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文檔簡介

私人所有土地買賣合同本合同由買方和賣方簽署，約定買賣雙方在地上擁有的土地的交易條款。本合同包含以下條款：1.定義“買方”指購買土地的個人或法人實體。“賣方”指土地現(xiàn)有所有者的個人或法人實體。“土地”指在本合同中描述的具體土地，包括其建筑和附屬設(shè)施?！敖灰住敝纲I方購買賣方所擁有土地的過程。2.條款賣方同意出售土地并將其轉(zhuǎn)讓給買方。買方同意購買土地。土地的詳細信息包括：所在地點、面積大小、用途、土地權(quán)屬證書等。土地權(quán)屬證書以及相關(guān)的文件應(yīng)當由賣方提供，并在本合同簽署后（24）小時內(nèi)向買方提供其所有權(quán)證書以及土地權(quán)益的清晰證明。如果賣方無法提供相關(guān)證明文件，買方有權(quán)終止本合同并要求退還已支付的款項。鑒于買方已經(jīng)現(xiàn)場查看了土地并同意購買，賣方保證土地不存在重大的糾紛或爭議，并承諾在本合同有效期內(nèi)不會轉(zhuǎn)讓貸款并使用土地上的權(quán)益。買方在購買土地時應(yīng)交付100%的購買款項，不得分期付款。土地的交割應(yīng)當在付款和簽署本合同后即刻進行。在土地權(quán)證書由賣方提供后，買方應(yīng)在（7）個工作日內(nèi)完成交割手續(xù)。如果買方未在該期限內(nèi)完成交割手續(xù)，賣方有權(quán)終止本合同并要求賠償損失。如果土地在簽署本合同后被政府或其他權(quán)力機構(gòu)收回，或者對土地的使用產(chǎn)生爭議，則買方有權(quán)終止本合同并要求賠償損失。如果土地所有權(quán)證書被證明為不合法，則賣方應(yīng)承擔損失并賠償買方所有損失。任何一方應(yīng)當對本合同的締結(jié)和履行所必須的手續(xù)承擔行政費和稅費。3.保密條款本合同內(nèi)容及簽署雙方的有關(guān)信息應(yīng)當嚴格保密，不得向第三方透露或泄露。本合同有效期內(nèi)，賣方不得使用土地或土地上的權(quán)益進行抵押或質(zhì)押。4.其他條款本合同一旦簽署，即視為雙方已經(jīng)認真閱讀并理解其內(nèi)容，對條款沒有異議。如果本合同的任何條款被認定為不合法或不可執(zhí)行，將不影響其他條款的有效性。對于本合同的任何爭議，雙方應(yīng)當盡力通過友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的法院處理。5.簽署本合同一式兩份，買方與賣方各執(zhí)一份并加蓋公司公章或個人簽字，自雙方簽字蓋章之日起生效。買方（簽名）：____________________________賣方（簽名）：______

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