買賣合同貴州存量房委托交易合同合同雙方賣方委托人姓名：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：開戶銀行：銀行賬戶：買方受托人姓名：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：委托事項委托房屋房屋地址：建筑面積：房屋戶型：房屋用途：房屋權證情況：委托價格委托價格：支付方式：支付期限：是否收取中介費：委托條款交易方式：過戶方：是否需資金擔保：交易時間：委托房屋交付時間：過戶時間：違約責任：合同內容前言本合同是賣方與買方簽訂的有效買賣合同，經過雙方協(xié)商一致，以協(xié)商方式確定如下內容。買賣房屋賣方同意將其名下的上述房屋以委托交易的方式出售，買方同意購買上述房屋。委托價格為委托人的報價，總價為委托價格與中介費之和。支付方式為買方一次性支付委托價格和中介費。條款約定本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，有效期為一年。買方簽訂本合同之前須對房屋進行實地勘測并認可購買，簽訂本合同后不得以任何理由退貨。賣方須在買方簽訂本合同后及時將房屋相關資料備齊，否則將承擔違約責任。買方應于簽署本合同之日起三日內支付全部的委托報酬及中介費等。賣方應于簽署本合同之日起三日內配合受托方將房屋相關資料進行清查整理。買賣雙方一致同意使用受托方錢包或指定銀行賬戶進行資金的支付及收取。若買方在規(guī)定日期內未足額支付委托報酬及中介費等，視為買方違約，賣方可立即解除本合同或采取法律途徑維護自己的權益。買賣雙方通過簽署本合同承認，本次交易產生的稅費由賣方承擔。如因買方過戶選定的過戶機構調整，機構調整費用由買方承擔。買賣雙方默認受托方推薦的過戶機構。若買方對受托方推薦的過戶機構有異議，則需在購房合同簽訂之日起5天內書面提出，并承擔因換機構產生的加急費及追加費用。合同效力本合同是雙方在平等自愿的基礎上簽訂的合法有效的買賣合同，雙方應按照約定履行本合同。本合同一式二份，自簽字并蓋章后生效。賣方和買方各持一份，均具有同等法律效力。本合同未盡事宜，按照當地現行法律、法規(guī)和國家有關規(guī)定辦理。本合同中任何一條條款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。合同爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決適用中國大陸地區(qū)的法律。若因本合同產生的爭議一方向另一方提起訴訟的，由雙方經協(xié)商自行選擇一家具有法律資質的仲裁機構或者向當地有管轄權的法院提起訴訟解決。仲裁裁決或法院判決是維護當事人權利的最終決定，雙方均應履行執(zhí)行。簽署本合同一式兩份，由賣方和買方各執(zhí)一份，雙方在此確認已完全理解并接受了本合同的全部條款，于下面簽署、蓋章，并生效。賣方簽字：__________________買方簽字：_________