簡(jiǎn)明租房合同甲方：(出租方的姓名、住址和聯(lián)系方式)乙方：(租戶的姓名、住址和聯(lián)系方式)租賃房屋的基本情況房屋地址：(租賃房屋所在地址)戶型及面積：(租賃房屋的戶型及面積)用途：(租賃房屋的用途，例如住宅、商鋪等)租金：(租賃費(fèi)用)租賃期限及起止時(shí)間(具體的租賃時(shí)間段，例如起租時(shí)間及結(jié)束時(shí)間)房屋交付出租方應(yīng)當(dāng)于何時(shí)將房屋交付給乙方：(例如，起租前兩天內(nèi)將房屋交付給乙方)出租方將房屋的交付方式及應(yīng)當(dāng)交付的設(shè)施設(shè)備列明，乙方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收時(shí)間。如有未經(jīng)乙方同意改動(dòng)的費(fèi)用由出租方承擔(dān)。(出租方應(yīng)當(dāng)配備哪些設(shè)備設(shè)施交付乙方，如電器、家具等)使用及維修乙方承諾使用租賃房屋并妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并將不再轉(zhuǎn)租、出借或以其他形式提供給他人使用。乙方應(yīng)當(dāng)履行通知出租方維修房屋及設(shè)施設(shè)備的義務(wù)并在出租方指定的維修單位進(jìn)行維修。出租方應(yīng)當(dāng)在被通知之日起12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，對(duì)應(yīng)租期內(nèi)的故障由出租方承擔(dān)修理費(fèi)用，對(duì)應(yīng)乙方使用不當(dāng)造成的故障由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。租賃期滿租賃期限屆滿的，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備歸還給出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在12小時(shí)內(nèi)對(duì)房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如存在損壞，應(yīng)當(dāng)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。如租賃期限屆滿后乙方逾期未歸還，應(yīng)當(dāng)在原租期結(jié)束后繼續(xù)支付租金，并按照日租金的150%作為違約金給予賠償。違約責(zé)任若乙方未經(jīng)出租方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租、出借或以其他形式將租賃房屋提供給他人使用的，應(yīng)當(dāng)在出租方要求下立即騰空租賃房屋，并依照出租方的要求承擔(dān)違約金。若乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任，并賠償由此引發(fā)的一切損失。其他約定(雙方在此可列出其他特殊約定事項(xiàng))法律適用及爭(zhēng)端解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。合同效力本合同經(jīng)出租方、乙方雙方簽字、蓋章或網(wǎng)上確認(rèn)后生效，本合同在履行過(guò)程中，若需修改，應(yīng)經(jīng)出租方、乙方協(xié)商一致并作出書面協(xié)議，協(xié)議應(yīng)在本合同生效前具備法律效力。以上所述要求是為了保證租