租房合同個(gè)人住房借款合同一、租房合同1.出租方出租方為[出租方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。2.承租方承租方為[承租方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。3.租賃物件甲方將[租賃物件地址]的[租賃物件類型]出租給乙方使用。4.租期和租金租期為[租期起始日期]至[租期終止日期]。租金為每月[租金金額]元，共計(jì)[租期月數(shù)]個(gè)月。5.付款方式和保證金乙方應(yīng)按照合同約定，在每個(gè)月的[付款日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。付款方式為[付款方式]。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金[保證金金額]元，用于保障租賃過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失及賠償，租期結(jié)束時(shí)無(wú)任何欠款或違約時(shí)，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。6.維修和改造租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方在租賃期間對(duì)租賃物件進(jìn)行維修和改造時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。7.違約責(zé)任如乙方未按期支付租金，將產(chǎn)生違約金[違約金金額]元，自逾期之日起開始計(jì)算，直至付清為止。乙方違反本合同規(guī)定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.協(xié)議解除租期屆滿，如甲方不需要繼續(xù)出租，應(yīng)提前30天書面通知乙方，并協(xié)商返還保證金事宜。若租賃期屆滿后乙方需要繼續(xù)使用租賃物件且甲方同意，應(yīng)重新簽訂租房合同。本合同解除前，任何一方應(yīng)提前[解除通知天數(shù)]天以書面形式通知對(duì)方。二、個(gè)人住房借款合同1.借款人借款人為[借款人姓名]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。2.出借人出借人為[出借人姓名]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。3.借款金額和還款方式甲方向乙方借款[借款金額]元，用于支付租賃物件的租金和保證金。還款方式為[還款方式]，分為[還款期數(shù)]期，每期應(yīng)還[每期還款金額]元。4.利率和罰息借款利率為[借款利率]，自合同簽訂之日起開始計(jì)算。如甲方未按合同約定還款，乙方有權(quán)要求甲方支付罰息，罰息按未還本息總額的[罰息比例]%計(jì)算。5.違約責(zé)任如甲方未按期還款，將產(chǎn)生違約金[違約金金額]元，自逾期之日起開始計(jì)算，直至付清為止。甲方在還款期限內(nèi)全部還清本息，無(wú)任何欠款或違約時(shí)，乙方應(yīng)將簽訂合同時(shí)收到的保證金全額退還給甲方。6.協(xié)議解除甲方在還款期內(nèi)提前還清本息，應(yīng)提前[解除通知天數(shù)]天以書面形式通知乙方。甲方未在還款期限內(nèi)還清本息的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追回全部欠款和罰息。三、附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)