租房轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議本協(xié)議是由甲方（原租戶）、乙方（轉(zhuǎn)讓方）和丙方（受讓方）三方共同訂立的，用于規(guī)定租房轉(zhuǎn)讓的條件、責(zé)任、權(quán)利等。本協(xié)議具有法律效力，請各方認(rèn)真閱讀并遵守。一.轉(zhuǎn)讓詳情1.1轉(zhuǎn)讓房屋租房房屋地址：__________________本協(xié)議簽署日，甲方、乙方、丙方現(xiàn)場核實(shí)租房房屋，確認(rèn)租房房屋的具體情況、配置是否齊全。甲乙丙三方確認(rèn)租房房屋現(xiàn)有狀況良好無爭議，所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。1.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：____________________元，由丙方承擔(dān)。甲方與乙方原合同約定租金由乙方支付，不另計(jì)入此次費(fèi)用。1.3轉(zhuǎn)讓日期轉(zhuǎn)讓日期：____________________二.甲方責(zé)任和權(quán)利2.1甲方責(zé)任甲方須配合乙方和丙方對租房房屋做必要的檢查和驗(yàn)收。甲方應(yīng)在租房轉(zhuǎn)讓日前清空租房房屋內(nèi)個(gè)人物品和家具，并保證租房房屋徹底清潔，業(yè)主維修工作已做好，不留下任何損壞或遺留物品。2.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)享有由現(xiàn)有的租賃協(xié)議所規(guī)定的租賃權(quán)益。甲方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)申請與乙方和丙方續(xù)約。三.乙方責(zé)任和權(quán)利3.1乙方責(zé)任乙方應(yīng)提供租房房屋的詳細(xì)資料信息，包括房屋實(shí)際狀態(tài)、租賃的起止時(shí)間、租金金額等信息。乙方應(yīng)確認(rèn)甲方對租房房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、家具家電、租賃期限內(nèi)水電費(fèi)用等等沒有搬出、灰塵、損壞、遺漏等情況。3.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)自行決定轉(zhuǎn)讓時(shí)間和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。四.丙方責(zé)任和權(quán)利4.1丙方責(zé)任丙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，取得房屋租賃權(quán)益。丙方需在租賃期內(nèi)及時(shí)支付租金等相關(guān)費(fèi)用。丙方在租賃期內(nèi)應(yīng)該保證房屋使用正常，維護(hù)房屋安全，不進(jìn)行改動房屋原有裝修結(jié)構(gòu)，不滋生出租鬧市、違法網(wǎng)約房中介、賭博等非法活動。4.2丙方權(quán)利丙方擁有正常使用租賃房間的權(quán)利，并獨(dú)立享有租賃期內(nèi)的房屋租賃權(quán)益。丙方有權(quán)利在租賃期內(nèi)向原業(yè)主提出維修、維護(hù)、服務(wù)等合理化調(diào)整要求。五.其他條款5.1爭議解決因協(xié)議履行或解釋引起的任何爭議，應(yīng)用本協(xié)議所適用的法律進(jìn)行解決，協(xié)議期間，任一方未能遵守本協(xié)議的要求，未經(jīng)先方書面同意不得私自改變協(xié)議內(nèi)容及要求。5.2附加說明本協(xié)議是三方獨(dú)立訂立的合同，一旦簽署，各方應(yīng)遵守其約定內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本協(xié)議一式三份，各方均持一份生效。未盡事宜，由各方協(xié)商解決。六.簽署甲方（原租戶）：簽名：_________________________日期：_________________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：簽名：_________________________日期：_________________________丙方（受讓方