借款合同額抵押合同1.引言本合同是由[借款人姓名]（以下稱(chēng)“借款人”）與[出借人姓名]（以下稱(chēng)“出借人”）簽訂的借款合同和抵押合同，涉及雙方的合法權(quán)益。為了明確借貸雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因不必要的爭(zhēng)議而給雙方造成損失，特制定本合同。本合同的內(nèi)容經(jīng)借貸雙方充分協(xié)商后達(dá)成一致，并簽字蓋章生效。2.借款金額本合同約定，借款人向出借人借款金額為[借款金額]元。3.利率和還款方式本合同約定的年利率為[年利率]%，計(jì)息方式為[計(jì)息方式]，還款方式為[還款方式]。具體還款日期以借款人與出借人協(xié)商為準(zhǔn)。4.違約條款4.1如果出現(xiàn)以下情況，即視為借款人違約：（1）未按照約定時(shí)間還款；（2）未按照約定利率支付利息；（3）提供的抵押財(cái)物無(wú)法保值或者價(jià)值不足以清償借款本息；（4）提供的抵押財(cái)物被出借人扣押或出售；（5）提供虛假材料。4.2如借款人違反本合同約定的各項(xiàng)條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)如下?lián)p害賠償責(zé)任：（1）對(duì)出借人因借款人違約而受到的經(jīng)濟(jì)損失，按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；（2）因借款人違約導(dǎo)致的法律訴訟費(fèi)用，均由借款人承擔(dān)。5.抵押財(cái)物5.1借款人應(yīng)當(dāng)將抵押財(cái)物交由出借人保管，并確保抵押財(cái)物的安全，如借款人未全權(quán)委托出借人代為保管，借款人應(yīng)就抵押財(cái)物的保管責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2借款人保證出借人對(duì)抵押財(cái)物享有抵押權(quán)，并應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物的價(jià)值不低于本合同約定借款金額。5.3如借款人未按照約定時(shí)間還款，出借人有權(quán)將抵押財(cái)物賣(mài)出并優(yōu)先得到償付。6.合同爭(zhēng)議解決辦法6.1本合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行解釋和執(zhí)行。6.2若借貸雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟，提案方有權(quán)選擇訴訟地點(diǎn)。7.合同生效和終止7.1本合同自雙方簽署之日起生效，至借款人清償完畢本合同所約定的借款本息并履行其它義務(wù)后終止。7.2如出現(xiàn)以下情況，本合同自動(dòng)終止：（1）借款人未按照本合同的約定歸還借款本息；（2）抵押財(cái)物價(jià)值不足以?xún)斶€借款本息。8.其它8.1本合同的附件屬于本合同不可分割的一部分，并與其具有同等效力。8.2本合同