房產(chǎn)抵押標(biāo)準(zhǔn)合同1.合同雙方本合同由甲方（抵押人）和乙方（抵押權(quán)人）雙方簽訂。1.1甲方信息抵押人姓名：

抵押人身份證號碼：

抵押人聯(lián)系電話：

抵押人郵政編碼：

抵押人戶籍所在地：

抵押人現(xiàn)居住地址：1.2乙方信息抵押權(quán)人名稱：

抵押權(quán)人聯(lián)系電話：

抵押權(quán)人郵政編碼：

抵押權(quán)人地址：2.抵押物信息2.1抵押物名稱抵押物名稱：

抵押物所在地址：2.2抵押物權(quán)屬證明抵押物所有權(quán)屬證明：

抵押物權(quán)屬證明編號：2.3抵押物權(quán)屬是否清晰抵押物權(quán)屬是否清晰：是/否2.4抵押物描述抵押物描述：3.抵押范圍3.1抵押范圍抵押范圍包括抵押物的現(xiàn)狀和未來所有權(quán)。3.2未來所有權(quán)對于房產(chǎn)，抵押范圍中包括當(dāng)前所有權(quán)和未來所有權(quán)。4.抵押物使用和處置方式4.1抵押物使用方式甲方可以繼續(xù)使用抵押物，但不得將抵押物轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。4.2抵押物處置方式抵押物在以下情況下可以予以處置：甲方不按期履行本合同約定的義務(wù)，達(dá)成催告期限后未予改正；甲方違反了借款合同的約定；行政機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行。5.抵押物保險5.1抵押物保險甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方要求對抵押物進(jìn)行保險，抵押物保險的費用由甲方承擔(dān)。5.2保險種類抵押物保險應(yīng)當(dāng)為：房屋綜合保險5.3保險金額抵押物保險的金額應(yīng)當(dāng)不低于抵押債權(quán)的本息總額。6.抵押債權(quán)清償6.1抵押債權(quán)清償方式借款期限屆滿或者按照借款合同約定，甲方清償?shù)盅簜鶛?quán)。6.2抵押債權(quán)清償期限借款期限屆滿或者按照借款合同約定，甲方應(yīng)當(dāng)在七個工作日內(nèi)清償?shù)盅簜鶛?quán)。6.3抵押債權(quán)違約金甲方逾期未履行清償義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照借款合同約定支付違約金。7.合同變更和解除7.1合同變更本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2合同解除本合同有下列情形之一的，視為解除本合同：抵押債權(quán)到期或提前償還；雙方協(xié)商一致解除；法定解除事由發(fā)生。8.合同的附加條款8.1本合同未盡事項本合同未盡事項，由雙方另行協(xié)商解決。8.2爭議解決方式因本合同引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，屆滿