深圳房屋出租合同背景深圳是中國經(jīng)濟(jì)特區(qū)之一，是人口密集的城市之一，也是新興的科技產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)業(yè)圣地。由于市區(qū)的人口密集和房源緊缺，深圳的房租相對較高，但仍然吸引了大量租客。在租房市場上，房屋出租合同是保障租客和房東權(quán)益的關(guān)鍵文件。合同范本合同雙方出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）出租房屋甲方同意將房屋出租給乙方，地址為（具體地址），房屋面積為（具體面積），租賃期限為（具體期限），起租日期為（具體日期），到期日期為（具體日期）。租金租金總額為（具體金額）元，需在每個(gè)月的（具體收租日期）前交至甲方指定賬戶。每年的租金總額為（具體總額）元。每月租金為（具體金額）元，其中包括房租、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等等。如有發(fā)票需求，乙方可以向甲方索要。如果乙方逾期未交租，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，金額為每日租金的（具體百分比）。押金為確保乙方按照合同規(guī)定使用房屋并償還房屋損害賠償金，乙方應(yīng)于租賃合同簽訂時(shí)向甲方繳納相應(yīng)額度的押金，押金總額為（具體金額）元。針對房屋內(nèi)物品的損壞，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和修復(fù)，如果損壞超過押金額度，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失。租賃期滿后，乙方無欠款、無違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)無息歸還押金。房屋的使用乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定使用房屋，不得改變房屋用途，不得將房屋出租、轉(zhuǎn)借或者轉(zhuǎn)讓。乙方不得進(jìn)行任何違法活動，在租賃期內(nèi)，乙方承諾不會從事危害社會安全的活動以及對于甲方產(chǎn)生的人身、財(cái)產(chǎn)損失/責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)定期檢查房屋內(nèi)防火、安全設(shè)施的有效性，保證房屋不受損害。合同終止租賃期滿后，本合同自動終止。如需續(xù)租，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商決定。如果乙方在租賃期內(nèi)自行提前終止租賃，甲方將不會退還屆時(shí)的租金及押金，但不會向乙方追加費(fèi)用。甲方或乙方出現(xiàn)違約行為，甲方或乙方均有權(quán)單方面解除本合同，對方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此造成的損失。其他約定本合同附件是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。如果因甲方、乙方自身原因所引起的任何責(zé)任和糾紛，由其各自承擔(dān)，與本合同無關(guān)。合同生效與爭議解決本合同經(jīng)甲方、乙方簽字和蓋章后，立即生效。本合同簽訂和履行過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律和司法機(jī)關(guān)進(jìn)行解決。結(jié)論本合同是甲方和乙方之間租賃房屋的關(guān)鍵文件，包括房屋的使用和租金、押金的規(guī)定，是保障雙方權(quán)益的重要文件。在雙方簽署合