第2頁共2頁小工程承包合同甲方：_____乙方：_____由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據《中華人民共和國經濟合法》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規(guī)范，經過甲乙雙方充分協商，達成以下條款，雙方必須嚴格遵守。一、工程地點及名稱1、工程地點：2、工程名稱：二、承包內容價款以及工期1、承包內容污水站全部土建工程2、工程造價一次性包死。3、工程工期：自開工內完成承包全部承包內容。三、付款及質量1、污水地底板驗收合格后付30%，主體驗收合格后付至70%，發(fā)包方進行竣工驗收合格后付至95%，其余工程款待工程保修期滿一次性付清。2、工程質量：合格四、甲方責任：幫助乙方解決水源電源，協助乙方解決施工現場出現的問題，給乙方提供施工圖紙并交底。五、乙方責任：嚴格按照施工圖及相關規(guī)范進行施工，必須遵守安全文明施工相關規(guī)定，承擔因為安全和質量造成的責任和費用。六、保修期及質保金。1、保修期：發(fā)包方竣工驗收后日歷天共計六個月。2、質保金：承包總價的10%為保修金，保修期滿后付清全部承包價款。4、合同生效日期：合同生效日期雙方簽字后立即生效，保修期滿質保金付清自行失效。甲方：_____乙方：_____簽字：_____身份證號：_____日期：____日期：_____小工程承包合同（二）發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_____承包方（以下簡稱乙方）：_____第一條：工程名稱：_________________________________。第二條：工程地點：_________________________________。第三條：承包方式：_________________________________。第四條：工程內容：_________________________________。第五條：工程造價：_________________________________。第六條_____：合同日期：本工程自____年____月____日至____年____月____日止，完成全部工程，共計____日歷天。第七條：付款辦法：依照施工進度付款1、工程完工后支付至總造價的____%即____元。2、經甲方驗收合格并辦理完結算手續(xù)后（公司內部流程）支付至總造價的____%即____元3、5%兩年質保后無息返還即____元。第八條：工程質量與交工驗收1、按照>進行驗收，乙方必需達到合格標準。2、乙方必需按照室內裝飾標準與操作規(guī)程進行施工。3、每道工序完工后，由乙方提供驗收報告，甲方組織質檢人員，按照國家頒發(fā)的相關規(guī)范進行驗收。發(fā)現問題，及時整改。第九條：乙方工作與責任：1、聽從甲方指導2、乙方不能不通過甲方批準以任何形式把工程轉包給他人3、遵守甲方在施工現場頒布的規(guī)章制度與作息時間及獎罰措施。4、所需材料必需在五天前用書面形式報給甲方，由甲方購買，否則造成停工由乙方負責。5、做好材料的搬運和現場清潔工作，承包費已包括搬運費和現場清潔費，如乙方拒絕搬運材料和清潔現場，甲方有權請搬運工和清潔工進行乙方應該干的工作，所花費用，從乙方承包費中扣除。6、及時向甲方提供隱蔽工程驗收通知，竣工驗收通知。7、嚴格按設計圖紙進行施工，確保工程質量。如工程質量不符合規(guī)定，負責無償修理或返工，其工料費由乙方負擔，未能按時交工或由于修理返工造成逾期者，按違約責任處理。8、進出工地車費，由乙方自行負擔。9、工具由乙方負責，具體界定為：用在裝飾體上的材料由甲方負擔，沒有用在裝飾體上的低值易耗品，由乙方負擔，比如：砂布、鉆頭、砂輪片、刀片、電焊條等。10、發(fā)現不合格的材料，不準使用，一旦用在裝飾體上，造成質量問題，工料費由乙方負擔。11、乙方工地負責人必須在工地現場，不經甲方允許不準離開施工現場，擅自離開者，每天扣乙方承包費____元。12、工人偷盜材料，按進價的5倍處罰，數額較大交公安機關處理。13、甲方給乙方的承包費里面，包含人身安全保險費，乙方必須給自己的工作購買額人身安全保險。第十條：甲方工作與責任1、指導乙方工作。2、給乙方講解設計方案，工程程序。3、對工程進度、工程質量進行監(jiān)督檢查，組織簽收隱蔽工程，解決應由甲方解決的問題。4、協助乙方辦理在施工現場抽需要的手續(xù)。5、開工前，接通施工現場的水源、電源。提供施工工人的住宿場所。6、工程中途由于甲方要求，改變乙方已做好的工程項目，而造成的返工，工料費用收由甲方負擔。第十一條：違約責任1、乙方沒有按時交工，甲方根據建設單位對甲方的處罰數量，以同等數量處罰乙方。同時由乙方承擔甲方在此期間管理費用。2、乙方沒有達工程質量標準，甲方根據建設單位對乙方的處罰數量，以同等數量處罰乙方。3、乙方浪費材料，甲方按購買價加運費和材料人員工資，扣除乙方承包費。4、甲方按時、按進度支付工程承包費。（工程款）第十二條1、本合同所承包的工程由乙方負責施工。并由負責工程價款的預收，中間結算及工程決算。2、施工中非正常停電和遇到人力不可抗力拒的自然災害，工期順延。第十三條：合同期限本合同雙方簽字之日起執(zhí)行，到工程竣工結算，支付工程款完畢，雙方結算一切手續(xù)后失效。第十四：合同份數：本合同壹式兩份，甲方一份，乙方一份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日小工程承包合同（三）甲方：乙方：依照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程名稱：第二炮兵文工團新營區(qū)建設圍墻外道路鋪設及草坪土置換二、工程地點：北京市昌平區(qū)東三旗甲一號三、承包方式：大包（即包工、包料）四、承包范圍：文工團新營區(qū)建設圍墻外道路鋪設及草坪土置換。五、工程承包造價（金額大寫）：壹拾陸萬圓六、工期：本合同工程定于____年____月____日開工，于____年____月____日七、工程質量驗收及保修：工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工，發(fā)包方10天內組織驗收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方____日內按有關規(guī)定向質量監(jiān)督機構申報竣工工程質量備案。承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承擔質量過保修責任。八、工程價款支付及結算：1、本工程無預付款。2、工程完成甲方向乙方支付至總價款的80%（128000元）。3、本工程完成后審計結束甲方向乙方支付至總價款100%（160000元）。4、本工程無質保金。九、爭議：發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的，可以向北京市昌平區(qū)人民法院起訴。十、違約：發(fā)包方或承包方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義務及發(fā)生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。十一、安全與責任：在工程施工、竣工及補修質量缺陷的過程中，承包人應嚴格遵守國家法規(guī)，執(zhí)行國家及北京市有關安全施工的規(guī)定，嚴格按照國家安全標準制定施工安全操作規(guī)程，加強施工作業(yè)管理，配備必要的安全施工保護設施，加強對施工人員的，為公眾和其他人員提供必要的臨時道路，人行道防護棚及圍欄，夜間要設警告信號和看守，如發(fā)生安全及質量事故全部由承包人負責，發(fā)包人無任何責任。十二、合同份數：本合同一式六份，甲方四份乙方二份。十三、合同有效期1、本合同簽訂之日起生效2、工程結束甲方完款項支付本合同失效甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日發(fā)包方（以下簡稱甲方）承包方（以下簡稱乙方）為了明確責任，按質、按量、按時完成任務，依據《中華人民共和國經濟合同法》及國家有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，結合本工程具體情況，經雙方協商，簽訂如下條款，共同遵守。第一條工程概況一、工程名稱：二、工程地點：三、工程范圍和內容：四、工程總造價：五、質量等級：六、工程工期：第二條承包方式本工程采取下列第項方式承包。1、按施工圖預算加簽證、加政策性調整結算;2、包工不包料;3、包工包料。如采取全部包干金額，一般不得調整。但遇設計變更或政策性調整引起設備、材料價格的調整及人力不可抗拒的自然災害，可調整合同工程價格。第三條價款支付與結算一、工程款支付方式：二、由于工程設計變更而引起的工程量增減，價格按相關定額進行增減，按實結算。三、工程結算依據第四條工程變更本工程在施工中，任何一方不得任意變更設計。如確需變更時，雙方協商，簽證協議后方可變更。第五條工程驗收一、工程竣工后，雙方組織有關人員及時驗收。二、工程竣工驗收后，甲方方可使用。未收而使用則視為合格工程。第六條保修條件及期限保修期個月，在規(guī)定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修（因甲方使用不當及人為損壞，不在無償保修范圍內）。第七條雙方責任甲方：一、工程開工前，應交給乙方施工圖紙份，地質勘察報告份，并組織原設計單位向乙方進行技術交底和圖紙會審。二、做好施工區(qū)域內“三通一平”（水通、電通、路通、場地平）及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作。三、確保乙方施工中的工作、生活環(huán)境，協助乙方協調當地群眾關系。乙方：一、根據甲方按合同提供的建設工程文件、圖紙、資料和有關規(guī)定等，及時編制施工方案，做好各項施工準備工作;二、負責施工現場布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置;三、嚴格按照施工圖和技術進行施工，確保工程質量。按合同規(guī)定時間，如期完工并交付驗收，如遇不可抗拒因素，合同工期順延。第八條違約責任乙方的責任：一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。二、工程未按合同規(guī)定的工期交付使用的，每逾期1天，按工程造價萬分之付違約金。甲方的責任：一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應付的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實際損失;二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運，人員和機械設備調遷，材料和構件積壓的實際損失;三、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方承擔責任;四、乙方驗收送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金;五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款規(guī)定的延付金額每日萬分之償付乙方賠償金。第九條安全、文明施工乙方應按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。乙方應文明施工，加強建設工程施工現場管理，保障施工順利進行。第十條附則一、雙方協商同意的有關修改建筑設施變更文件、洽商記錄、會議記要以及資料圖表等，也是本合同的組成部分;二、甲方指定為工地代表;乙方指定為工地代表。三、本合同未盡事宜，雙方另行解決。四、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日發(fā)包方（甲方）：電話：_____法定代表人：_____承包方（乙方）：電話：_____法定代表人：_____依照《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成訂立本合同。第一條：工程概況一、工程名稱：_____二、工程地點：_____三、工程內容：_____第二條：工程承包范圍及方式全部工程建筑面積約平方米。承包范圍_____小五項人工費（不含內外墻抹灰、外保溫、屋面、地面、水暖、電照）。第三條：工程期限1、開工日期：____年____月____日（以項目部的通知為準）。2、竣工日期：____年____月____日（以項目部施工進度計劃為準）。如遇下列情況，工期相應順延：（1）.由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工;（2）.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工;（3）.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工;（4）.甲方不能按合同規(guī)定支付工程款;第四條：物資供應1.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現場。2.成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗。3.由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方承擔。（根據實際影響情況，由甲方給乙方開據誤工工票）第五條：承包合同價款按實際施工面積計算綜合單價____元/平方承包。全部工程施工圖預算造價人民幣____元。（￥：_____元）第六條：結算與支付l、本工程人工費按主體施工形象進度_____支付，每起兩層結算一次，第三、四層主體施工形象進度完畢后，將前兩層20%余款結清，以此類推。2、工程主體封頂后，甲方向乙方付清全部余款，即人民幣____元（Y：元）。第七條：工程施工技術要求1、甲方施工技術人員應向乙方進行技術交底，并以書面形式由乙方代表簽字。2、乙方代表必須現場指揮工人嚴格按技術交底和施工驗收規(guī)范嚴格施工。3、嚴格按施工圖施工、所有工序應符合設計及施工規(guī)范。第八條：雙方責任及工作（一）、甲方工作及責任：1、為乙方施工順利協調有關工作。2、向乙方下達施工計劃。3、甲方施工員對乙方的工程進度，施工步驟進行安排，指導乙方施工，解決技術問題，并對質量安全工作進行質量監(jiān)督和檢查。4、向乙方進行技術交底，作為施工依據。5、在施工中，甲方應按合同逾期付款，如延期或拖欠而中途停建、緩建給乙方造成的損失，應由甲方承擔。（二）、乙方工作及責任：1、嚴格執(zhí)行本合同中的工期、質量及安全要求，服從現場施工員的安排，嚴格按照施工圖和技術交底及國家現行的施工規(guī)范進行施工。2、加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，加強安全、防火、防盜意識。嚴格要求工人按照建筑工人安全技術操作規(guī)程進行施工作業(yè)，做好自身安全工作。3、組織工人文明施工，加強施工現場管理，不允許工人打架罵人，做到工完場清。4、做好質量自檢工作，樹立質量、安全工作第一的思想，杜絕質量、安全事故。5、在施工中，乙方借故中途停工或退場，由此給甲方造成的其他經濟損失應由乙方承擔。第九條：工程質量驗收1、嚴格按照國家現行施工驗收規(guī)范及質量評定標準進行逐層驗收，所承包分項工程應全部達到合格標準。2、不符合驗收標準規(guī)定的自行返工處理，至達到合格為止，其人工費自負，損失材料照價賠償，并接受項目部的處罰。3、如乙方無法保證本工程的質量、工期進度，未按程序進行施工、出現質量問題、甲方有權提出質疑，并責令乙方整改。第十條：安全要求為貫徹“安全第一、預防為主”的方針，根據中華人民共和國《建設工程安全生產管理條例》和國家有關法律法規(guī)，明確安全生產中各自的權利、義務和責任。內容如下：1、甲乙雙方必須認真貫徹國家、省、市的勞動保護、安全生產主管部門頒發(fā)的，有關安全生產，消防工作的方針、政策，嚴格執(zhí)行有關勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定。2、乙方應嚴格遵守甲方制訂的各項安全操作規(guī)程。3、施工前，甲方應對乙方的管理、施工人員進行安全生產進場教育，介紹有關安全生產管理制度、規(guī)定和要求。4、乙方應嚴格按甲方安全技術交底進行操作，如乙方野蠻、擅自施工所發(fā)生的安全事故由乙方負責。5、貫徹誰施工誰負責安全的原則。在施工期間造成的傷亡、火警火災、機械等重大事故，經事故鑒定后，追究甲乙雙方各自責任，并按程序逐級上報。6、凡發(fā)生工傷事故，按照“四不放過”的原則進行調查處理，由責任方承擔一切經濟損失和相應的法律責任。7、甲方負責乙方的民工，乙方民工因為正常工作而造成的事故，甲方應負責并承擔其全部費用，乙方民工必須保證在工作期間杜絕發(fā)生事故。十一條：本合同一式二份、甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，雙方簽字后生效，工程主體形象封頂后，甲方結清尾款，本合同自然失效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日小工程承包合同（四）（一）總承包合同本合同經下述雙方簽署：1.____市_____（單位，以下簡稱甲方）；代表人：_____2._____建筑工程承包公司海外工程部（以下簡稱乙方）；經理_____先生（____年____月____日由_____建筑工程承包公司授權）出生地：_____（國家）國籍：_____（國家）總部：_____（國）____市在_____國的通訊地址：_____信箱鑒于甲方要興建的_____，乙方提交報價已于____年____月____日被_____招標委員會接受并已中標。根據__________部____年____月____日第____號決議，雙方締約于下：（二）合同內容乙方要完全、準確地按照該合同條款、技術規(guī)范、設計圖紙、工程量表、價格表與合同條款有關的書面協議，在____市對_____進行施工。乙方承認自己對合同的正文和附件，已有正確的理解，在此基礎上同意締約，按合同施工。所有上述文件、附件均是本合同不可分割的組成部分。（三）合同金額本合同總金額為_____.兌美元比例為70%。這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的，這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據臨時報表進行支付，臨時報表的書寫方法應是雙方在合同中一致同意的。對乙方的支付要根據合同及其附件的規(guī)定。合同價格是固定的，它包括乙方為施工所承擔的所有費用、開支、義務、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內規(guī)定的保修、保養(yǎng)費。乙方無權以任何理由要求增加合同價格，如市場物價上漲，貨幣價格浮動，生活費用提高，工資的基限提高，調整稅法、關稅及稅務，在_____國國內或國外新增加賦稅。（四）工期乙方必須根據本合同第____號附件的說明，在自移交場地之日起的____天之內完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認為不可按期完工的話，可書面通知甲方，說明原因，并提出要求增加期限。如果乙方證實這些原因存在，合同期限可以適當延長。（五）移交場地根據甲方向乙方發(fā)出的通知，進行工地交接，交接時須簽訂紀要，雙方各持一份。如果乙方或其接收場地的代表在通知中規(guī)定的期限內缺席，甲方可照常起草紀要，并將紀要的復印件寄給乙方。起草紀要之日等于乙方接收場地之時。（六）查看工地乙方承認在簽認合同之前已查看了土地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關或對施工有影響的情況，如地質土壤情況、水源、當地氣候情況、道路、交通流量、勞動力提供范圍等。由這些因素產生的后果均由乙方負責。（七）履約保證金乙方應自被通知中標的第二天起的30天內，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的20%，或在指定期限內將以前寄存的投標保證金補充到上述比例。該合同只有在寄保證金之后才對甲方產生義務。有現金、信用支票，或按合同條件第11條規(guī)定的條件提供保函作保均可。保函須在合同整個執(zhí)行期中都有效，真到最后交付工程為止。該保證金始終都由甲方保存，作為乙方完成施工和履行甲方權利的保證。乙方應在甲方發(fā)出掛號函件后，最多在一個月內，按可能業(yè)經被扣除的金額的相同額度補足保證金，否則，甲方有權沒收保證金的余額，或者從乙方手中收回工程由甲方自行施工而由乙方承擔費用。甲方有權索賠，只要用掛號函件通知乙方即可，無須訴諸法院或采取其他措施協議簽訂地：_____協議簽訂地：_____小工程承包合同（五）甲方：_____乙方：_____由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據《中華人民共和國經濟合法》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規(guī)范，經過甲乙雙方充分協商，達成以下條款，雙方必須嚴格遵守。一、工程地點及名稱1、工程地點：_____2、工程名稱：_____二、承包內容價款以及工期1、承包內容污水站全部土建工程2、工程造價_____一次性包死。3、工程工期：自開工_____內完成承包全部承包內容。三、付款及質量1、污水地底板驗收合格后付30%，主體驗收合格后付至70%，發(fā)包方進行竣工驗收合格后付至95%，其余工程款待工程保修期滿一次性付清。2、工程質量：合格四、甲方責任：幫助乙方解決水源電源，協助乙方解決施工現場出現的問題，給乙方提供施工圖紙并交底。五、乙方責任，嚴格按照施工圖及相關規(guī)范進行施工，必須遵守安全文明施工相關規(guī)定，承擔因為安全和質量造成的責任和費用。六、保修期及質保金。1、保修期：發(fā)包方竣工驗收后日歷天共計六個月。2、質保金：承包總價的10%為保修金，保修期滿后付清全部承包價款。4、合同生效日期：合同生效日期雙方簽字后立即生效，保修期滿質保金付清自行失效。甲方：_____