房地產(chǎn)合同福建廈門市公有住房買賣合同前言本合同是在買賣雙方自愿、平等、公正的原則下簽訂的。買賣雙方在充分了解國(guó)家有關(guān)法律、法令、規(guī)定的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣協(xié)議：協(xié)議內(nèi)容1.買賣雙方甲方（買方）：姓名：（身份證號(hào)碼）______________住所：___________________聯(lián)系電話：________________乙方（賣方）：名稱：___________________單位地址：___________________法定代表人或授權(quán)代表人：___________________聯(lián)系電話：___________________2.買賣房屋買方同意購(gòu)買，賣方同意出售，房屋的詳細(xì)情況如下：房產(chǎn)名稱：房屋用途：房屋權(quán)證：房屋地址：建筑面積：樓層：建筑年代：房屋狀況：__________3.交易價(jià)格本次交易的房屋價(jià)格為__________元。手續(xù)費(fèi)由賣方承擔(dān)。4.付款方式買賣雙方同意在本次交易中使用“先款后房”的付款方式。在簽訂本合同時(shí)，買方應(yīng)當(dāng)向賣方支付定金__________元，定金不可退還，作為雙方簽訂正式合同的保證金。雙方簽訂正式合同時(shí)，買方應(yīng)當(dāng)向賣方支付房屋的全部購(gòu)房款，共計(jì)__________元，購(gòu)房款需一次性付清。5.房屋交付和驗(yàn)收房屋交付時(shí)間：本合同簽訂之日起_______天內(nèi)。房屋交付地點(diǎn)：_______房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房屋的實(shí)際驗(yàn)收，買方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真仔細(xì)地查看房屋的所有設(shè)施和裝修狀況，如有損壞和缺陷應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知賣方。6.其他事項(xiàng)本合同一經(jīng)簽訂即生效，并對(duì)買賣雙方具有法律約束力。在本合同有效期內(nèi)，買方未按期向賣方支付房款的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付滯納金，每日按照購(gòu)房款金額的千分之三計(jì)算。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。7.合同爭(zhēng)議的解決本合同所產(chǎn)生的任何糾紛或爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。8.合同的簽署本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。本合同的附件為_______，是本合同的重要部分，與合同同時(shí)生效。9.合同的執(zhí)行本合同按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。結(jié)束語(yǔ)本合同自雙方簽署后生效，自此買賣雙方必須按照合同的各項(xiàng)條款履行并完成交易。若