房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同一、合同締約方買方：[買方姓名/名稱]（以下簡稱“買方”）賣方：[賣方姓名/名稱]（以下簡稱“賣方”）二、房屋情況賣方擁有位于[房屋地址]的房屋，該房屋為[房屋類型]，面積為[面積大小]。三、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格根據(jù)房屋實(shí)際情況和當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格，雙方約定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)為[房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)]（人民幣）。買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付方式及時(shí)間要求]以[支付金額（人民幣）]的方式向賣方支付買房款。四、房屋權(quán)屬和權(quán)證清晰賣方應(yīng)提供該房屋的清晰、真實(shí)、完整的房屋權(quán)屬證明（包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋土地使用權(quán)證）和相應(yīng)的證明文件。五、買房產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用買方在本次合同簽訂之前已經(jīng)向賣方支付了房屋買賣交易的合法稅費(fèi)。房屋權(quán)證過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由買方負(fù)責(zé)承擔(dān)。六、交房和過戶時(shí)間房屋交付時(shí)間：[房屋交付時(shí)間]，買方應(yīng)在此日期之前向賣方支付全部房款。房屋過戶時(shí)間：[過戶時(shí)間]，買方負(fù)責(zé)全面清算，過戶并領(lǐng)取房屋相關(guān)權(quán)屬證明。七、房屋質(zhì)量和瑕疵問題賣方保證房屋權(quán)屬證明真實(shí)合法，房屋轉(zhuǎn)讓沒有任何限制。賣方承諾該房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)不受任何影響。房屋交付時(shí)，買方應(yīng)檢查房屋是否存在任何質(zhì)量問題和瑕疵，并在[形成書面報(bào)告的時(shí)間]內(nèi)向賣方提出書面報(bào)告。八、合同終止和違約責(zé)任本合同在以下情況下終止：（1）一方解除合同并通知另一方，另一方同意的；（2）出現(xiàn)軍事行動(dòng)、自然災(zāi)害或其他不可抗力因素嚴(yán)重影響本合同的履行，雙方協(xié)商后一致同意終止。任何一方未能按照本合同的規(guī)定履行其義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決和法律適用本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則通過訴訟方式解決。本合同文本一式[幾份]份，賣方、買方各執(zhí)[幾份]份，具有同等法律效力。十、合同附件房屋權(quán)屬憑證復(fù)印件。買方、賣方