房屋出租居間合同一、出租人和承租人的基本信息1.1出租人信息姓名：聯(lián)系方式：身份證號碼：1.2承租人信息姓名：聯(lián)系方式：身份證號碼：二、房屋信息2.1房屋地址省/直轄市：市：區(qū)/縣：街道地址：2.2房屋屬性所在樓層：面積：房間數(shù)量：客廳數(shù)量：衛(wèi)生間數(shù)量：三、租賃期限及租金3.1租賃期限起始日期：終止日期：3.2租金每月租金：押金：四、租賃條款4.1房屋使用承租人有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋，但不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)及用途。承租人不得將出租的房屋與他人合租或轉(zhuǎn)租，并保證不得擅自將房屋用于商業(yè)目的，否則將承擔(dān)所有相關(guān)責(zé)任和法律責(zé)任。承租人應(yīng)保持房屋整潔、衛(wèi)生，定期進(jìn)行房屋消毒、清潔等衛(wèi)生工作，保證房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備正常使用。4.2租金支付承租人應(yīng)自租賃期開始之日起每月準(zhǔn)時支付租金，如有逾期，需承擔(dān)逾期利息。押金應(yīng)在簽訂合同之日一次性支付給出租人，并在租賃期結(jié)束之時，如承租人無拖欠租金、損壞房屋等情況，押金應(yīng)全額退給承租人。4.3維修、損壞和賠償承租人須保證房屋及內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等完好無損，因承租人過錯或管理不善而造成房屋及內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。在房屋租賃期限內(nèi)，如因設(shè)施、設(shè)備等原因出現(xiàn)故障或損壞，承租人應(yīng)先行聯(lián)系出租人，并得到出租人的同意后才可進(jìn)行維修，修理費(fèi)用由出租人承擔(dān)。4.4解除合同在租賃期限內(nèi)，因承租人過錯或違約造成嚴(yán)重影響，如三次以上逾期不支付租金或未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租房屋等，出租人有權(quán)解除合同。如因不可抗力原因，如地震、水災(zāi)、火災(zāi)等造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞或租賃無法繼續(xù)進(jìn)行，出租人和承租人均可解除租賃合同。五、法律責(zé)任在租賃期內(nèi)，如因承租人過錯或管理不善導(dǎo)致房屋及內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的損壞或引起第三方的損失，承租人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相關(guān)損失。同時，出租人也有權(quán)依法向承租人追究法律責(zé)任。六、合同生效及爭議解決本合同自雙方簽字后生效，并為對雙方在此之間的約定和承諾。如本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。出租人簽名：__________________承租