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文檔簡介

商鋪出租合同最全版簡介在商業(yè)地產租賃過程中，商鋪出租合同是房東和租戶之間所達成的重要協(xié)議。本文解釋了商鋪出租合同所需要的所有條款和條件，以確保租賃期間雙方的權利和義務被充分保護。合同條款下面是商鋪出租合同所需要的所有條款：1.租賃當事人本合同的當事人分別為租賃方和出租方，以下簡稱“甲方”和“乙方”。2.租用商鋪甲方通過乙方所持有的商鋪，用于商業(yè)目的。具體情況以合同附件商鋪位置和面積為準。3.租賃期限本合同所涉及的租賃期限為起始日期至終止日期，期滿自動終止。4.租金1）租賃期間，甲方每月支付定期租金（金額）元，支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金。2）如租金逾期，甲方應承擔逾期利息，每逾期一天增加逾期利息（金額）元。5.保證金1）本合同生效之日起的7日內，甲方須向乙方支付壓金（金額）元作為履行本合同的保證金，甲方應保證在租賃協(xié)議終止時將所欠租金及違約金扣除后，如無其他費用扣除，保證金在5個工作日內全部退回甲方。2）租賃協(xié)議有效期內，甲方未按照約定支付租金的，乙方有權優(yōu)先支付租金并從甲方的保證金中扣除。6.商鋪的專業(yè)使用領域1）甲方應按照商鋪的專屬使用領域對商鋪進行經營。2）甲方不得違法違規(guī)經營。3）甲方不得采取任何影響商鋪結構和安全的行為。7.商鋪的維修、保養(yǎng)責任1）甲方負責商鋪內設施的維護、保養(yǎng)、維修和更新。2）如維修工作需要對店鋪進行停產經營時間，需提前告知乙方。8.租賃合同的修改與終止1）甲方在租賃合同期間有修改租賃合同的要求，需提前一個月書面通知乙方，并經乙方同意確定修改方案。2）甲方違反合同規(guī)定，乙方有權單方解除本合同，同時乙方有權扣留甲方的押金。9.法律適用、爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。如雙方就任何爭議未能協(xié)商解決，則應向合同簽訂地人民法院訴訟。10.其他約定事項1）本合同未盡事宜，雙方有事先溝通并書面確認后才能進行。2）本合同自雙方簽字蓋章后生效?？偨Y以上是商鋪出租合同的最全版本。當

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