淮北市房屋買賣合同合同背景該房屋買賣合同是指買方和賣方之間，對淮北市某一房屋的買賣交易協(xié)議，旨在規(guī)范雙方交易的權(quán)利和義務(wù)，并保障雙方的合法權(quán)益。合同條款一、雙方信息買方：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址。賣方：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址。二、房屋信息房屋地址、房屋性質(zhì)、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋權(quán)屬、房屋已存在的權(quán)利負擔(dān)（抵押、查封、租賃等）等相關(guān)信息。房屋信息應(yīng)當(dāng)真實、準確，如有虛假信息，一方有權(quán)解除合同并追究責(zé)任。三、房款及付款方式賣方房款：出售價格為人民幣_______（大寫：______________元），不含個人所得稅。付款方式：買方須在____個交易日內(nèi)一次性支付房款，如未按期付款，應(yīng)按逾期天數(shù)每日加收___%的滯納金。四、房屋過戶房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時間應(yīng)該與房款支付時間相同或者在房款全額支付后的三十天內(nèi)完成。雙方同意在淮北市房產(chǎn)交易中心進行房屋過戶手續(xù)。五、房屋質(zhì)量及權(quán)利保證賣方保證房屋所有權(quán)的真實性和房屋所有權(quán)無糾紛；若賣方違反承諾所引起的糾紛，由賣方承擔(dān)全部法律責(zé)任。買方在購房前已對房屋進行了詳細了解，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、使用壽命、裝修情況等，對房屋的現(xiàn)狀和影響均已清楚，并認可房屋的狀況。房屋質(zhì)量問題應(yīng)在交易前提出異議，交易后發(fā)現(xiàn)的問題買方將承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任如果一方違約，未能完全履行約定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等責(zé)任。七、爭議解決雙方因本合同引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交淮北市人民法院進行訴訟解決。本合同在訴訟過程中仍適用。附加條款本合同未涉及到的事宜另行協(xié)商，據(jù)此補充或修改后作成補充協(xié)議；補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同未列明的事宜，均依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同一式___份，買賣雙方各持___份，另有___份在（地點）備存。本合同自雙方蓋章之日起生效。本合同的任何修