**狀租賃合同1原告：______，男，__歲，漢族，住所地：遼寧省沈陽市__電話：_______被告：_____，男，__歲，漢族，住所地：天津市南開區(qū)__電話：______案由：租賃合同糾紛訴訟請求：1.判令被告立即騰出所租賃的.房屋；2.判令被告支付違約金___元整；3.判令被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：____年____月__日，原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》，因雙方對有關(guān)約定事項(xiàng)發(fā)生異議，于是經(jīng)雙方協(xié)商，在____年__月初，對原合同有關(guān)條款進(jìn)行了修改，從新簽定了《房屋租賃合同》，原合同作廢并已銷毀。被告在合同履行期間，違反《房屋租賃合同》第十條第7款(即乙方保證承租甲方的房屋為無明火商業(yè)用房使用，遵守*******法規(guī)和*相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，甲方有權(quán)收回房屋并不退還押金，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。)和第十一條第一款第一項(xiàng)(即租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。A：改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法經(jīng)營的。)的約定，使用明火和進(jìn)行無照違法經(jīng)營。____年____月__日，原告向被告送達(dá)了《告知書》，要求被告停止使用煤氣罐，被告不予理睬，拒不接受。______年____月__日，物業(yè)向被告送達(dá)了《通知函》，要求被告停止使用煤氣罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。被告的行為嚴(yán)重違反了雙方的協(xié)議約定，損害了原告的合法權(quán)益，為了維護(hù)原告的合法利益不受侵害，**至貴院，懇請貴院能**維護(hù)原告的合法權(quán)益，維護(hù)法律的權(quán)威性和嚴(yán)肅性。此致**市__區(qū)人民****人：附：本訴狀副本一份；證據(jù)材料五份。原告：_________，性別：____，民族：____，出生日期：________年____月____日，身份證號碼：____________________________，電話：____________________，地址：________________________。被告：_________，性別：____，民族：____，出生日期：________年____月____日，身份證號碼：____________________________，電話：____________________，地址：________________________。訴訟請求：一、判令被告向原告支付違約金共計(jì)_________元；二、判令被告賠償原告裝修損失_________元；三、判令被告賠償原告經(jīng)營損失_________元；四、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：原告與被告于________年____月____日簽訂《________市房屋租賃合同》(以下簡稱租賃合同)，被告將坐落于_________市________區(qū)_______莊園______樓的_______房出租給原告，合同約定房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)36個月。租金為每月__________元，支付時間分別為________年____月____日、________年____月____日、________年____月____日；付款方式為“一年一付，付十二押一”。________年____月____日，原告向被告交付________年____月____日至________年____月____日房屋租金__________元及押金__________元，并開始裝修、營業(yè)，裝修共花費(fèi)__________元元。________年____月，在原告忙于其他業(yè)務(wù)期間，被告擅自**合同，將房屋租給他人，致使原告原定的業(yè)務(wù)無法開展。在此期間原告多次要求被告繼續(xù)履行租賃合同，但對方拒不繼續(xù)履行，對原告的要求置之不理。原告與被告簽定的合同事實(shí)清晰、有效，被告違約事實(shí)清楚。請求****維護(hù)原告的合法權(quán)益。此致________區(qū)人民**具狀人：_________________________年____月____日3原告：___，男，漢族，____年__月__日出生，住_____，公民身份號碼：_____，聯(lián)系方式_____。被告：___，男，漢族，____年__月__日出生，住_____，公民身份號碼：_____，聯(lián)系方式_____。訴訟請求：1、判令**原、被告簽訂的《租賃協(xié)議》；2、判令被告返還房屋剩余租金__元及押金__元，并按照銀行同期貸款利率支付自____年__月__日起至返還完畢之日的利息；3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：____年__月__日，原告與被告簽訂《租賃協(xié)議》一份，約定被告將_____出____年__月__日至____年__月__日止，租金為__元。協(xié)議簽訂之日，原告足額支付租金并交納押金__元。原告在使用過程中，被告無故終止合同，拒不退還押金，致使原告遭受損失。原告認(rèn)為，原被告簽訂的《租賃協(xié)議》合法有效，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同全面履行義務(wù)。原告足額交納租金，被告應(yīng)當(dāng)按照合同期限向原告提供房屋，但被告違反約定，已構(gòu)成違約。故被告應(yīng)當(dāng)返還原告剩余租金，退還原告繳納押金，并支付利息。綜上，為維護(hù)自身合法權(quán)益，依照《*******民法典》、《*******民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定，向貴院提**訟，望判令所請。此致人民**具狀人：_____月__日原告企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、**機(jī)構(gòu)代碼證及其副本復(fù)印件法定**人身份證明復(fù)印件各一份。租賃合同**狀1被告：武漢某有限公司，住所地武漢市漢陽區(qū)XX。法定**人：馬某某，聯(lián)系電話訴訟請求：2、判令被告返還原告的織襪機(jī)押金27.6萬元并承擔(dān)織襪機(jī)的托運(yùn)費(fèi)3、被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：月18日，原告根據(jù)合同的約定，先后用現(xiàn)金和建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳方式向被告交納了x快邦物流公司將6-3型織襪機(jī)設(shè)備共計(jì)28臺及配件發(fā)送到原告處，托運(yùn)費(fèi)共計(jì)7080元由原告支付。然而，被告提供的28臺織襪機(jī)是舊機(jī)器，并且是三無產(chǎn)品，也沒有電機(jī)。被告的織襪機(jī)生產(chǎn)出的產(chǎn)品是半成品，還需要另外配套縫紉機(jī)、拷邊機(jī)等相關(guān)設(shè)備，才能生產(chǎn)出成品襪。在訂立織襪機(jī)租賃合同前，被告方**人黃某承諾：“免費(fèi)向原告提供原材料、我方提供的織襪機(jī)是合格產(chǎn)品的新機(jī)器”。然而，織襪機(jī)發(fā)送到原告處，機(jī)器是舊的。原告質(zhì)疑時，被告方楊經(jīng)理聲稱，“我方是租賃機(jī)械，不是賣機(jī)械給你，織襪機(jī)新舊不影響生產(chǎn);原材料不是免費(fèi)提供，是要向我方購買原材料”。原告通過核算成本，如果原材料不是被告方免費(fèi)提供，按合同約定的價(jià)格回收成品襪，原告沒有利潤，只能是虧損。再者，被告方派出的技術(shù)人員到原告處，只是對織襪機(jī)設(shè)備進(jìn)行了檢查，并沒有進(jìn)行織襪機(jī)技術(shù)指導(dǎo)。原告方試生產(chǎn)10多雙樣品襪發(fā)送到被告處，被告不置可否。原告通過市場**，被告缺失誠信。之前，重慶市中縣XX鎮(zhèn)萬井村一組周某與被告簽訂的織襪機(jī)租賃合同。在合同履行過程中，被告以產(chǎn)品質(zhì)量不合格等種種理由拒絕回收成品襪，阻止合同的履行。在合同目的不能實(shí)現(xiàn)的.情況下，原告根據(jù)雙方訂立的織襪機(jī)織租賃合同第四條第二款，“乙方若中途退出，雙方可結(jié)算各項(xiàng)余額，返還甲方設(shè)備，**并終止合同”的約定。原告多次與被告方洽談**并終止織襪機(jī)租賃合同事宜，被告方不置可否。原告多次打電話告之被告方**并終止租賃合同，將全部織襪機(jī)發(fā)送給被告，被告要求原告以書面形式說明自己**力生產(chǎn)。萬般無奈，20xx年3月22日，原告通過圓通快遞向被告方發(fā)出了**并終止織襪機(jī)租賃合同律師函。并于3月24日，通過天鵝快運(yùn)將全部織襪機(jī)設(shè)備及配件運(yùn)送到被告處，并電話通知了被告方簽收，被告方拒絕簽收。天鵝快運(yùn)公司無奈將貨物退回了原告處，給原告造成了損失。更進(jìn)一步證明被告的目的就是騙取租金。綜上所述，被告為了達(dá)到自己騙取租金的非法目的，缺少誠信，未盡合理注意義務(wù)，用欺騙的方法，騙取原告與之訂立合同，應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任。原告在合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況下，根據(jù)合同的約定和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，原告有權(quán)**并終止織襪機(jī)租賃合同。被告拒收全部織襪機(jī)設(shè)備及配件，不影響全部織襪設(shè)備及配件機(jī)已退還給被告的事實(shí)。原告有權(quán)要求被告退還織襪機(jī)設(shè)備押金并承擔(dān)原告的托運(yùn)費(fèi)損失。雙方不能達(dá)成協(xié)議，特訴請你院**判決。此致湖北省武漢市漢陽區(qū)人民****人：二○一二年三月二十七日證人出庭佐證申請書原告：xx，男，xx歲，漢族，住所地：遼寧省沈陽市xx電話：xxx被告：劉xxx，男，xx歲，漢族，住所地：天津市南開區(qū)xx電話：xx案由：租賃合同糾紛訴訟請求：1.判令被告立即騰出所租賃的房屋；2.判令被告支付違約金xxx元整；3.判令被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：20xx年2月xx日，原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》，因雙方對有關(guān)約定事項(xiàng)發(fā)生異議，于是經(jīng)雙方協(xié)商，在20xx年xx月初，對原合同有關(guān)條款進(jìn)行了修改，從新簽定了《房屋租賃合同》，原合同作廢并已銷毀。被告在合同履行期間，違反《房屋租賃合同》第十條第7款(即乙方保證承租甲方的房屋為無明火商業(yè)用房使用，遵守*******法規(guī)和*相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，甲方有權(quán)收回房屋并不退還押金，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。)和第十一條第一款第一項(xiàng)(即租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。A：改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法經(jīng)營的。)的約定，使用明火和進(jìn)行無照違法經(jīng)營。20xx年2月xx日，原告向被告送達(dá)了《告知書》，要求被告停止使用煤氣罐，被告不予理睬，拒不接受。20xx年3月xx號，物業(yè)向被告送達(dá)了《通知函》，要求被告停止使用煤氣罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。被告的行為嚴(yán)重違反了雙方的協(xié)議約定，損害了原告的合法權(quán)益，為了維護(hù)原告的合法利益不受侵害，**至貴院，懇請貴院能**維護(hù)原告的合法權(quán)益，維護(hù)法律的權(quán)威性和嚴(yán)肅性。此致**人：附：本訴狀副本一份；證據(jù)材料五份。x：xx村6組17號;彭x,男，漢族，1962被告：x實(shí)業(yè)投資有限公司，法定**人：某某，地址：x工業(yè)廠區(qū)。訴訟請求：1、**判定dg市xx實(shí)業(yè)投資有限公司雙倍返還原告押金及賠償原告投資損失合計(jì)***500萬元;2、本案訴訟費(fèi)用全由被告自行承擔(dān)。事實(shí)與理由：原告(原告三人之間的關(guān)系為自然合伙人，合伙人略有變動，有相關(guān)合法變06月10日與被告簽訂了《**客運(yùn)站租賃合同》。截至今日這段時期內(nèi)，原告屢次強(qiáng)烈要求被告嚴(yán)格按合約履行自身的職責(zé)和義務(wù)，被告卻充耳不聞、視而不見，完全視合約為一紙空文，嚴(yán)重違反了合同的各項(xiàng)約定，亦嚴(yán)重?fù)p害了原告的經(jīng)濟(jì)利益，被告的行為已屬嚴(yán)重違約。原告不得不向人民**陳述事實(shí)，主張自身的合法權(quán)益，其中，被告嚴(yán)重違約事實(shí)主要體現(xiàn)在如下幾方面：1、交付的建筑物及附屬物問題重重根據(jù)合同法誠實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，被告交付給原告經(jīng)營使用的建筑物應(yīng)該是合法合規(guī)合標(biāo)的。時至今日，被告交付原告使用的建筑物主體工程及附屬物都未合格驗(yàn)收，主體工程合格驗(yàn)收證仍遲遲未見下達(dá)。車站在原告連續(xù)經(jīng)營長達(dá)一年后，被告的施工人員依然駐守在車站，還隔三差五地進(jìn)行相關(guān)項(xiàng)目的施工和整修，就連消防許可證亦是不久前才審批下來。與此同時，被告擁有車站物業(yè)相關(guān)的資料和手續(xù)只有部分與原告溝通或移交過。截至目前，原告全然不知車站的建筑物及附屬物究竟還有多少手續(xù)仍未辦理完畢或合格驗(yàn)收。2、協(xié)助辦理的營業(yè)執(zhí)照與合同約定大相徑庭“**汽車客運(yùn)站”與事實(shí)上由被告協(xié)助辦理的“dg市**汽車客運(yùn)站有限公司”完全是兩碼事。根據(jù)《*******道路運(yùn)輸條例》、《道路旅客運(yùn)輸及客運(yùn)站管理規(guī)定》、《廣東省交通廳實(shí)施〈道路旅客運(yùn)輸及客運(yùn)站管理規(guī)定〉辦法》相關(guān)規(guī)定，等級、簡易站)客運(yùn)站”，如“廣州××汽車客運(yùn)站”，配客點(diǎn)的站名為“地名+配客點(diǎn)名稱+(汽車)客運(yùn)配客點(diǎn)”，如“dg××汽車客運(yùn)配客點(diǎn)”，而以范才云為法人注冊的“dg市**汽車客運(yùn)站有限公司”營業(yè)執(zhí)照，其經(jīng)營范圍為客運(yùn)站(配客點(diǎn))，而合約上所簽約的“**汽車客運(yùn)站”，只有等級和簡易站才能配有該名，而目前經(jīng)營范圍上明確規(guī)定為(配客點(diǎn))的**客運(yùn)站，按照法律規(guī)定只能配用“dg市**汽車客運(yùn)配客點(diǎn)”這一名稱，而不是現(xiàn)注冊的“dg市**汽車客運(yùn)站有限公司”這一名稱。顯現(xiàn)，合約上所簽署的“**汽車客運(yùn)站”跟實(shí)際營運(yùn)的“dg市**汽車客運(yùn)站有限公司”在法律規(guī)定和實(shí)際經(jīng)營范圍方面完全是南轅北轍、極不吻合。3、核心經(jīng)營租賃物遲遲未實(shí)際履行《**客運(yùn)站租賃合同》明確提出：“乙方承包甲方出資成立的**客運(yùn)站及dg市**鎮(zhèn)公共汽車有限公司、dg市**客運(yùn)有限公司”。而事實(shí)上，原告現(xiàn)經(jīng)營的“dg市**汽車客運(yùn)站有限公司”是由原告出資成立(法人**為范才云)的，被告只是充當(dāng)一個協(xié)助辦理的角色。可想而知，就連原告租賃的核心經(jīng)營標(biāo)的物，被告從一開始就未交付，也未交付任何由其出資成立的公司給原告實(shí)際經(jīng)營使用，難道不是蓄意欺詐和有意違約嗎?同時租賃期間，合同約定由被告出資成立的dg市**客運(yùn)有限公司，雖未明確什么時間成立、如何成立等問題，但原告經(jīng)營車站長達(dá)一年之久后，被告對dg市**客運(yùn)有限公司的成立沒有任何反應(yīng)和作為，甚至避口不談或虛與委蛇。而**客運(yùn)站實(shí)際經(jīng)營的需要，客運(yùn)有限公司的成立便顯得迫在眉睫、弦在箭上。如果客運(yùn)有限公司成立不了，原告根本就無法以客運(yùn)公司的名義向*部門申請相關(guān)營運(yùn)線路的經(jīng)營權(quán)，也就是說在客運(yùn)有限公司未成立之前，原告根本無法正常開展自身的線路業(yè)務(wù)，致使原告進(jìn)駐車站長達(dá)一年之久依然連續(xù)巨額虧損、債臺高筑，蒙受了巨大的.經(jīng)營壓力和經(jīng)濟(jì)損失。被告的不作為和違約行徑，嚴(yán)重有悖原告承包車站經(jīng)營的初衷，原告就連一個核心業(yè)務(wù)的客運(yùn)有限公司都沒有，拿什么去談車站實(shí)際性的經(jīng)營和潤利呢?4、其它違約事實(shí)《**客運(yùn)站租賃合同》中的第十三條“其他約定”中的第四款：“該客運(yùn)站可先以臨時配合點(diǎn)名義進(jìn)行營運(yùn)，并開始報(bào)驗(yàn)，一年后，*部門方可按客運(yùn)站的營運(yùn)情況進(jìn)行驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，方授予三級站的資格”。其文字中的‘配合點(diǎn)’按規(guī)定應(yīng)為‘配客點(diǎn)’，不知被告是有意為之，還是故意混淆視聽，以此來逃避法律事實(shí)。同時，一年之后，**汽車客運(yùn)站雖經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收后，但因主體工程未合格驗(yàn)收和消防資料不齊等原由，三級站資質(zhì)亦遲遲未見授予下來，被告完全對這一約定視而不見、置若罔聞;《**客運(yùn)站租賃合同》中的第十三條“其他約定”中的第八款：“甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與**鎮(zhèn)*溝通，確保所有途徑**、并在**境內(nèi)經(jīng)營客運(yùn)的車輛務(wù)必進(jìn)入**汽車客運(yùn)站，由乙方**管理”。合約規(guī)定被告必須履行義務(wù)，商請**鎮(zhèn)*及相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)等。而事實(shí)上，被告對這一約定沒有任何積極作為的表現(xiàn)，直至2010年07月15日，在原告自身費(fèi)了九牛二虎之力投訴和**各主管部門后，才有了目前車輛初步進(jìn)站的事實(shí)。5、實(shí)際損失金額原告實(shí)際投資和經(jīng)濟(jì)損失折合***500萬元(見損失清單)。綜上所述，被告已嚴(yán)重違反合同多項(xiàng)約定、損害了原告的切身利益，致使原告蒙受了巨大的經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)《民法通則》和《*******合同法》的宗旨原則和相關(guān)規(guī)定，被告行為已屬嚴(yán)重違約，同時，被告的違約事實(shí)確鑿清楚，證據(jù)充分肯定，原告現(xiàn)**向dg市人民**提請民事訴狀，請求dg市人民**秉公***理和**。原告：訴訟請求：1、判決被告騰空、搬離并向原告交還其所占用的位于xx市xx小區(qū)xx棟x、x層樓的場地。20xx年x月xx日，實(shí)際應(yīng)計(jì)算至被告交還占用場地之日止)。3、判決被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：20xx年xx月x日，原告與被告簽訂《租賃合同》，約定：被告向原告租x場地的，須承擔(dān)占用門面期間雙倍的租金。合同簽訂后，原告向被告交付了租賃場地。20xx年xx月x日，合同期滿前，原告向被告發(fā)出《通知》，告知被告在租賃合同期滿后，不再續(xù)簽租賃合同，請被告在合同到期時，將門面騰空交還原告。但在合同期滿后，被告沒有將租賃場地交還原告。依照合同約定，被告應(yīng)向原告每月支付門面占用費(fèi)xxxx文不付。至今也沒有把租賃場地交還給原告。綜上所述，被告在租賃合同期滿后，拒不交還場地，嚴(yán)重?fù)p害原告的合法權(quán)益。為此，原告特提**訟，請求人民****判如原告所請。原告：原告：被告：訴訟請求：1、判令**原、被告簽訂的《租賃協(xié)議》；2、判令被告返還房屋剩余租金__元及押金__元，并按照銀行同期貸款利率支付自____年__月__日起至返還完畢之日的利息；3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：____年__月__日，原告與被告簽訂《租賃協(xié)議》一份，約定被告將_____出____年__月__日至____年__月__日止，租金為__元。協(xié)議簽訂之日，原告足額支付租金并交納押金__元。原告在使用過程中，被告無故終止合同，拒不退還押金，致使原告遭受損失。原告認(rèn)為，原被告簽訂的《租賃協(xié)議》合法有效，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同全面履行義務(wù)。原告足額交納租金，被告應(yīng)當(dāng)按照合同期限向原告提供房屋，但被告違反約定，已構(gòu)成違約。故被告應(yīng)當(dāng)返還原告剩余租金，退還原告繳納押金，并支付利息。綜上，為維護(hù)自身合法權(quán)益，依照《*******民法典》、《*******民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定，向貴院提**訟，望判令所請。原告：被告：——公司租賃合同**狀3篇公司租賃合同**狀1被告：姚彬，住址：上海市浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)碧波路328號，電話訴訟請求一、要求判令原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》有效;二、要求被告按原合同賠償原告違約金7800元，中介費(fèi)1500元。共計(jì)三、本案訴訟費(fèi)用由兩被告承擔(dān)。事實(shí)經(jīng)過：20xx年9月5號，原告因居住需要，經(jīng)由上海永軒地產(chǎn)介紹帶看了多套房位于上海市浦東新區(qū)龍陽路1880弄53號1602的房屋，并交付租房意向金1500元，中介方在之后幾天時間，經(jīng)過多次和被告**人李康協(xié)800元，起租日為10月3日，因房屋內(nèi)有多處設(shè)施損壞，合同簽訂后即把房屋交付原告進(jìn)行自費(fèi)維修的租賃口頭協(xié)議，并約定于9月10日簽訂到該房屋里面簽訂合同并當(dāng)場和上個租客交接水電費(fèi)。9月10日上午，原告和中介方永軒地產(chǎn)的業(yè)務(wù)員李亞杰先生一同前往該房屋和房東簽訂合同，當(dāng)原告和中介李亞杰到達(dá)房間時，被告**人李康和上個租客于**已等待在房屋里面，經(jīng)過雙方租賃條件確認(rèn)后，中介李亞杰開始書寫合同，同時中介李亞杰要求原告**人李康出現(xiàn)房產(chǎn)證和委托書，**人李康解釋因業(yè)主姚彬現(xiàn)***，自己手上只有業(yè)主身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證原件被被告姚彬帶***，只能通過手機(jī)微信讓業(yè)主姚彬把房產(chǎn)證拍圖發(fā)送過來，隨后李康在手機(jī)上給原告和中介李亞杰看了微信上業(yè)主發(fā)過來的房產(chǎn)證圖片和被告本人招商銀行卡卡號，并聲稱**委托書可以在簽訂合同后讓業(yè)主寫好傳真過來，原告通過當(dāng)場詢問上一個租客，得知上個租客已租住1年多，并且租金也是轉(zhuǎn)入業(yè)主姚彬的銀行賬號，原告覺得房租是直接轉(zhuǎn)賬到業(yè)主銀行卡，應(yīng)該不存在**人詐騙的行為，于是便和原告**人李康簽訂了該房屋的《房屋租賃合同》，合同編號1404877。并當(dāng)場利用手機(jī)網(wǎng)銀向被告招商銀行卡轉(zhuǎn)入三個月房租23400元加租房押金7800元，共計(jì)31200元，并和上一個租客結(jié)算了水電費(fèi)后(原告收取上一租客：于潔，補(bǔ)交水電費(fèi)130元，此款于被告單方終止合同后原告已通過轉(zhuǎn)賬歸還于潔)，上個租客把房屋鑰匙交給原告。合同簽訂后當(dāng)天下午，原告接到被告**人李康電話，聲稱因被告和上個租客終止合同時出現(xiàn)糾紛，上個租客現(xiàn)在不同意退房，要求住回該房屋，被告姚彬現(xiàn)要求**和原告今天簽訂的合同，要求被告當(dāng)天晚上8點(diǎn)到中介方永軒地產(chǎn)公司辦公室協(xié)商**合同事宜，當(dāng)天晚上原告和被告**人李康，還有聲稱是被告妹妹和同學(xué)，在中介李亞杰調(diào)解下未能達(dá)成和解，被告于9月13日用手機(jī)微信書面告知原告單方**合同收回該房屋，通過銀行轉(zhuǎn)賬退回原告交付的房租及押金31200元，并要求原告次日交回房屋鑰匙，原告無奈在收到退回的.資金后在9月14日把鑰匙交回給被告妹妹，并當(dāng)場表示如果被告不支付違約金7800元，原告將把此事訴之法律訴訟理由：在整個合同簽訂過程，原告通過被告**人李康的表述，及所提供的微信聊天記錄原告提供的產(chǎn)權(quán)證相片及銀行賬號相片，后經(jīng)多方求證和確認(rèn)(通過和現(xiàn)場咨詢前一租客和就收款方銀行賬號與產(chǎn)權(quán)人姓名一致性判斷)，相信被告**人持有**權(quán)而簽訂合同。這符合典型的“表見**”構(gòu)成因素。根據(jù)《合同法》第四十九條:行為人沒有**權(quán)、超越**權(quán)或者**權(quán)終止后以被**人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有**權(quán)的，該**行為有效。綜上，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至貴院，請****原告訴請。原合同復(fù)印件一張李康微信轉(zhuǎn)發(fā)被告提供的銀行賬號和產(chǎn)權(quán)證圖片聊天記錄截圖一張?jiān)娼o被告轉(zhuǎn)賬銀行交易憑證一張租賃合同**狀2被告：武漢某有限公司，住所地武漢市漢陽區(qū)XX。法定**人：馬某某，聯(lián)系電話訴訟請求：2、判令被告返還原告的織襪機(jī)押金27.6萬元并承擔(dān)織襪機(jī)的托運(yùn)費(fèi)3、被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：月18日，原告根據(jù)合同的約定，先后用現(xiàn)金和建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳方式向被告交納了x快邦物流公司將6-3型織襪機(jī)設(shè)備共計(jì)28臺及配件發(fā)送到原告處，托運(yùn)費(fèi)共計(jì)7080元由原告支付。然而，被告提供的28臺織襪機(jī)是舊機(jī)器，并且是三無產(chǎn)品，也沒有電機(jī)。被告的織襪機(jī)生產(chǎn)出的產(chǎn)品是半成品，還需要另外配套縫紉機(jī)、拷邊機(jī)等相關(guān)設(shè)備，才能生產(chǎn)出成品襪。在訂立織襪機(jī)租賃合同前，被告方**人黃某承諾：“免費(fèi)向原告提供原材料、我方提供的織襪機(jī)是合格產(chǎn)品的新機(jī)器”。然而，織襪機(jī)發(fā)送到原告處，機(jī)器是舊的。原告質(zhì)疑時，被告方楊經(jīng)理聲稱，“我方是租賃機(jī)械，不是賣機(jī)械給你，織襪機(jī)新舊不影響生產(chǎn);原材料不是免費(fèi)提供，是要向我方購買原材料”。原告通過核算成本，如果原材料不是被告方免費(fèi)提供，按合同約定的價(jià)格回收成品襪，原告沒有利潤，只能是虧損。再者，被告方派出的技術(shù)人員到原告處，只是對織襪機(jī)設(shè)備進(jìn)行了檢查，并沒有進(jìn)行織襪機(jī)技術(shù)指導(dǎo)。原告方試生產(chǎn)10多雙樣品襪發(fā)送到被告處，被告不置可否。原告通過市場**，被告缺失誠信。之前，重慶市中縣XX鎮(zhèn)萬井村一組周某與被告簽訂的織襪機(jī)租賃合同。在合同履行過程中，被告以產(chǎn)品質(zhì)量不合格等種種理由拒絕回收成品襪，阻止合同的履行。在合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況下，原告根據(jù)雙方訂立的.織襪機(jī)織租賃合同第四條第二款，“乙方若中途退出，雙方可結(jié)算各項(xiàng)余額，返還甲方設(shè)備，**并終止合同”的約定。原告多次與被告方洽談**并終止織襪機(jī)租賃合同事宜，被告方不置可否。原告多次打電話告之被告方**并終止租賃合同，將全部織襪機(jī)發(fā)送給被告，被告要求原告以書面形式說明自己**力生產(chǎn)。萬般無奈，20xx年3月22日，原告通過圓通快遞向被告方發(fā)出了**并終止織襪機(jī)租賃合同律師函。并于3月24日，通過天鵝快運(yùn)將全部織襪機(jī)設(shè)備及配件運(yùn)送到被告處，并電話通知了被告方簽收，被告方拒絕簽收。天鵝快運(yùn)公司無奈將貨物退回了原告處，給原告造成了損失。更進(jìn)一步證明被告的目的就是騙取租金。綜上所述，被告為了達(dá)到自己騙取租金的非法目的，缺少誠信，未盡合理注意義務(wù)，用欺騙的方法，騙取原告與之訂立合同，應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任。原告在合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況下，根據(jù)合同的約定和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，原告有權(quán)**并終止織襪機(jī)租賃合同。被告拒收全部織襪機(jī)設(shè)備及配件，不影響全部織襪設(shè)備及配件機(jī)已退還給被告的事實(shí)。原告有權(quán)要求被告退還織襪機(jī)設(shè)備押金并承擔(dān)原告的托運(yùn)費(fèi)損失。雙方不能達(dá)成協(xié)議，特訴請你院**判決。此致湖北省武漢市漢陽區(qū)人民****人：二○一二年三月二十七日證人出庭佐證申請書公司租賃合同**狀3被告：武漢某有限公司，住所地武漢市漢陽區(qū)XX。法定**人：馬某某，聯(lián)系電話訴訟請求：2、判令被告返還原告的織襪機(jī)押金27.6萬元并承擔(dān)織襪機(jī)的托運(yùn)費(fèi)3、被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：月18日，原告根據(jù)合同的約定，先后用現(xiàn)金和建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳方式向被告交納了x快邦物流公司將6-3型織襪機(jī)設(shè)備共計(jì)28臺及配件發(fā)送到原告處，托運(yùn)費(fèi)共計(jì)7080元由原告支付。然而，被告提供的28臺織襪機(jī)是舊機(jī)器，并且是三無產(chǎn)品，也沒有電機(jī)。被告的織襪機(jī)生產(chǎn)出的`產(chǎn)品是半成品，還需要另外配套縫紉機(jī)、拷邊機(jī)等相關(guān)設(shè)備，才能生產(chǎn)出成品襪。在訂立織襪機(jī)租賃合同前，被告方**人黃某承諾：“免費(fèi)向原告提供原材料、我方提供的織襪機(jī)是合格產(chǎn)品的新機(jī)器”。然而，織襪機(jī)發(fā)送到原告處，機(jī)器是舊的。原告質(zhì)疑時，被告方楊經(jīng)理聲稱，“我方是租賃機(jī)械，不是賣機(jī)械給你，織襪機(jī)新舊不影響生產(chǎn);原材料不是免費(fèi)提供，是要向我方購買原材料”。原告通過核算成本，如果原材料不是被告方免費(fèi)提供，按合同約定的價(jià)格回收成品襪，原告沒有利潤，只能是虧損。再者，被告方派出的技術(shù)人員到原告處，只是對織襪機(jī)設(shè)備進(jìn)行了檢查，并沒有進(jìn)行織襪機(jī)技術(shù)指導(dǎo)。原告方試生產(chǎn)10多雙樣品襪發(fā)送到被告處，被告不置可否。原告通過市場**，被告缺失誠信。之前，重慶市中縣XX鎮(zhèn)萬井村一組周某與被告簽訂的織襪機(jī)租賃合同。在合同履行過程中，被告以產(chǎn)品質(zhì)量不合格等種種理由拒絕回收成品襪，阻止合同的履行。在合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況下，原告根據(jù)雙方訂立的織襪機(jī)織租賃合同第四條第二款，“乙方若中途退出，雙方可結(jié)算各項(xiàng)余額，返還甲方設(shè)備，**并終止合同”的約定。原告多次與被告方洽談**并終止織襪機(jī)租賃合同事宜，被告方不置可否。原告多次打電話告之被告方**并終止租賃合同，將全部織襪機(jī)發(fā)送給被告，被告要求原告以書面形式說明自己**力生產(chǎn)。萬般無奈，20xx年3月22日，原告通過圓通快遞向被告方發(fā)出了**并終止織襪機(jī)租賃合同律師函。并于3月24日，通過天鵝快運(yùn)將全部織襪機(jī)設(shè)備及配件運(yùn)送到被告處，并電話通知了被告方簽收，被告方拒絕簽收。天鵝快運(yùn)公司無奈將貨物退回了原告處，給原告造成了損失。更進(jìn)一步證明被告的目的就是騙取租金。綜上所述，被告為了達(dá)到自己騙取租金的非法目的，缺少誠信，未盡合理注意義務(wù)，用欺騙的方法，騙取原告與之訂立合同，應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任。原告在合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況下，根據(jù)合同的約定和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，原告有權(quán)**并終止織襪機(jī)租賃合同。被告拒收全部織襪機(jī)設(shè)備及配件，不影響全部織襪設(shè)備及配件機(jī)已退還給被告的事實(shí)。原告有權(quán)要求被告退還織襪機(jī)設(shè)備押金并承擔(dān)原告的托運(yùn)費(fèi)損失。雙方不能達(dá)成協(xié)議，特訴請你院**判決。此致湖北省武漢市漢陽區(qū)人民****人：二○一二年三月二十七日證人出庭佐證申請書——房屋租賃合同**狀房屋租賃合同**狀1被告：**××有限公司，……。案由：房屋租賃合同糾紛。訴訟請求：1、請求**判令**原告與被告簽訂的合同編號為879646的房屋租賃合同。2、判令被告返還原告房租***8840元及利息。3、判令被告返還原告租房押金***3400元及利息。4、判令被告返還原告中介費(fèi)***3400元及利息。5、判令被告返還原告的有線電視費(fèi)198元。以上合計(jì)：15838元。5、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：賃合同，租賃合同中約定：被告為出租人(甲方)，原告為承租人(乙方)，甲方8每月3400元，有線電視費(fèi)198元，租金支付方式為押一付三，被告收取原告押金***3400元，有線電視費(fèi)198元.原告與被告簽訂租賃合同后，按照合同約定支付了被告從2012年9月15及有線電視費(fèi)198元。原告住進(jìn)租用的房屋后，發(fā)現(xiàn)被告出租給原告的房屋無法使用熱水，熱水器是壞的，房屋里的電視也是壞的，原告立即打了被告的投訴電話，將房屋的情況告訴了被告，要求被告立即維修，但被告拒絕，過了幾天后，被告仍未維修熱水器及電視，原告要求被告退房，被告告知原告，房屋不能退，但被告同意在7天內(nèi)將原告租賃的房屋轉(zhuǎn)租。2012年9月28日，被告為了將原告租賃的房屋轉(zhuǎn)租出去，將租賃給原告房屋的鑰匙收了回去，讓原告搬出了租賃的房屋，被告答應(yīng)原告，將租賃的房屋轉(zhuǎn)租出去，并同意退還原告多交的房租及押金，但直到現(xiàn)在，被告沒有退還原告多交的房租。原告也多次要求被告返還多交的房租及押金，但被告拒絕。月15日，要求原2012年9月28日，被告將租賃給原告的房屋收回后，原告就沒有在租賃無事實(shí)與法律依據(jù)，被告應(yīng)當(dāng)返還原告多交的.房租8840元。被告為了將出租的房屋轉(zhuǎn)租，收回了原告房屋的鑰匙，被告實(shí)施這些行為后，被告與原告終止了履行房屋租賃合同，被告沒有要求原告再支付房租的**，原告也沒有再向被告支付租金的義務(wù)，被告沒有按照合同約定為原告租到房子，根據(jù)《合同法》第94條、第97條的規(guī)定，原告可**與被告簽訂的租賃合同，被告應(yīng)當(dāng)返還原告沒有居住期間的房租、押金、中介費(fèi)及有線電視費(fèi)。為了維護(hù)自身合法權(quán)益，原告特向****，懇請******原告的訴訟請求。此致**市朝陽區(qū)人民****律師：林軍年月日——房屋租賃**狀范本(菁華1篇)房屋租賃**狀范本1房屋租賃**狀范本原告：_________，性別：____，民族：____，出生日期：________年____月____日，身份證號碼：____________________________，電話：____________________，地址：________________________。被告：_________，性別：____，民族：____，出生日期：________年____月____日，身份證號碼：____________________________，電話：____________________，地址：________________________。訴訟請求：一、判令被告向原告支付違約金共計(jì)_________元;二、判令被告賠償原告裝修損失_________元;三、判令被告賠償原告經(jīng)營損失_________元;四、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：原告與被告于________年____月____日簽訂《________市房屋租賃合同》(以下簡稱租賃合同)，被告將坐落于_________市________區(qū)_______莊園______樓的_______房出租給原告，合同約定房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)36個月。租金為每月__________元，支付時間分別為________年____月____日、________年____月____日、________年____月____日;付款方式為"一年一付，付十二押一"。________年____月____日，原告向被告交付________年____月____日至________年____月____日房屋租金__________元及押金__________元，并開始裝修、營業(yè)，裝修共花費(fèi)__________元元。________年____月，在原告忙于其他業(yè)務(wù)期間，被告擅自**合同，將房屋租給他人，致使原告原定的業(yè)務(wù)無法開展。在此期間原告多次要求被告繼續(xù)履行租賃合同，但對方拒不繼續(xù)履行，對原告的要求置之不理。原告與被告簽定的合同事實(shí)清晰、有效，被告違約事實(shí)清楚。請求****維護(hù)原告的合法權(quán)益。此致________區(qū)人民**具狀人：_________________________年____月____日鋼管租賃合同**狀1——租賃合同**狀(菁華1篇)租賃合同**狀1租賃合同**狀(退還租金和押金)原告：，男，漢族，年月日出生，住，公民身份號碼：聯(lián)系方式。被告：，男，漢族，年月日出生，住，公民身份號碼：聯(lián)系方式。訴訟請求：1、判令**原、被告簽訂的《租賃協(xié)議》;1、判令被告返還房屋剩余租金元及押金元，并按照銀行同期貸款利率支付自年月日起至返還完畢之日的利息;3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：年月日，原告與被告簽訂《租賃協(xié)議》一份，約定被告將出租給原告，租賃期為年，自年月日至年月日止，租金為元。協(xié)議簽訂之日，原告足額支付租金并交納押金元。原告在使用過程中，被告無故終止合同，拒不退還押金，致使原告遭受損失。此致人民**具狀人：年月日原告企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、**機(jī)構(gòu)代碼證及其副本復(fù)印件法定**人身份證明復(fù)印件各一份?！摴茏赓U合同**狀(菁華1篇)原告_________，男，______族，____年____月_____日出生，住址：_______________________被告_________，男，______族，____年____月_____日出生，住址：_______________________被告_________，男，______族，____年____月_____日出生，住址：_______________________訴訟請求一、要求判令**原、被告之間簽訂的《______市房屋租賃合同》;二、要求判令兩被告返還租用房屋;三、要求判令兩被告支付房屋租金***__________________元;四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金***____________元(按每天所欠租金的3‰暫計(jì)至**之日，實(shí)際要求計(jì)算至被告履行之日);五、要求判令兩被告支付房屋使用費(fèi)***____________元(暫計(jì)至____________年______月______日，實(shí)際要求計(jì)算至被告返還房屋之日);六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的水、電和燃?xì)獾荣M(fèi)用(暫計(jì))***__________________元(實(shí)際要求計(jì)算至被告返還所占用房屋之日);七、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費(fèi)***____________元(______年______月至______月的費(fèi)用，實(shí)際要求計(jì)算至被告返還占用房屋之日);八、本案訴訟費(fèi)用由兩被告承擔(dān)。事實(shí)與理由______年______月______日，被告因(飯店)店鋪經(jīng)營需要而與原告簽訂《____________市房屋租賃》，合同約定：原告將其位于______區(qū)_________鎮(zhèn)_________北路_________號、____________號和_________號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給被告_____________、該房屋的租期為______年______月___日至______年______月______日止，其中，______年______月______日至______年______月______日為免租期。該房屋月租金為***____________元(__________________元整)，且該租金自合同簽訂之日起12個月內(nèi)不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個月為一期支付，被告于本合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付首期租金，以后支付時間為每年的8、11、2、5月份的______日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應(yīng)付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、設(shè)備和物業(yè)管理等費(fèi)用由被告承擔(dān)。合同簽訂后，被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，已構(gòu)成根本性違約，嚴(yán)重?fù)p害原告合法權(quán)益。經(jīng)原告多次催討后，被告仍未支付上述費(fèi)用。因此，根據(jù)《______市房屋租賃合同》第______條第______款之規(guī)定，原告于______年______月______日發(fā)出《**合同通知書》。綜上，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至貴院，請****原告訴請。此致__________________人民**具狀人：________________________年______月______日——欠款**狀訴訟請求：1、判令被告立即向原告償還所欠借款余款捌拾壹萬貳仟