房屋租賃合同精簡(jiǎn)版本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由出租人[出租人姓名/公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租人[承租人姓名/公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就以下房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議，共同遵守。第一條租賃房屋1.1房屋地址合同房屋地址：[房屋地址]1.2房屋情況本房屋為[房屋性質(zhì)（如：住宅、商鋪、廠房等）]，[房屋面積]平方米（具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。乙方對(duì)該房屋的使用目的是[用途]。1.3房屋配置本房屋的具體配備和設(shè)施為[房屋配備設(shè)施情況]。房屋的維修和保養(yǎng)由甲方承擔(dān)。第二條租賃期限自[起租日期]起至[租賃期結(jié)束日期]止，共[租賃期限]月。屆時(shí)，如果雙方另有約定未來(lái)延長(zhǎng)或終止租賃，應(yīng)當(dāng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議并在協(xié)議中簽字確認(rèn)。第三條租金及支付方式3.1租金乙方在本協(xié)議租賃期內(nèi)每月支付租金人民幣[租金金額]元整。3.2支付方式乙方應(yīng)在每月[租金繳納日期]前將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。第四條押金及違約金4.1押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元整，作為履行本協(xié)議期間的保證金。雙方租賃關(guān)系終止時(shí)，押金將全部返還給乙方。4.2違約金如果乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償按照10%計(jì)算的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同。第五條維修及變更5.1維修甲方應(yīng)按時(shí)對(duì)房屋及其設(shè)施、水、電、氣、暖進(jìn)行必要的維修，并保障其正常運(yùn)行。乙方發(fā)現(xiàn)有損壞或者故障時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。5.2變更雙方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)房屋租金及其他事項(xiàng)予以變更時(shí)應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。###5.3解決爭(zhēng)議雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他6.1本合同的附件[附件一：租賃清單][附件二：租房須知]6.2本合同的效力本合同自雙方簽字、蓋章生效，并具有法律效力。6.3本合同的備份本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，效力相同。6.4通知及送達(dá)本合同項(xiàng)下之所有通知、請(qǐng)求或判決書(shū)均應(yīng)當(dāng)為書(shū)面，并且由送達(dá)人親筆簽名，送達(dá)的地點(diǎn)、時(shí)間由雙方當(dāng)事人在書(shū)面通知中約定，如果未約定則按照當(dāng)?shù)胤梢?guī)定執(zhí)行。6.5互不排斥本合同是雙方之間的約定，不排斥法律規(guī)定的其他雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。6.6適用法律及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在實(shí)施本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，