商鋪物業(yè)管理服務(wù)合同一、甲方、乙方雙方當(dāng)事人信息甲方（業(yè)主）乙方（物業(yè)公司）名稱：名稱：地址：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系人：電話：電話：二、合同目的為規(guī)范商鋪物業(yè)管理服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成本合同。三、服務(wù)內(nèi)容1.硬件設(shè)施管理：甲方將商鋪硬件設(shè)施交由乙方管理。乙方對(duì)商鋪的電器、門(mén)禁、道閘、照明等硬件設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，保障設(shè)施正常運(yùn)行。2.安全保衛(wèi)管理：乙方將對(duì)商鋪的安全管理體系進(jìn)行建設(shè)，制定完善的安全制度和應(yīng)急預(yù)案。進(jìn)行安全巡查，防范盜竊、火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。3.環(huán)境衛(wèi)生管理：乙方將對(duì)商鋪所在區(qū)域內(nèi)的環(huán)境進(jìn)行衛(wèi)生管理，保障商鋪周邊環(huán)境的整潔、衛(wèi)生。4.維修管理：當(dāng)商鋪存在維修需求時(shí)，乙方將及時(shí)安排維修人員進(jìn)行維修，以保證商鋪設(shè)施的穩(wěn)定性和長(zhǎng)久性。5.機(jī)房管理：如商鋪硬件設(shè)施涉及到機(jī)房使用，則乙方將對(duì)機(jī)房進(jìn)行管理，保證機(jī)房環(huán)境干凈整潔，電器設(shè)施正常運(yùn)行。6.其他管理：乙方將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行其他管理，以實(shí)現(xiàn)商鋪物業(yè)管理的全面性及高效性。四、服務(wù)保證1.按照《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，乙方擁有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及資格證書(shū)。2.乙方承諾提供的是高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，對(duì)服務(wù)內(nèi)容質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)服務(wù)超時(shí)或不符合要求應(yīng)享有相應(yīng)的減免或賠償。五、合同期限本合同期限為1年，自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止。六、違約責(zé)任1.如合同期間甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)。2.如雙方在合同期間發(fā)生爭(zhēng)議，首先雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，若不能化解，則將爭(zhēng)議提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨貌块T(mén)協(xié)商處理。七、其他事項(xiàng)1.本合同未涉及的事項(xiàng)或未完全說(shuō)明的地方，應(yīng)由雙方協(xié)商并簽署書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同中未盡事宜，雙方可依照中華人民共和國(guó)合同法律法規(guī)或雙方約定處理。八、合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效，合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，合同正本具有同等法律效力。甲方：_______________