華潤春筍項目綠色運營管理節(jié)能降耗實踐摘要：隨著國民經(jīng)濟發(fā)展速度加快，各種能源消耗增加，不僅對生態(tài)環(huán)境造成一定的污染破壞，同時更為企業(yè)增加不必要的經(jīng)濟投入，加重發(fā)展負擔，不利于企業(yè)可持續(xù)健康發(fā)展。節(jié)能降耗的最直接解釋是將能源最大化節(jié)約，將消耗控制在最小范圍內(nèi)，用最少的投入，為企業(yè)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益。對各類企業(yè)發(fā)展而言，節(jié)能意味著經(jīng)營投入成本節(jié)約；對國家發(fā)展而言，將有效緩解能源供應(yīng)壓力，減輕經(jīng)濟建設(shè)壓力，更利于國民經(jīng)濟可持續(xù)健康發(fā)展。為此，本文對華潤春筍項目綠色運營管理節(jié)能降耗實踐經(jīng)歷進行闡述，以電能節(jié)約實踐為分析對象，強調(diào)管理方法的應(yīng)用對節(jié)能降耗目標達成的重要影響。中國華潤大廈隸屬干華潤深圳灣國際商業(yè)中心，地外后海金融總部基地的地中國華潤大廈隸屬干華潤深圳灣國際商業(yè)中心，地外后海金融總部基地的地6.760商務(wù)、居住，商業(yè)，文化為一體的復(fù)合型灣區(qū)，其中中國華潤(春等)總部大廈塔40026.7灣體育公園“春繭”共同蘊含著“破繭成蝶，雨后春筍”的美好寓意!獲得的綠色榮譽：20181218日正式接管中國華潤大廈，接管運營大廈對供電局每月的電費都進行分析和對比，發(fā)現(xiàn)的基本電價收費方式值得我們思考及變更，變更后基本電價存在較大的差異性，原來簽訂的供電合同，基本電價的收費方式是=25750KVA*22元2019679.8萬元；大廈實際用電容量不可能大2020年開始變更了供電合同，與華潤電力簽訂了代購合同后，把大量用電合同變更為高需求用電方式，2021363.80316過運行一年的實際對比后確定變更售電合同各項目可以推廣。總結(jié)分析：、從餅圖統(tǒng)計分析表中可以看出，2019680萬元，20213642021萬元的基本電價。、從柱圖中我們分析，采用大量用電的基本電價繳費方式中，基本電價每月是恒定不變的56.6采用大需量供電后，大廈每月控制最大需量后，每月的繳費方式都出現(xiàn)不同的變化，7、8、932.5萬元左右，給大廈的節(jié)能提供了很重要的依據(jù)。、2022大需量，才能降低能耗的主要支出。二、節(jié)能方案及可行性分析：2021定以下運行策略：、合理的供冷、供熱時間：中國華潤大廈根據(jù)天氣變化和融冰量的需求，采用冬、春季節(jié)由于天氣比較涼爽，供冷時間調(diào)整到7:30-18:30對寫字樓的樓層供冷，夏秋季節(jié)樓層供冷時7:00-18:30310℃，18℃，風過程中，空調(diào)只送新風換氣，采用熱泵空調(diào)有效提升辦公室的環(huán)境溫度。、恰當?shù)貙C組進行組合運行：224臺雙工況蓄冰運行，需量大小決定了基本電價的單價:42/kw；202185370kw，3642022年需量的基本電價將調(diào)整到54元/KW,給節(jié)能降耗也提出了更高的要求?？偨Y(jié)分析：以上分析圖上看出在不影響大廈空調(diào)舒適度的情況下，每月合理的控制需量增加，可以節(jié)省公司電費的支出，應(yīng)合理控制好每月最大峰值功率。2021年全年的總需量為6370KW,2022總結(jié)分析：以上分析圖上看出在不影響大廈空調(diào)舒適度的情況下，每月合理的控制需量增加，可以節(jié)省公司電費的支出，應(yīng)合理控制好每月最大峰值功率。2021年全年的總需量為6370KW,20228000033.1萬元。塔樓一區(qū)~2臺變風量（VAV）主風管連通，中間設(shè)置電動風閥門，閥門平時關(guān)閉，當其中一臺機組故障時電動閥門自動打開，從而達到互為備用的目的。室內(nèi)設(shè)溫度控制器，根據(jù)室內(nèi)溫控器VAV-boxVAV-box能耗。、充分利用熱回收裝置大廈辦公樓標準層的新風通過布置在設(shè)備層的全熱回收新風處理機進行集中預(yù)處理，回收排風的能量,降溫除濕過濾后，經(jīng)豎向風管輸配到每個標準層的空與設(shè)于空調(diào)機組回風管的二氧化碳探測器聯(lián)合控制各層新風量的供應(yīng)。集中新風處理系統(tǒng)采用定靜壓設(shè)計，風機變頻根據(jù)新風主管的靜壓變化確定。、合理設(shè)置室內(nèi)溫度25℃1℃；20℃1℃，BIM大樓監(jiān)控和檢測，發(fā)現(xiàn)溫度有報熱或報冷問題及時調(diào)整送風的風柜的風速，更精準調(diào)節(jié)好辦公室的環(huán)境溫度，確保辦公環(huán)境舒適的安全。、正確設(shè)定冷凍水的出水溫度中國華潤大廈的供冷方式日常辦公期間全部采用融冰方式進行供冷，融冰的6℃，8℃，一級板換的出水溫7℃，10℃；11℃，15℃；17℃，這樣的供冷方式能滿足辦公室末端的環(huán)境溫度26℃的降溫需求，滿足辦公室空調(diào)降溫的條件。5）、根據(jù)冷負荷需求按比例平均融冰根據(jù)季節(jié)變化，冷負荷需求也會根據(jù)天氣的變化對融冰的需求也會產(chǎn)生較大1900013000241臺小IT24IT3的運行狀態(tài)。6）、冷凝水回收系統(tǒng)中國華潤大廈設(shè)計初期采用了冷凝水系統(tǒng)的回收設(shè)計，每天大廈的冷凝水的統(tǒng)一回收到負三層的消防水箱間，回收后的冷凝水剛好滿足冷卻水的補水需求，100m3，夏秋季節(jié)每天的冷卻水補250m3，采用這套節(jié)能措施，每年冬、春季節(jié)冷卻水補充量可以節(jié)省自來180天*100m3=18000m3180天*250m3=45000m363000m3的自5.093元/m3，這樣一年平均可以節(jié)省13.6674三、經(jīng)濟性指標分析（投入與產(chǎn)出）：、供電系統(tǒng)維保為保障供電系統(tǒng)的安全穩(wěn)定運行，大廈規(guī)定每年對高低壓配電房進行1次維保工作，主要對高低供電系統(tǒng)的螺絲緊固，變壓器、高壓柜、低壓柜進行清潔和除塵工作，確保供電設(shè)備安全穩(wěn)定運行，檢查高、低壓連接母排螺絲松動檢查和緊固工作、檢查輸電銅排有沒有因過熱情況造成銅排變色，及重要設(shè)備租戶供電、空調(diào)、生活水泵電源、消防電源及電梯電源開關(guān)的低壓柜一一落實檢查、螺絲緊固和除塵工作，確保大廈的供電設(shè)備系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行。1和除塵，確保強電設(shè)備運行的安全運行。、加強空調(diào)系統(tǒng)的維修維保合理制定空調(diào)系統(tǒng)維保方案，可有效保證空調(diào)系統(tǒng)高效運行?？照{(diào)系統(tǒng)主要部件為主機、板式換熱機組、冷卻塔、新風機組等。在維保方案制定過程中重點關(guān)注各設(shè)備電機運行情況，定期給水泵加潤滑油脂，清晰風柜過濾網(wǎng)；定期檢查風柜變頻器設(shè)備的運行情況，確保水泵電機、風柜工作在自動變頻節(jié)能狀態(tài)；定期對空調(diào)主機銅管的污垢清洗，污垢系數(shù)增加將明顯降低系統(tǒng)換熱效率。4）、中央空調(diào)削峰填谷措施：4）、中央空調(diào)削峰填谷措施：①減少主機的裝機容量;②利用低谷電價進行苗冷，在電價高峰期釋放冷量，達到移峰填谷效果，節(jié)約能源費用;③通過蓄冰的補充，從而降低大樓的配電容量，節(jié)約容量費;④通過蓄冰在放冷時的低溫特性，有效的調(diào)節(jié)主機的負荷率及溫度，從而提升的運行能效。8308空調(diào)蓄冰用電分析：從空調(diào)主機用電曲線圖分析可以看出，峰、平期用電比20.23元/kw.h；大量蓄冰對中央空調(diào)運行是最佳運行策略，減少供電費用的支出。峰平期間只采用水泵融冰，目的是大量減少用電負荷的產(chǎn)生；從以上曲線可以看出削峰填谷的重要作用。四、節(jié)能方案實施計劃：2022年，節(jié)能方案還是依靠空調(diào)為主要節(jié)能方案：1、對供電設(shè)備做好維護保養(yǎng)，包含供配電系統(tǒng)及強電井的動力配電箱等設(shè)備按時根據(jù)年度保養(yǎng)計劃完成設(shè)備的維護保養(yǎng)工作；確保設(shè)備的穩(wěn)定運行。2、對空調(diào)主機系統(tǒng)做好維護保養(yǎng)，包含空調(diào)主機，水泵、冷卻塔、空調(diào)風柜等系統(tǒng)要一一落實保養(yǎng)到位，保養(yǎng)結(jié)果要有記錄、圖片輸出、水處理的處理要有水質(zhì)監(jiān)測報告等文件輸出，確?？照{(diào)系統(tǒng)處于良好的運行狀態(tài)?？偨Y(jié)2、對空調(diào)主機系統(tǒng)做好維護保養(yǎng)，包含空調(diào)主機，水泵、冷卻塔、空調(diào)風柜等系統(tǒng)要一一落實保養(yǎng)到位，保養(yǎng)結(jié)果要有記錄、圖片輸出、水處理的處理要有水質(zhì)監(jiān)測報告等文件輸出，確?？照{(diào)系統(tǒng)處于良好的運行狀態(tài)。20196802021364316