上海房屋租賃合同一、出租方和承租方本房屋出租方為（以下稱“出租方”）：姓名：張三聯(lián)系方式：電話郵箱：zhangsan@地址：上海市浦東新區(qū)張江科技園區(qū)本房屋承租方為（以下稱“承租方”）：姓名：李四聯(lián)系方式：電話郵箱：lisi@地址：上海市徐匯區(qū)虹橋路123號二、房屋地址和租期本合同所租房屋地址為上海市徐匯區(qū)虹橋路123號（以下稱“房屋”）。租賃期限為2021年6月1日至2022年5月31日，共計(jì)12個(gè)月。三、租金和押金每月租金為人民幣5000元整，共計(jì)60000元整。承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付2個(gè)月租金作為押金，即人民幣10000元整。租賃期滿后，出租方無逾期未付租金等違約情況，押金將在扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的房屋損壞賠償費(fèi)用后全額退還。四、房屋使用和維護(hù)承租方在租賃期內(nèi)享有房屋所有的使用權(quán)，并應(yīng)按時(shí)足額支付租金和水、電、氣等公用費(fèi)用。承租方應(yīng)妥善使用房屋和物品設(shè)施，并按照規(guī)定使用燃?xì)狻⑺姷裙迷O(shè)施。不得在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)行為或違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。承租方應(yīng)自行承擔(dān)因自身違規(guī)使用造成的房屋損害和設(shè)施損壞，原狀歸還，否則承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。承租方應(yīng)每半年進(jìn)行一次房屋清潔衛(wèi)生保潔，維護(hù)房屋衛(wèi)生和日常環(huán)境的整潔。五、違約責(zé)任若承租方在租賃期內(nèi)違反本合同的任何條款，請承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若因承租方原因造成房屋損壞需要維修的，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如承租方不及時(shí)處理，則出租方有權(quán)自行維修并扣除維修費(fèi)用后從押金中扣除。若承租方未于規(guī)定日期支付租金和公用費(fèi)用，則應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為每天未付金額的0.1%，自付款到期之日開始計(jì)算。若承租方違反相關(guān)國家法律法規(guī)，出租方有權(quán)解除本合同，并追究承租方的法律責(zé)任。六、其他事項(xiàng)本合同經(jīng)出租方和承租方簽字確認(rèn)后生效，并具有法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，各自執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的附件及修改，均為本合同不可分割的組成部分。合同的有效期為租賃期限屆滿之日止。本合同于2021年5月30日在上海市共同簽訂。出租方簽字