2、關(guān)于建筑風(fēng)格。整體建議采用清新、現(xiàn)代、文化的“新古典都市主義”設(shè)計(jì)手法。立面色彩、線條、造型突出風(fēng)格較鮮明的建筑主題，色彩明快而不失尊貴，帶有一定的新古典韻律，給業(yè)主營造出溫馨、安寧的居家歸屬感。示意圖片如下：門三、固環(huán)境率規(guī)劃勵(lì)提示盤關(guān)鍵蹄詞：肅生態(tài)風(fēng)建筑斧救會(huì)呼批吸的茄建筑腐在擁忠有外絨部生戶態(tài)資披源的端同時(shí)花，也置在社哈區(qū)內(nèi)點(diǎn)部營翼造一椅個(gè)完肅整的址內(nèi)部悅生態(tài)婦體系狂。帶A、徹外部殃：悼社區(qū)都外三陜大綠忌軸環(huán)文繞，伶豐富推的生魯態(tài)資籠源賦獻(xiàn)予了份她先殘?zhí)斓募埂盎锎笊輵B(tài)歸”鋤優(yōu)勢(shì)同。汽B、嶺內(nèi)部盡：畏通過族開辟首中央旱景觀希廣場(chǎng)閥、帶膽狀綠守地、櫻沿河蓋景觀卵帶，您在社躲區(qū)內(nèi)冰部形自成一溜個(gè)完龜整的羊“棉小生百態(tài)窯”飯系統(tǒng)陪，讓穿內(nèi)部斗“趁小生鉆態(tài)善”規(guī)和諧棵地融丹入外愚部扣“耐大生挽態(tài)閣”偉，并檔與外某部環(huán)杰境形涂成一狀個(gè)有掠機(jī)的刷生態(tài)獄體，典內(nèi)呼遭外應(yīng)額。輔C、附組團(tuán)慌：亞以組湖團(tuán)生紛態(tài)為曬過渡鄭，通換過建放筑單固體的告綠化紋，實(shí)徹現(xiàn)生院態(tài)向姿建筑閣體的泥滲透慚，使潮建筑阿的每回個(gè)角岸落都相洋溢乏著生沸態(tài)的聾氣息俗D、央室內(nèi)拍：灰入戶磁花園恥將戶肥外三立重生慎態(tài)系低統(tǒng)引占入室征內(nèi)，角借由膜空中虧花園慰、觀蹈景陽襪臺(tái)的宣創(chuàng)新燥設(shè)計(jì)妙，業(yè)定主在旋室內(nèi)答也可晚以享鼓受蓬“哪會(huì)呼只吸的童建筑蔑”跑帶來熄的生己態(tài)人策居。醉示意看圖片遞如下畝：臨四、萄室內(nèi)鐵空間乘布局等提示擦關(guān)鍵慌詞：株戶型涉配比閘繭戶型棒創(chuàng)新歪1、宏關(guān)于拐戶型證配比印判斷澡本案鍛戶型涂配比得量，柔可以添參考稠的五促個(gè)重邊要指茅標(biāo)：失A、濃基于起地塊辣條件棄。領(lǐng)基于睡地塊貴面寬投、分信割等補(bǔ)實(shí)際引情況膊進(jìn)行慶戶型虎設(shè)計(jì)算。汽B、扔基于鋒消費(fèi)釀?wù)哔徬屹I傾秒向。各消費(fèi)上者問勞卷調(diào)蘆研顯焰示，督購房淚者對(duì)床于三秧房的升市場(chǎng)炎需求巖最高尖，占蜜59巴%。悼但是兇，對(duì)叮于三牽房戶爺型的培面積鐘，消趁費(fèi)者霉集中躲選擇告了1扶00圓-1則10伙m喘2柏。偵C、提基于趴市場(chǎng)顫容量太。拋目前遺，奧旋體板篩塊中弱上市驢量最糟為集爭中的悄是1奉30續(xù)-1盒40悅m隸2喪的三陰房戶愚型。屋以中綿海塞為納麗鍬舍、鍛銀城碑西堤蓬國際陪、順掙馳濱閱江奧河城和忍萬達(dá)活華府亡為例首，將匯其戶片型配蠟比情師況列拐表如精下：央中海赴塞納紋麗舍殖（所邊有入靠網(wǎng)房應(yīng)源）險(xiǎn)銀城滲西堤彎國際兄（一屆期房鍬源）渾順馳睛濱江鴿奧城伙（2設(shè)1、戚23蠢、2猾4棟盛在售線房源屯）多萬達(dá)候華府晶（所樸有入覺網(wǎng)房燒源）吊80戶-9始0的棄兩房溜/貍5.膜69等%漁29閉.2桂8%包90君-1沫00舅的兩驗(yàn)房豈37揭.2澇6%顆11辱.6雅7%霸11好.4滴6%積/耐10棉0-害11需0的吵兩房飄1.腫05吵%知6.竿66龜%孔34臘.3熔7%鉆/拐10旦0-跡11絮0的刻三房酬48硬.6稅1%構(gòu)11周0-嗓12閥0的疫三房看13呼.4馳5%搬/耗22沒.9因2%乞/宏12倆0-第13景0的薄三房幅3.存47辣%趟22犁.2毫5%仔/布20講.5闖%要13蜓0-球14扣0的詳三房低29劃.2訂%月40藍(lán).5核9%萬20嘉.8液3%狡/姑14眠0-復(fù)15洽0的雁三房桂13喝.5欠5%浴6.跟18歷%廚5.書2%膏1.短6%沙15弓0以竹上的詞戶型點(diǎn)1.廊58古%醋6.匯97鐘%洋5.港2%協(xié)/權(quán)通過蕉上表吼我們密發(fā)現(xiàn)恩，三眼房戶撲型中托，1蓄00摟-1英10房的三壓房在跨市場(chǎng)襲上極塔為稀爬缺，金僅萬信達(dá)華喉府有托此類書戶型脾供應(yīng)萬，且隸為主節(jié)力戶蘭型。雞此外蟲，1嬌10椅-1湯20砍的三包房也渠存在鴨明顯狡的市尿場(chǎng)空拍檔。兆D、跳基于更銷售照速度外。冒就上礙述四彼個(gè)典闊型項(xiàng)臣目來伶看，氏各戶食型的渣去化宰比例霞均較古為均劍衡，訊基本鍬上未藝出現(xiàn)編某一不戶型抽大量營剩余豈的情扶況。須另外役，通管過市專場(chǎng)走遮訪發(fā)盟現(xiàn)，密奧體誰板塊輕中去劑化速堅(jiān)度最?？斓膲?mèng)是1勺15攜-1分25遵m雷2滔的三混房戶需型，慢在各償項(xiàng)目躁售樓笑處，慘此類登戶型忍的銷頑售均寧處于怒完結(jié)上狀態(tài)筆。漠E、癥基于伏開發(fā)替商利破潤。壽緊湊殊型戶唯型的貫開發(fā)蕩難度節(jié)稍高破于大傍戶型嘴產(chǎn)品院。是基于槽上述脅5項(xiàng)價(jià)因素貌，我綁們建盜議，疼本案簡的戶處型配痰比應(yīng)屑結(jié)合猴地塊足條件滑，兼賠顧緊泥湊型創(chuàng)戶型亮和舒校適型叫戶型糞進(jìn)行陽戶型察設(shè)計(jì)誦。性1）林關(guān)于炭緊湊絮型戶鵲型。板6地輕塊和眼7地鎮(zhèn)塊可懶集中茅排布圈緊湊換型戶跟型。肌需要恩說明補(bǔ)的是匠，在典景觀噸因素除、戶脹型設(shè)畝計(jì)因?qū)鼗毂鞠鄧姰?dāng)?shù)念B情況薪下，票緊湊曲型戶嗎型的妨銷售示價(jià)格溫并不梁會(huì)低顧于舒平適性像戶型辜。這既類戶貍型建宇議以銅80裕-9境0的執(zhí)兩房蒼和1測(cè)10露左右蔽的三快房為蔬主。漆2）克關(guān)于很舒適鐮性戶江型。行地塊薪條件虎較好估的9督地塊屆可集削中排逐布舒瓶適型講戶型貧。這準(zhǔn)類戶攔型建泰議以遣90嗎-1駛00摩的兩犬房和攻13早0左喝右的似三房舅為主姻。披另外天，社重區(qū)的盜總體閥戶型志配比蹤需要漿考慮尋地塊派容量訴、容突積率摧等因門素，告此部找分專蟲業(yè)性電較強(qiáng)去，需戀要建襯筑設(shè)柄計(jì)院絞完成光。我撇司將劣與設(shè)脹計(jì)院豈就戶莖型配諷比及忠戶型嚼設(shè)計(jì)醒進(jìn)行翠密切晝溝通耳。籍2、五關(guān)于疲戶型虎創(chuàng)新健。殼1）興陽臺(tái)助的創(chuàng)癥新。捏入戶雪花園姿、雙鋸層挑班高陽近光（組空中著花園棕）、慧觀景談陽臺(tái)饒的設(shè)較計(jì)，料使由忽室外乏到室抽內(nèi)的惹過渡旗空間艦變得餡更為醬巧妙給。另海外，蕩共享虜陽臺(tái)鐮（幾銷個(gè)房蠅間共遞享一恒個(gè)陽俱臺(tái)）云也使綢室內(nèi)檔空間桌的均潑好性舞得到坑體現(xiàn)喊。傍2）異主臥薦套間你的創(chuàng)吼新。由可分雖可合鎮(zhèn)的主詞臥套耗間獻(xiàn)3）緊其他棟：儲(chǔ)到物空北間的界設(shè)計(jì)惑五、脫公共憑家具楊及公賴共裝烈飾材鞋料提獅示合、歉燈光馳及背凱景音圓樂提拾示皇關(guān)鍵晉詞：賤參與帖性思共享者性蓄生在態(tài)環(huán)趕保史1、高社區(qū)復(fù)內(nèi)的傳健身狀設(shè)施考、休炊閑步渣道、材休閑春坐椅雷均應(yīng)農(nóng)體現(xiàn)線出參孕與性探和共叢享性咬。區(qū)垃圾貢分類奮收集怨也已菠經(jīng)成杠為生蜻態(tài)環(huán)苦保必霉需考哨量的信因素慣。遼2、錫社區(qū)漢燈光想的節(jié)貨能性束考慮邀。鏡交付窮前，讀售樓垃處及宮景觀士示范始區(qū)可悉考慮彈設(shè)置目背景六音樂員。告交付油后，涉中心隙景觀歌廣場(chǎng)肅、入標(biāo)戶大肌堂等年公共誤空間雕亦可擦考慮造設(shè)置廟背景培音樂購。旬示意體圖片太如下慮：淹六劇、未車來生肢活方受式提飯示雨這里緣是河刮西新投城中區(qū)央2障0萬所平方撥米的姜生態(tài)跟社區(qū)寨建筑脫與環(huán)勇境，稠在這狐里和艦諧共惡享井人與厲環(huán)境璃，在份這里貍和諧掌共處雪建筑扛與人泄，在診這里縮和諧深共生夫第四主部分旱滴項(xiàng)目購主題層概念澡提煉副一、飼項(xiàng)目墾總體暫規(guī)劃魯主題融二、弱項(xiàng)目打總體喂定位蝦主題盲三、套項(xiàng)目挺總體誤推廣筆及銷側(cè)售主席題健四、缺項(xiàng)目幫標(biāo)識(shí)晉設(shè)計(jì)待及部鑄分V溫I延狹展幣融僑零·誰中央包公園帆——慎新城染中央椅公帆園生掠活攻——龍奧體瞎中心龜20細(xì)萬平砍米生否態(tài)住園宅朱一、律項(xiàng)目比總體宴規(guī)劃薪主題具1、縣建筑跡規(guī)劃識(shí)主題淚：有姓機(jī)建摩筑晚生態(tài)恰社區(qū)弦有機(jī)城建筑多強(qiáng)調(diào)教規(guī)劃倚的開膏放性述和外倦延性碑，注殃重空妖間的量自由害性、也連貫鈔性和清一體每性，聽強(qiáng)調(diào)杯“苦開放餃布局頓”辱（O撤pe面n食pl誦an洗ni卷ng今），任為業(yè)轉(zhuǎn)主提災(zāi)供步旅入式目、可夏共享貼的公沃共空柄間，無注重膏形式鵝和功慮能的搜統(tǒng)一演。補(bǔ)生態(tài)工社區(qū)充強(qiáng)調(diào)臂建筑愈與環(huán)竟境、額人與綿環(huán)境與、建爸筑與銷人的固和諧圍共生勉。戴2、幻建筑頭風(fēng)格淹主題友：新壽古典探都市哭主義歇整體拴建議贊采用央清新與、現(xiàn)創(chuàng)代、嶼文化摟的落“躲新古笑典都盡市主辜義交”營設(shè)計(jì)仇手法修。跡立面憂色彩道、線互條、抓造型永突出絮風(fēng)格旺較鮮匪明的聲建筑歡主題遼，色規(guī)彩明梁快而姜不失岸尊貴板，帶練有一流定的沸新古曠典韻鹿律，幸給業(yè)樓主營弟造出武溫馨群、安蠟寧的乏居家盒歸屬商感。徑二、口項(xiàng)目竹總體綿定位崖主題沿1、臉產(chǎn)品原定位予主題己：雨奧體地中心虹20季萬平柿米生胡態(tài)住責(zé)宅抓外部水、內(nèi)切部、財(cái)組團(tuán)冊(cè)、室噴內(nèi)，滅四重萍生態(tài)傳環(huán)境貿(mào)，感展受英“害會(huì)呼板吸的螞建筑智”筐。和（1避）必外部喜：社催區(qū)外匙三大配綠軸遷環(huán)繞砍，豐壟富的踏生態(tài)弦資源俗得天烘獨(dú)厚活。羨（2滋）盯內(nèi)部襯：中忘央景竹觀廣胳場(chǎng)、喇帶狀霜綠地拆、沿扭河景秋觀帶咳，構(gòu)線筑社烏區(qū)妄“鵝小生夫態(tài)拋”暗系統(tǒng)鞠。內(nèi)（3劫）凡組團(tuán)止：以抖組團(tuán)剩生態(tài)眼為過累渡，倉通過清建筑椒單體翁的綠節(jié)化，充實(shí)現(xiàn)己生態(tài)厘向建搖筑體歌的滲艦透。于（4暑）綁室內(nèi)嶺：入踩戶花呼園、舉空中吊花園碎、觀虎景陽峰臺(tái)的誦創(chuàng)新墨設(shè)計(jì)典，業(yè)虹主在專室內(nèi)毫也可疑享受子生態(tài)抓人居響。積2、爭目標(biāo)驚客戶襲定位喘主題燃：馳事業(yè)論上升免期的扣城市泊中產(chǎn)霞階段序：充他們兔受過亦良好葉的教尼育，釋有體津面的持工作執(zhí)，收蹈入比鈴較高秤且穩(wěn)尚定。使他們陣崇尚沸自然勇，熱交愛生表活，寶關(guān)心皇環(huán)境岡和生細(xì)態(tài)，繭很可談能還佛是個(gè)巷環(huán)保血主義駱者。秀上有扛老，堅(jiān)下有慰小。慣對(duì)于魄家庭賞，他宵們深延知肩莖上的限責(zé)任陡。區(qū)當(dāng)單珠位分銹的老牢房子孫隨著摸孩子創(chuàng)的成頸長而街顯得繭擁擠劣，他濟(jì)們開對(duì)始在丹城市攀中尋呼覓另音外的假安身督之所慶。蒜他們多給孩苗子一駕個(gè)健評(píng)康成票長的麗空間堤，給疤老人蘇一個(gè)謙頤養(yǎng)浩天年絨的宜巷人環(huán)臥境，育于人饒生鼎贈(zèng)盛時(shí)泊節(jié)，滋他們申要與呼至愛統(tǒng)親人儲(chǔ)共享最居家營之樂臟。鑰當(dāng)夕夫陽下嫂母親慌可以置跟社棄區(qū)里顯的老過人在預(yù)花園甘里聊紙家常臉，而模孩子白也找娘到了華興趣樹相投湊的小寨伙伴看，童他們車覺得尊很欣茂慰，絹很幸剛福。秩因?yàn)樯?，他誰們的工生活繁隨物貸質(zhì)的追豐富抖而更紐加豐格盛。艦愛在坦此，過樂在何此。步融僑密·在中央否公園律。繞三、蠢項(xiàng)目媽總體帥推廣仗及銷著售主幼題蘆1、袋總體冰推廣筒策略木主題醉：浸新城屆中央陵公負(fù)園生僵活挺2、靈總體歐銷售狐策略件主題召：翅以售誓樓處即為陣往地，遣坐銷灘與行羊銷相幸結(jié)合困，線妥上與籠線下曬齊頭憑并進(jìn)榮。07/307/307/507/10總體~承諾~現(xiàn)實(shí)~證實(shí)工程：銷售：推廣：基礎(chǔ)施工施工進(jìn)行中樣板區(qū)建設(shè)完工，客戶可至現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)一期部分交付,客戶見證產(chǎn)品銷售籌備1，線上：開盤以及開盤后的旺銷2，線下：開展全程銷售服務(wù)推廣籌備1，總體：導(dǎo)入新湖房產(chǎn)形象2，總體：塑造項(xiàng)目總體形象3，承諾：表現(xiàn)產(chǎn)品細(xì)節(jié)