土地使用權(quán)租賃合同書1.合同雙方出租方：XXX（出租方名稱）地址：XXX（出租方地址）聯(lián)系電話：XXX（出租方聯(lián)系電話）承租方：XXX（承租方名稱）地址：XXX（承租方地址）聯(lián)系電話：XXX（承租方聯(lián)系電話）2.土地信息出租方同意將以下土地出租給承租方使用：土地面積：XXX平方米土地用途：XXX土地位置：XXX3.租期本合同租期為XXX年，租賃期限自合同生效之日起至XXX年XX月XX日止，屆時承租方應(yīng)當退還土地。4.租金租金總額為XXX元人民幣，租金的支付方式如下：承租方應(yīng)當在合同生效之前支付一次性租金XXX元人民幣。承租方應(yīng)當按照每年XXX元人民幣的價格向出租方支付租金，共計XXX年，租金每XX年調(diào)整一次。租金支付時間：每年的XX月XX日前將當年的租金支付至出租方指定的賬戶。5.保證金承租方應(yīng)當在合同生效之前向出租方繳納保證金XXX元人民幣，保證金將在退還土地時結(jié)算。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和互換在租賃期間，承租方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，也不得將土地使用權(quán)與其他單位或個人互換，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.土地使用要求承租方在使用土地時，應(yīng)當符合以下要求：遵守國家法律法規(guī)和地方性法規(guī)，保證土地使用的合法性和正當性；做好土地的管理和維護，保持土地的良好狀態(tài)，不得損壞土地資源；按照土地用途的規(guī)定，在土地上進行相應(yīng)的建筑和設(shè)施建設(shè)；在土地使用期間，應(yīng)當對土地現(xiàn)狀進行全面了解，及時發(fā)現(xiàn)和處理任何可能危害土地資源的問題，積極保護土地資源。8.其他條款合同變更：如有需要，本合同可以經(jīng)過雙方協(xié)商修改。修改后的協(xié)議書，應(yīng)當經(jīng)過雙方簽字或蓋章才能生效；合同解除：如果承租方違反本合同的條款，出租方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定解除本合同，并有權(quán)追究承租方的法律責任；合同爭議解決：本合同的解釋和爭議的解決，應(yīng)當通過友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院裁決；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.合同附件本合同的附件包括以下材料：出租方的土地使用權(quán)證書復(fù)印件；承租方的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份。10.合同簽署出租方簽字（蓋章）：____________________________承租方簽字（蓋章