個(gè)人農(nóng)村土地租賃合同甲方（出租方）：（姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式）乙方（承租方）：（姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著相互尊重、平等自愿、公平合理的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地租賃基本條款1.出租土地的位置：（地址、門(mén)牌號(hào)）2.出租土地的面積：（畝數(shù)）3.租賃期限：（年/月/日至年/月/日）4.租金金額：（數(shù)字大寫(xiě)整數(shù)萬(wàn)元）二、租賃合同簽訂及約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。2.本合同簽訂后，如因甲方原因提前終止合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。3.本合同簽訂后，如因乙方原因提前終止合同時(shí)，已支付的租金和保證金不予退還。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所租賃土地的產(chǎn)權(quán)純正，不存在任何糾紛和權(quán)屬問(wèn)題。2.甲方應(yīng)及時(shí)將出租土地的基本情況告知乙方，并保證土地的使用權(quán)歸屬。3.甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和租金數(shù)額收取租金，并向乙方提供相應(yīng)的租金、發(fā)票等票據(jù)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理利用所租土地，但不得違法占用他人土地、非法采伐國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)森林、破壞土地和生態(tài)環(huán)境等行為。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間和租金數(shù)額向甲方支付租金，并須在租賃期開(kāi)始前向甲方交納相應(yīng)的保證金。3.乙方應(yīng)對(duì)所租土地和周邊環(huán)境進(jìn)行妥善保管，確保土地的質(zhì)量和使用壽命。五、違約和爭(zhēng)議解決1.如因乙方原因致使本合同無(wú)法履約，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。2.如發(fā)生本合同的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向土地管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或向法院提起訴訟。六、合同解釋和效力1.本合同未盡事宜，雙方可按實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，如未簽字蓋章則無(wú)效。七、合同附件本合同附件包括：土地權(quán)屬證明、承租人身份證明、租金收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件等。八、合同生效與變更1.本合同自簽署之日起生效，至租賃期限屆滿或提前終止時(shí)終止。2.非經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得隨意修改、解除或變更。九、甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)甲方簽字蓋章：________________時(shí)間：________________乙方簽字蓋章：________________時(shí)間：________________十、附件清單1.土地權(quán)屬證明：____