防設(shè)備檢測(cè)，并保證租賃物品的正常使用，不得損壞、挪動(dòng)、改建廠房或拆除隔斷墻、改動(dòng)室內(nèi)防火設(shè)施、添設(shè)火源等物品和電器設(shè)備。甲方負(fù)責(zé)廠房、設(shè)施、公共設(shè)備維護(hù)及修建等，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方的過(guò)錯(cuò)或故意行為造成的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。第五條擔(dān)保責(zé)任甲方收回廠房前，無(wú)條件接受乙方書(shū)面申請(qǐng)的續(xù)約請(qǐng)求。乙方不向甲方提出續(xù)約要求或續(xù)約不予通過(guò)，乙方應(yīng)在合同租賃期滿的前一個(gè)月通知甲方，依據(jù)協(xié)議約定離開(kāi)廠房。在租賃期間，因乙方的行為造成的損失和優(yōu)先租賃權(quán)問(wèn)題等糾紛，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的，依法適用；對(duì)本合同的理解和適用發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，以友好協(xié)商為原則解決；協(xié)商不成，可以向有關(guān)人民法院申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有合同法律效力。3.本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律和規(guī)定執(zhí)行。第七條簽字甲方（簽字/蓋章）：______________日期：_____