1/1定金買(mǎi)賣(mài)合同范本（推薦5篇）

定金買(mǎi)賣(mài)合同范本第1篇甲方(出讓方)：_______

乙方(受讓方)：_______

中介方(見(jiàn)證方)：_______

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、該房屋坐落：市區(qū)路(弄)____幢(號(hào))____室,建筑面積____平方米,房屋所有權(quán)編號(hào)：____,房屋成交價(jià)格為_(kāi)______,甲方收取乙方定金元。

二、該房屋的設(shè)施及附屬物(含車(chē)庫(kù))

三、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無(wú)權(quán)益糾紛，至今未獲拆遷通知。

四、甲乙雙方約定于________年_______月_______日之前簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同，簽定地點(diǎn)為，甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議，則不作違約處理。

五、甲方自愿把“兩證”(房屋所有權(quán)、國(guó)有土地使用證)交給中介方保管至本協(xié)議履行完畢為止，在未解除本定金協(xié)議之前，就本協(xié)議甲方不得再私自收取第三方的定金。

六、此項(xiàng)交易成交，甲乙雙方愿意承擔(dān)并在________年_______月_______日之前向中介方支付中介費(fèi)，其中甲方承擔(dān)元，乙方承擔(dān)元

七、違約責(zé)任：

1、甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約，甲方應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額的50%的違約金，同時(shí)還需向中介方支付相當(dāng)于定金金額50%的中介服務(wù)費(fèi)。如乙方違約，乙方放棄收回定金的權(quán)利，乙方所付的定金視作違約金，中介方向定金收取方收取違約金的50%作為中介服務(wù)費(fèi)。

2、若甲乙雙方協(xié)商一致，自愿解除本協(xié)議，則雙方各自向中介方支付本協(xié)議第六條所約定之金額，作為中介服務(wù)的補(bǔ)償。

八、甲乙雙方其他約定事項(xiàng)：

九、甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。

十、本買(mǎi)賣(mài)房屋定金合同樣本經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字后即產(chǎn)生法律效力，本協(xié)議一式三份，甲、乙、中介方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。

甲方：乙方：中介方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼

________年_______月_______日________年_______月_______日________年_______月_______日

定金買(mǎi)賣(mài)合同范本第2篇賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________________

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《濟(jì)南市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方自愿出售位于濟(jì)南市____區(qū)_____的房產(chǎn)給乙方，房屋所有權(quán)證書(shū)號(hào)：____（共有權(quán)證號(hào)：_____），房屋所有權(quán)人為_(kāi)_（共有權(quán)人：___）；產(chǎn)別：____；房屋建筑面積為_(kāi)________平方米；地下室/小房面積___平方米（以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準(zhǔn)），附屬設(shè)施包含：_____。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至________年_______月_______日止。

甲方承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬等糾紛，并如實(shí)陳述房產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況及相關(guān)關(guān)系；乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)具體狀況已做充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

第三條附著于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口

該房地產(chǎn)所附著的`戶(hù)口，甲方保證于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬(wàn)分之____向買(mǎi)方支付違約金。

第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)及其配套設(shè)施的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整（小寫(xiě)：____________元整）。

第五條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整（小寫(xiě)：____________元整）。上述定金交由買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方賬戶(hù)監(jiān)管。買(mǎi)方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣(mài)方收訖。定金在買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款

第六條付款方式

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移當(dāng)日，將首付房款人民幣（大寫(xiě)）____________（小寫(xiě)____________元整）存入甲方指定賬戶(hù)；剩余房款人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)____________元整），在銀行發(fā)放貸款之日由銀行向甲方直接支付，以上款項(xiàng)具體金額以貸款銀行確定的余額為準(zhǔn)，如何按揭貸款不能辦理或貸款銀行確定的貸款金額少于本合同約定的貸款金額，乙方應(yīng)一次性補(bǔ)足；待物業(yè)交割后當(dāng)日內(nèi)，乙方向甲方結(jié)清全部房款。

第七條稅費(fèi)承擔(dān)

經(jīng)雙方協(xié)商，甲乙雙方辦理過(guò)戶(hù)等手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用：甲方承擔(dān)：測(cè)繪費(fèi)、土地增值稅。乙方承擔(dān)：契稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。

本合同履行過(guò)程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的`稅費(fèi)，由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。

第八條房地產(chǎn)交付

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于________將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續(xù)：

1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；

第九條延遲交房的違約責(zé)任

除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之四向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿(mǎn)之日起日內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買(mǎi)方領(lǐng)取。買(mǎi)方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買(mǎi)方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

第十一條其他違約責(zé)任

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。

第十二條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。

第十三條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第_____種方式解決：

1、向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2、向____________人民法院起訴。

第十四條合同數(shù)量及持有

本合同一式_______份，賣(mài)方_____份，買(mǎi)方_____份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。

第十五條合同生效

本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

定金買(mǎi)賣(mài)合同范本第3篇甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司店茲為居間人，提供居間服務(wù)。該房產(chǎn)資料買(mǎi)賣(mài)雙方已閱，買(mǎi)方對(duì)賣(mài)方出售房屋的附屬設(shè)施及裝潢已做充分了解并實(shí)地勘察完畢，確認(rèn)無(wú)誤，予以認(rèn)可，買(mǎi)方愿意認(rèn)購(gòu)該房產(chǎn)并自愿支付定金，以確定買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。

一、房產(chǎn)基本情況：

（1）買(mǎi)賣(mài)房屋坐落于面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。

（2）賣(mài)方就該房屋出售及附屬設(shè)施、裝潢等情況說(shuō)明如下：

二、該房產(chǎn)的交易額為人民幣元整（元）。

三、買(mǎi)方支付定金元整（元）以確定買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂本《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》的當(dāng)日，買(mǎi)方應(yīng)將定金存入永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司履約保證專(zhuān)戶(hù)，否則視為違約。

四、在本合同簽訂之日起到房產(chǎn)局辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移受理單，簽字同時(shí)買(mǎi)方將剩余房款全部付清給賣(mài)方，買(mǎi)方應(yīng)該選擇以下方式付清剩余的購(gòu)房款，否則視為違約。

（1）買(mǎi)方一次性付清剩余購(gòu)房款：元整（元）。

（2）買(mǎi)方按揭貸款付款，具體為：首付元整，貸款元（具體數(shù)額以銀行審批數(shù)目為準(zhǔn)）。

五、該房產(chǎn)涉及到的過(guò)戶(hù)費(fèi)、按揭費(fèi)及中介費(fèi)用共計(jì)元整（元）。

六、在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)按銀行要求及時(shí)向居間人提供銀行審貸所需的有關(guān)憑證及材料，若買(mǎi)方不按銀行要求提供審貸所需的有關(guān)憑證及材料視為違約，賣(mài)方及居間人有權(quán)對(duì)違約方追索違約金。

七、買(mǎi)賣(mài)雙方約定于年月日前辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，屆時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方須齊備房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需證件及相關(guān)文件，依本合同約定的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容按房地產(chǎn)主管部門(mén)要求的格式簽署《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，并交由永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司代書(shū)代辦中心全權(quán)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

八、賣(mài)方保證上述房屋權(quán)屬清晰，并符合中華人民共和國(guó)及呼和浩特市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無(wú)異議。自本合同生效之日起，若發(fā)生賣(mài)方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛等，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給買(mǎi)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由賣(mài)方負(fù)責(zé)賠償。

九、違約責(zé)任：《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字后，如果賣(mài)方不履行本合同義務(wù)，賣(mài)方需雙倍返還買(mǎi)方所付定金；如買(mǎi)方不履行本合同義務(wù)，已付定金不再退還，扣除給付永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司中介服務(wù)費(fèi)外，所剩余額歸賣(mài)方所有。

十、本合同未盡事宜，買(mǎi)賣(mài)雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同居法律效力。

十一、其他約定事項(xiàng)：

十二、本合同約自雙方簽字或蓋章后生效。

十三、本合同一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司留檔一份。

居間人：永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司買(mǎi)方（簽章）：賣(mài)方（簽章）：

經(jīng)辦人：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

年月日

定金買(mǎi)賣(mài)合同范本第4篇出售方（甲方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________

購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________

依據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)及本市的`有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議條款：

一、房屋概述

1、房屋區(qū)位：該房屋位于______________（_______院_______幢_______單元_______）；

2、房屋面積：建筑面積______________平方米；產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：商品房；

3、房屋權(quán)屬證編號(hào)：______________房屋權(quán)屬人姓名：______________；

4、甲方向乙方出售本房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣：______________萬(wàn)元（大寫(xiě)：_______拾_______萬(wàn)元）。

二、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1、甲方所提供的身份證件，房屋證件和手續(xù)必須真實(shí)、有效；

2、在收到乙方交納的購(gòu)房定金后，甲方須在2日內(nèi)和乙方一起去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)并在7日內(nèi)辦清相關(guān)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)乙方負(fù)責(zé)付20XX元（大寫(xiě)：貳仟元），其余由甲方負(fù)責(zé)；

3、甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也未對(duì)該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置；

4、甲方在_______年_____月___日前騰空房屋；

5、甲方應(yīng)把_______年_____月___日前該房屋產(chǎn)生的水電、物業(yè)管理及電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用交清。

三、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、乙方所提供的身份證件須真實(shí)、有效；

2、簽定本協(xié)議后，乙方須向甲方交納購(gòu)房定金人民幣_(tái)______萬(wàn)元（大寫(xiě)：_______萬(wàn)元）；

3、乙方須在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)（以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn)）后1個(gè)月之內(nèi)去銀行辦理貸款手續(xù)，并交清余款_______萬(wàn)元（大寫(xiě)：_______萬(wàn)元）；

4、乙方必須在甲方交房前交清所有購(gòu)房款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項(xiàng)。

四、付款方式

1、購(gòu)房定金_______萬(wàn)元和房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)_______元共_______萬(wàn)零_______元（大寫(xiě)：_______拾萬(wàn)元_______仟元）由乙方以現(xiàn)金方式支付；

2、甲乙雙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后（以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn)），由乙方以銀行貸款的方式支付購(gòu)房余款_______萬(wàn)元（大寫(xiě)：_______萬(wàn)元）給甲方。

3、甲方在收到購(gòu)房定金、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)及購(gòu)房余款時(shí)都須向乙方開(kāi)具收據(jù)。

五、違約責(zé)任

1、甲方在簽定本協(xié)議后，不得以任何理由停止出售該房屋（因國(guó)家政策不允許上市外）否則甲方以雙倍定金返還予乙方。

2、甲方保證，其所銷(xiāo)售的房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也未對(duì)該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置，如果因此出現(xiàn)任何形式的爭(zhēng)議，給乙方造成實(shí)際損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償；

3、因乙方原因致使本協(xié)議不能履行的，甲方有權(quán)保留乙方支付的定金。

六、終止條款

1、甲、乙雙方同意在本協(xié)議出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，本協(xié)議即視為終止，并且甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方將乙方交納的定金退還予乙方。

（1）經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方均同意終止協(xié)議；

（2）因不可抗力事件發(fā)生（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等），本協(xié)議無(wú)法履行；

（3）因國(guó)家法律、法規(guī)和政策的原因，本協(xié)議無(wú)法履行；

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

八、補(bǔ)充條款

1、房屋的門(mén)、鑰匙、掛鉤、窗子、窗簾、燈飾、鞋柜、衣柜、廚房里的廚柜、抽油煙機(jī)、廁所里所有設(shè)施、馬桶、太陽(yáng)能、各種線(xiàn)路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財(cái)產(chǎn)，甲方不能帶走。

甲方（簽章）：______________電話(huà)：______________

乙方（簽章）：______________電話(huà)：______________

_______年_____月___日

定金買(mǎi)賣(mài)合同范本第5篇備案號(hào)：_______________

售房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________________________

購(gòu)房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________________________________

身份證號(hào)：__________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房，達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方所購(gòu)商品房位于____________________________________________________

二、該商品房的具體幢號(hào)、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)用途、建筑面積如下

該商品房交付時(shí)如有面積差異，以房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

三、甲方應(yīng)向乙方出示所售房屋的下列證件

國(guó)有地地使用證，編號(hào)：_________________________

房屋所有權(quán)證，編號(hào)：___________________________

商品房預(yù)售許可證，編號(hào)：_______________________

四、該商品房銷(xiāo)售價(jià)格為：實(shí)得建筑面積(即套內(nèi)面積)_________元/平方米(公攤面積按建造成本折算入實(shí)得面積單價(jià))，房款共計(jì)_________元，大寫(xiě)_________幣_(tái)_________________。

五、付款方式及付時(shí)間甲、乙雙方按下列第_________種約定辦理。

乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)一次性付清全部房款，甲方給予乙方_________%優(yōu)惠，即實(shí)付房款總額_________元。

乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)首付房款_________元，余款在__________________付清。

甲、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款(按揭)購(gòu)房，甲、乙雙方就此項(xiàng)內(nèi)容另訂補(bǔ)充合同。

六、乙方如未按合同第五條約定給付房款，屬乙方違約。甲方按下列第______種約定追究乙方違約責(zé)任。

終止合同，乙方按應(yīng)付房款的_________%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

合同繼續(xù)履行，乙方按_________向甲方支付違約金。

七、甲須于_______年______月______日前將竣工驗(yàn)收(包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收)合格的商品房交付給乙方，如因__________________，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)延期。

八、除本合同第七條約定的特殊情況外，甲方如果未能按合同約定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約，乙方按下列第_____種約定追究甲方違約責(zé)任。

終止合同，甲方按乙方應(yīng)付房款的_________%向乙方支持違約金，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

合同繼續(xù)履行，甲方按_________向乙方支付違約金。

九、甲方所售商品房面積與產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測(cè)面積差異在±_________%(含本數(shù))至±_________%以?xún)?nèi)，按實(shí)測(cè)面積結(jié)算房款;差異超過(guò)±_________%(含本數(shù))，乙方按下列第_______種約定辦理。

終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起_________日內(nèi)，將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。

合同繼續(xù)履行，雙方約定_______________________________________________。

十、預(yù)售商品房在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整和修改，必須在調(diào)整和修改的方案批準(zhǔn)后_________日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在收到該通知之日起_________日提出退房或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。

十一、甲方所售商品房在交付給乙方時(shí)，該商品房的配套環(huán)境和配套設(shè)施，必須符合甲方