租房協(xié)議：房屋租賃協(xié)議甲方：出租人姓名/名稱：住所：聯(lián)系方式：乙方：承租人姓名/名稱：住所：聯(lián)系方式：首部本合同由甲乙兩方當事人共同簽訂，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著互利互惠的原則，租賃甲方所有的房屋。一、房屋位置及用途甲方是房屋的所有者或合法經營該房屋的代表人，有權出租該房屋。雙方在本合同中約定如下：房屋地址：_____________。房屋用途：該房屋僅限于作為居住使用。二、租賃期限及租金租賃期限：自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。租賃期限從起租之日開始計算，到租賃期滿當日終止。租金：每月租金為人民幣________元整（￥___）。每次付款截止日為租賃期內的第五個工作日。租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，甲方有權根據(jù)市場價格調整租金。押金：租賃期開始前的7天內，乙方應交付人民幣_______元整（￥____）作為押金，在租賃期屆滿并經雙方確認無任何欠款，押金將如數(shù)返還乙方。如乙方退租未達合同期限，甲方有權扣除押金直至追繳到支付滯納金為止。三、房屋交付和交接交付時間：租賃期限起始日期的前三個工作日之內，甲方應將房屋及有關附屬設施移交給乙方。房屋條件：甲方應保證所出租的房屋符合國家規(guī)定的居住標準，保證無滲漏，屋里屋外氣味清新，水、電設施正常使用等。交接清單：在交付房屋和交接時，甲、乙雙方應認真核對房屋及有關附屬設施、清單和租賃期間的水、電表數(shù)。交接清單經雙方簽字確認后生效。四、維修除非是由于乙方的過錯導致房屋設施損壞，否則所有房屋和附屬設施的日常修繕需要甲方承擔。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋或相關設施存在問題，乙方有義務立即通知甲方，甲方應及時處理。如是由于乙方的過錯導致房屋設施損壞，甲方應按照修繕費用如實計入清單，要求乙方及時支付。五、違約責任甲、乙雙方應嚴格遵守本合同各項條款，如不遵守而產生損失，應由違約方獨立承擔責任。若違約方給對方或他人造成損失或不便，違約方須對給對方或他人造成的實際損失負責并承擔相應賠償責任。若乙方發(fā)生以下任何一種情形，甲方有義務解除本合同，并有權扣除全部押金作為違約金：（1）未按期交租，逾期超過三天以上；（2）違反本合同的使用規(guī)定；（3）未獲得甲方的同意，擅自轉租該房屋；（4）使用該房屋違反國家法律法規(guī)；（5）擅自更改房屋結構、裝飾等。六、管轄和法律適用若本合同中任一條款被視為違法或無效，則該條款被視為獨立于本合同其余條款存在，且不影響本合同的其余條款的有效性和可執(zhí)行性。本合同的訂立、履行、解釋和爭議的解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)。因本合同引起的爭議，先協(xié)商，協(xié)商不成再向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。該房屋租賃合同自雙方簽字之日起生效，