房屋租賃合同普通合同各方甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________房屋信息房屋地址：_____________________房屋類型：_____________________房屋面積：_____________________租賃用途：_____________________租賃期限：起始日期：______年____月____日；截止日期：______年____月____日租金及支付方式：每月租金為______元人民幣，每月___日前支付至甲方指定賬戶。押金及使用：乙方在入住前需繳納______元人民幣作為押金，押金用途及返還方式見下文。其他：____________合同內(nèi)容1.租賃物的交付及接受1.1甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限的起始日期前將該房屋和配套設(shè)施交付乙方，并向乙方提供有關(guān)房屋的必要說明和說明書等材料，要求乙方妥善保管。1.2乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限的起始日期前到甲方指定的地點(diǎn)接受該房屋和配套設(shè)施，并與甲方核對(duì)有關(guān)房屋的必要說明和說明書等材料，如有問題立即與甲方聯(lián)系。2.押金的收取及使用2.1乙方在簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)繳納押金，押金金額為________元人民幣。2.2在租賃期限屆滿或者乙方按照合同約定提前終止合同時(shí)，押金原則上應(yīng)全部返還。2.3如發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)利從乙方的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用：乙方未按合同約定及時(shí)支付租金等費(fèi)用的；乙方拖欠水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用的；乙方損壞房屋或配套設(shè)施的，在修復(fù)房屋或設(shè)施所需費(fèi)用（包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等）的基礎(chǔ)上，收取相應(yīng)的賠償費(fèi)用；乙方擅自改變房屋用途或加裝設(shè)施等，造成房屋損壞的；其他應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。3.租金的支付及滯納金3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定，按時(shí)支付每月租金。若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)利要求乙方支付滯納金，并有權(quán)利要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等）。3.2滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為未支付金額的___%。如有延遲支付的，從每月___日開始計(jì)算滯納金的金額。4.租賃物的維護(hù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)和維護(hù)租賃物，并注意防火、防盜等安全事項(xiàng)，保持租賃物的正常使用狀態(tài)。4.2如果出現(xiàn)下列情況，致使租賃物無法使用或影響正常使用的，屬于不可抗力因素的，如火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害，或者其他不可控制的因素，本租約不予處理，但甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.租賃物的返還5.1在租賃合同期限屆滿或者租賃合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物返還給甲方，并經(jīng)過甲方驗(yàn)收。5.2如乙方遲返租賃物的，每日應(yīng)按日租金的___%向甲方支付滯納金。合同解釋及爭(zhēng)議解決方式本合同僅限于乙方居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變使用性質(zhì)等。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，以協(xié)商解決為主，也可以向街道、社區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等相關(guān)組織進(jìn)行協(xié)調(diào)。如協(xié)調(diào)不成功，甲、乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同生效及失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同到期或解除后，甲方有權(quán)收回租賃物。本合同有效期為______年，甲方可根據(jù)需要延長(zhǎng)租賃期限，需要乙方同意并簽署書面協(xié)議。本合同如未經(jīng)雙方協(xié)商一致而任何一方擅自修改或解除本合同，其行為不得被視為有效，如因此給對(duì)方造成損失的，依法應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，沒有約定的亦按中國法律相應(yīng)規(guī)定處理。甲方（出租方）簽字：________