標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同書(shū)簡(jiǎn)單版第一部分：房屋情況本合同內(nèi)容是由房屋出租方和承租方共同達(dá)成協(xié)議并簽訂的一份租賃合同。本合同的內(nèi)容包括以下內(nèi)容：1.1出租方信息出租方的詳細(xì)信息包括姓名、聯(lián)系方式、房屋擁有者信息等等。1.2承租方信息承租方的詳細(xì)信息包括姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)等等。1.3房屋位置房屋的位置包括省份、城市、區(qū)縣、街道、門牌號(hào)等詳細(xì)信息。1.4房屋面積房屋的實(shí)際面積為準(zhǔn)，出租方和承租方共同確認(rèn)。1.5房屋用途房屋的用途由承租方在簽訂合同前與出租方確認(rèn)，用途不得改變。1.6房屋設(shè)施及維修房屋設(shè)施的具體情況由出租方在簽訂合同前向承租方說(shuō)明。對(duì)于房屋內(nèi)因自然原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，出租方承擔(dān)修理費(fèi)用；若因承租方原因損壞設(shè)施，則由承租方承擔(dān)修理費(fèi)用。1.7租金及支付方式租金由承租方按月支付，租金金額為[]元。出租方和承租方共同確認(rèn)租金支付方式。如有逾期未付或不足的情況，承租方應(yīng)在簽約時(shí)間內(nèi)支付違約金。1.8押金承租方在簽訂合同時(shí)應(yīng)支付押金[]元。租期結(jié)束時(shí)，若房屋內(nèi)設(shè)施未發(fā)生損壞，則全額退還押金；若設(shè)施損壞，則押金中扣除修理費(fèi)用后，剩余部分退還給承租方。1.9租期租期為[]年/月/日至[]年/月/日。第二部分：合同條款2.1使用權(quán)承租方在租期內(nèi)有權(quán)使用房屋內(nèi)設(shè)施及享受出租方所提供的服務(wù)，但不得將房屋用于商業(yè)用途。2.2房屋維護(hù)承租方應(yīng)按時(shí)按量繳納租金并對(duì)房屋設(shè)施和物品進(jìn)行妥善保管，在使用過(guò)程中不得采取過(guò)激行為導(dǎo)致?lián)p壞房屋和物品。2.3室內(nèi)裝修承租方在租住期間若有需要裝修房屋，應(yīng)事先獲得出租方書(shū)面同意，并按照出租方的監(jiān)督和要求進(jìn)行。2.4租賃期限承租方在租期內(nèi)不得擅自終止合同。若需終止租賃合同，應(yīng)提前[]天提出書(shū)面申請(qǐng)，并按照合同規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。2.5獨(dú)立使用權(quán)承租方享有該房屋內(nèi)部分獨(dú)立使用權(quán)，但不得改變房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，否則將追究相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：合同附則3.1簽字確認(rèn)出租方和承租方在合同簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)在合同的相應(yīng)位置簽字確認(rèn)本合同的有效性。3.2法律效力本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，對(duì)出租方和承租方之間的關(guān)系產(chǎn)生約束力。如出現(xiàn)相關(guān)糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則由有關(guān)部門或者人民法院處理。3.3其他約定本合同未涉及的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商決定并書(shū)面補(bǔ)充。