廈門鏈家租房合同1.介紹鏈家是一家全國性的房地產(chǎn)中介平臺，提供在線交易、租賃、投資咨詢等服務。作為租客，簽訂一份合理的租房合同是非常重要的，而本文主要介紹的是廈門鏈家租房合同。2.基本條款2.1租房地址和面積本合同涉及的租房地址為：{租房地址}，租賃面積為{租賃面積}平方米。2.2租房用途租房用途為{租房用途}，不得更改租房用途或者轉讓租賃權。2.3租房期限本次租房期為{租房期限}，自{租房起始日期}起至{租房結束日期}止，期滿后自動終止。2.4租金本次租房租金為{租金金額}元/月，租賃期內(nèi)將在每個月{租金支付日}日前支付給房東。超期未支付按照延遲支付的利息對未付款項進行加收。2.5押金租客應當在簽訂本合同時向房東繳納{押金金額}元的押金，租期屆滿并退還房屋后押金須無扣除情況下全部返還。2.6用水用電租金中包括水費和燃氣費，電費另外計算并按照實際用量付費。2.7家具和電器設備{家具和電器設備的清單}。2.8責任和義務2.8.1房東的責任和義務提供符合租賃要求的房屋，并保持房屋的良好狀態(tài)；及時維護和修繕房屋；保障租客的基本居住權利；及時處理租客提出的問題和要求。2.8.2租客的責任和義務按時支付租金和押金；善意使用房屋，不損壞房屋和家具電器設備；自己支付日常生活用水用電和煤氣費，并不得私改、私拉電線、私裝空調等；保持房屋的環(huán)境衛(wèi)生和安全；不得擅自轉租或從事違法活動。3.合同終止3.1租房期限屆滿租房期限屆滿，租客沒有續(xù)租的，合同自動終止。如租客需要續(xù)租，應提前一個月通知房東并根據(jù)當時市場行情重新談判租金和其他條件。3.2提前解除合同租客需提前{提前通知，如兩個月}通知房東并簽署協(xié)議后才可解除租房合同，解除合同須支付相當于剩余租期一個月的租金作為違約金，同時押金不予退回。3.3違反合同條款租客如果違反合同條款，房東有權提前解除合同，要求租客停止侵權，并承擔相應責任并支付違約金。4.案例小明于20xx年x月x日與鏈家簽訂合同，租住位于廈門島內(nèi)的一間小戶型。租房期限為一年，租金和押金分別為2000元/月和2000元。他還簽訂了租客承諾書，保證不抽煙、不養(yǎng)寵物、不從事違法活動等。在租賃期內(nèi)，小明遵守合同要求，并按時支付租金和押金。合同期滿后，他主動聯(lián)系房東并提出了續(xù)租的要求。房東了解到當時市場租金上漲，于是給出了漲租金的條件：每個月租金增加200元。小明經(jīng)過考慮后認為條件合理，所以順利續(xù)簽了新的租房合同。5.結論租房合同是租賃房屋的基本依據(jù)，雙方都應當認真履