簡單房地產(chǎn)銷售代理合同合同雙方本銷售代理合同（下稱“本合同”）由以下雙方締結(jié)：甲方：______________________________（以下簡稱“委托方”）乙方：______________________________（以下簡稱“代理方”）雙方在本合同中統(tǒng)稱為“合同雙方”。合同目的委托方為了銷售以下地產(chǎn)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）：物業(yè)名稱：______________________________地理位置：______________________________土地性質(zhì)：______________________________總面積：______________________________建筑面積：______________________________物業(yè)編號(hào)：______________________________擬定本銷售代理合同，并授權(quán)代理方在約定的期限內(nèi)，就該物業(yè)的銷售進(jìn)行代理。代理范圍代理方應(yīng)在約定期限內(nèi)，全力以赴為委托方出售物業(yè)，并維護(hù)委托方的合法權(quán)益。代理方有權(quán)代表委托方與買方協(xié)商、簽訂相關(guān)合同，不得超出本合同約定的范圍，不得違法違規(guī)。合同雙方應(yīng)在合同期限內(nèi)互相協(xié)作，提供必要的相關(guān)信息，以便代理方順利完成銷售代理工作。代理報(bào)酬在物業(yè)銷售成功的前提下，委托方將向代理方支付代理報(bào)酬，具體數(shù)額為物業(yè)售價(jià)的____%（百分之____）。若未能成功出售物業(yè)，代理方不應(yīng)收取任何代理報(bào)酬。委托方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及代理方要求，支付代理費(fèi)用相關(guān)稅費(fèi)。代理期限本合同的代理期限為____年/月/日自委托方簽署之日起生效，至____年/月/日到期。屆時(shí)本合同自動(dòng)終止，雙方無需再簽署解除合同的協(xié)議。若本合同到期前，雙方認(rèn)為有必要延長代理期限，應(yīng)在延長合同期限前____日內(nèi)書面確認(rèn)并簽署協(xié)議。延期期限____年/月/日。違約責(zé)任若委托方未及時(shí)向代理方提供必要的信息，或者提供的信息不準(zhǔn)確、不完整，使得代理方無法完成代理工作的，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若代理方未能全力以赴完成代理工作，導(dǎo)致物業(yè)未能在約定期限內(nèi)出售或出售金額低于預(yù)期，代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除本合同可由雙方協(xié)商一致解除。如因不可抗力因素導(dǎo)致委托方的物業(yè)被征收或者拆遷、損壞或者失蹤，委托方有權(quán)解除本合同。在委托方未履行義務(wù)或違反法律法規(guī)規(guī)定的情況下，代理方有權(quán)解除本合同，且無需承擔(dān)違約責(zé)任。爭議解決雙方在履行本合同過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向____仲裁委員會(huì)/____人民法院提起仲裁/訴訟解決。附加條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓或者出借。本合同附件包含了本合同所需的文件，該附件與本合同具有同等法律效力。本合同未規(guī)定事項(xiàng)，應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)定處理。合同生效本合同一式兩份，合同生效后有效，委托方和代理方各執(zhí)一份。委托方（蓋章）：______________________________日期：