杭州市私人房屋承租居間合同一、合同背景房屋承租居間合同是指出租人與承租人在租賃私人房屋方面所達(dá)成的一種書面協(xié)議。杭州市作為中國的發(fā)展城市，吸引了大量的人口涌入。相應(yīng)地，租房需求也不斷增加。一份明確的房屋承租居間合同有助于出租人和承租人之間確定權(quán)利和義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。二、合同主要內(nèi)容2.1房屋基本信息房屋基本信息部分主要包括房屋地址、租賃起止時(shí)間、租金等詳細(xì)信息。需要注意的是，出租人必須提供真實(shí)的房屋信息。2.2房屋設(shè)施及維護(hù)房屋設(shè)施及維護(hù)部分涉及承租人在入住期間應(yīng)該如何保持房屋的基本設(shè)施，如預(yù)防電器、家具等損壞，同時(shí)也闡述了出租人應(yīng)該進(jìn)行的維修和保養(yǎng)。2.3租金及押金租金及押金部分指明了承租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定按時(shí)繳納房租，同時(shí)也明確了押金的繳納時(shí)間及使用規(guī)則。2.4其他權(quán)利及義務(wù)其他權(quán)利及義務(wù)中包括承租人和出租人在租房期間應(yīng)該遵守的約定及注意事項(xiàng)。例如，在居間合約有效期間，承租人不得在房屋內(nèi)從事非法活動，同時(shí)也注意互相尊重晚間睡眠時(shí)間，不打擾相鄰的住戶等。2.5合同解除合同解除部分闡述了租約終止的各種情況，包括承租人租約到期，雙方約定的提前終止等情況。三、合同的簽署雙方在簽約的時(shí)候需要慎重考慮合同中包含的所有內(nèi)容，并確保合同符合法律規(guī)定。其中，簽約的關(guān)鍵環(huán)節(jié)是確定及簽署約定條款的具體時(shí)間，簽署人是出租人和承租人本人或代理人，應(yīng)在簽訂合同時(shí)出示有效身份證明。四、合同爭議及法律責(zé)任如果在房屋承租居間合同中出現(xiàn)爭議，任何一方都可以選擇通過法律手段解決。同時(shí)，出租人和承租人也應(yīng)該按照合同中承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行執(zhí)行，如不履行約定的義務(wù)將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、合同撤銷與終止當(dāng)合同達(dá)成后，如出租人或承租人兩方書面協(xié)商一致，可以通過合同撤銷的方式終止合同。當(dāng)然，如果任一方未能履行約定的義務(wù)，可以解除合同。此外，在合同期滿的情況下，終止合同也需要雙方約定和協(xié)商。六、結(jié)論細(xì)致制定房屋承租居間合同有助于避免未來出現(xiàn)潛在的合同爭議，并有助于各方更好地了解彼此的權(quán)利和義務(wù)。