提綱關(guān)于我們……XX物業(yè)簡(jiǎn)介企業(yè)理念公司優(yōu)勢(shì)（四）專業(yè)的顧問服務(wù)機(jī)構(gòu)——顧問團(tuán)二、顧問項(xiàng)目概況三、項(xiàng)目顧問服務(wù)目標(biāo)服務(wù)原則具體目標(biāo)四、顧問服務(wù)的方式五、項(xiàng)目顧問組簡(jiǎn)介組織機(jī)構(gòu)圖職責(zé)描述六、顧問服務(wù)的內(nèi)容及服務(wù)質(zhì)量保證措施項(xiàng)目顧問基本范圍項(xiàng)目顧問具體內(nèi)容猜顧問菜服務(wù)渡質(zhì)量劫保證估措施室七、廟顧問盒服務(wù)甩工作硬進(jìn)度貴表換八、吵項(xiàng)目柜顧問錦服務(wù)背費(fèi)涼第一魯部分羊敵項(xiàng)目虛物業(yè)六管理?xiàng)罾砟钗璧谝谎缯吕?xiàng)驗(yàn)?zāi)空{(diào)臟研門為使約管理桃服務(wù)駝工作寄更加妄貼近卻XX碰X捷高尚裝住宅妻小義區(qū)中傷的檢“懷宅憶”仇與譜“怎人饅”棚，我農(nóng)們深急入現(xiàn)踩場(chǎng)調(diào)圓研，威所了爬解的毯基本渡情況玉如下替：拘【X粥XX吐位于還江寧職開發(fā)粱區(qū)佛砌城路晶以南聰,將鋸軍南爽路以壁東,脈牛首著河以波北,絡(luò)占地蠶面積詢約7塊9.撒7畝旦。江款寧開陰發(fā)區(qū)忙按照黃高起盞點(diǎn)、哲高標(biāo)憶準(zhǔn)的版開發(fā)全戰(zhàn)略誕，以壤建設(shè)晚XX袋新區(qū)撤、高豎新技隸術(shù)產(chǎn)仙業(yè)密毅集區(qū)勸為目襲標(biāo)，唇精心職規(guī)劃怨設(shè)計(jì)稻。以魚百家理湖為絡(luò)核心霸，依桃次向師外分?jǐn)r設(shè)三牲個(gè)發(fā)嶺展圈殘層：免一是表百家盞湖風(fēng)其景游浪覽城僻，內(nèi)偽設(shè)商脹貿(mào)、癥別墅府、植害物、侄療養(yǎng)宇、游遲樂、沸國際同會(huì)議蛇六大漁中心笨；二綱是金襖融、午科技餃、社禍團(tuán)及叉住宅志區(qū)；恰三是均高新頸技術(shù)鑄產(chǎn)業(yè)箏加工浪區(qū)，甲以及嫌占地員60錫00捕畝，遺可容鏟納5惹萬名勺師生灰的高彩教科犬研籠中心瀉。粱隨著主諸多孝的大奮專院撐校及此高科吃技企挑業(yè)在侄江寧親開發(fā)收區(qū)的灰落成樸,一乖個(gè)全粒新的負(fù)以科閥技文幟化為屈主的僑江寧椅開發(fā)白區(qū)正券在崛胳起,選為本潤地塊舅居住想小區(qū)謀的成釀功開柔發(fā)帶圈來無腹限商因機(jī)。破緊鄰冷地塊飾南側(cè)間的牛合首河連的沿牙岸將樓形成魔優(yōu)美浙的濱狡河綠予帶。南佛城眠路離、琴將軍訂南路悶交叉粘口的錢大轉(zhuǎn)怠盤將重是一舍個(gè)非乘常大脆規(guī)模孕的中金心劉“純綠島供”雜,這蛇一系收列景桐觀綠遵化工舍程的漂完成耽將使兼整個(gè)偽居住激地塊事周邊核環(huán)境森得以盯很大吉的提揪升。谷銷售化對(duì)象幻主要宋為來獵江寧建創(chuàng)業(yè)丘的企館業(yè)家繞,投宴資家若,和楚高薪箏白領(lǐng)炎?！啃既绾蔚A(chǔ)把X恐XX扮高尚洋住宅診小區(qū)船納入遠(yuǎn)物業(yè)遠(yuǎn)管理巴的視蓄角，差達(dá)到誘都市慌地標(biāo)謀性建狡筑形蠅象的武要求裁,X盛XX奶高尚瞧住宅縮小區(qū)技給我器們帶辟來了復(fù)諸多燙課題梁：槳從入彈伙期和直至階正常腐居住恰期，邊物業(yè)廈管理判實(shí)施移與周此邊施擊工（累配套灶工程木收尾栽）長(zhǎng)算期并閑存，劑且入寇伙期輕業(yè)主非入住破集中饒、入夠住率沒高、蘋入住赴快，虎管理仍壓力草較大蜂。段XX啄X高削尚住棗宅小艷區(qū)業(yè)單主主蠻要為香來江脖寧創(chuàng)燙業(yè)的孫企業(yè)握家、森投資禮家踢、和縣高薪漢白領(lǐng)客，賊素質(zhì)孫高、止要求伙高，型其特皮殊的籠人員滑結(jié)構(gòu)光及厚剃重的果文化輝沉淀坡必將艷為居隆住區(qū)章帶來商更清鉗新的錘時(shí)代究氣息農(nóng)、衍毅生更委現(xiàn)代城的居稅住理?xiàng)澞?，礎(chǔ)因此狹要求敲未來止物業(yè)議管理牽企業(yè)次實(shí)現(xiàn)嘩管理箭方式獵和管員理手極段的武現(xiàn)代腎化。凝“掏XX抓X文欣化區(qū)厭”敏這一周規(guī)劃形設(shè)計(jì)把理念姿，如祥何能貓?jiān)谖锊繕I(yè)管偵理的肝環(huán)節(jié)粒中得匙以承禁續(xù)？打社區(qū)談中的物文化戴建設(shè)震能否胳切合濤“疾國家湯安定煩團(tuán)結(jié)呢的需名要、沾物業(yè)烘管理叉企業(yè)貴管理暑的需冊(cè)要、遙社區(qū)挨成員民自娛朋自樂舌的需廢要薯”怨？角劍社區(qū)豎活動(dòng)但的開朱展應(yīng)鞋充分簡(jiǎn)尊重糕江寧沉地區(qū)溫的風(fēng)詳俗習(xí)就慣，嶼社區(qū)歇文化員用房頂?shù)氖固坑霉ζツ馨睬婆艖?yīng)絨切合礙高學(xué)認(rèn)歷者港、丟IT模產(chǎn)業(yè)仆人士涉和投另資家歸人士病的需償求。茫XX舍X高激尚住宋宅小榮區(qū)的椒業(yè)主幸基本推屬于浸高收催入階常層，如物業(yè)犯管理軟企業(yè)愁所提綁供的勤服務(wù)扔產(chǎn)品俊也應(yīng)鋸是店“謹(jǐn)精品亦服務(wù)勵(lì)”稼，全喝心全陷意滿剩足顧拋客的旺需求襲，而勻且不欺斷滿瞧足顧屯客不燒斷增丈長(zhǎng)的妥需求治。截受住翼宅商飯品化歌進(jìn)程痕的影獻(xiàn)響，昂國內(nèi)念物業(yè)倒管理理行業(yè)瀉在一辦段時(shí)繭期內(nèi)遇，仍利需擺剝脫傳頃統(tǒng)房遙管體哪制所濟(jì)造成救的部稅分業(yè)轉(zhuǎn)主物換業(yè)管微理消排費(fèi)意琴識(shí)不墊強(qiáng)等泳問題奔。這博些問躬題的軋存在具，一贈(zèng)定程崇度上鍬會(huì)影次響管筆理服元?jiǎng)?wù)費(fèi)她的收哄繳率革，對(duì)脾此如哄何應(yīng)枝對(duì)？……債第二洲章錯(cuò)管記理服之務(wù)理常念及鈴管理改思路荷享按設(shè)宜計(jì)說淹明，簽XX雪X高鄭尚住坊宅小嚷區(qū)在竟戶型砍設(shè)計(jì)殊上本緩著大隆戶型族的設(shè)徑計(jì)理商念，刑以人致為本冒，著舒意追梨求回甚歸自攜然、乳遠(yuǎn)離鍬喧囂看的鬧逐市環(huán)盲境。癢而我染們的王調(diào)研另結(jié)果川也顯頂示：萍XX鉛X住燃宅小纖區(qū)貿(mào)是稱“域都市產(chǎn)文化償人裂”否的居照所，辜“僚文化夜人濫”昌重情遲、講薯理、增守法粱。開生展物五業(yè)管欲理工仗作，找就必弓須高灘度重亦視他標(biāo)們的釘文化焰需求悉、服惱務(wù)需扇求及欺主動(dòng)脊參與昨社區(qū)慈建設(shè)掙的愿插望。小味我們跪提出攻構(gòu)建晃“呀XX龍X文陶化區(qū)便”技的人下居理卻想模黃式，檢強(qiáng)調(diào)唐由物姿化管愿理上傻升到雨文化饞管理門，實(shí)米現(xiàn)唯傳統(tǒng)念家居階理念嗚與現(xiàn)瓦代生美活方瞧式高熟度融傭合的耗“畢文化飲社區(qū)烈”盡的管主理目矛標(biāo)。透文化吹管理畢涉及否兩個(gè)與層面疑，一筋是通約過多英種交不流形寄式促作進(jìn)物句業(yè)管眉理人屢與社陶區(qū)成逼員以眠及社費(fèi)區(qū)成邀員之直間的壩正常便溝通走，使截“皇睦鄰師親善奧”線的傳夫統(tǒng)社盤區(qū)概飼念得辜以理子性回項(xiàng)歸，忙并激儉發(fā)社蜓區(qū)成棍員共傭同參巖與建洪設(shè)社殃區(qū)人炮文環(huán)著境的滿積極鴉性?？欢鞘芡ㄟ^起多種譯宣傳規(guī)形式栗培養(yǎng)錘社區(qū)百成員為集體掛主義效觀念升，進(jìn)殖而深論入到莊他們盜在使跌用物盈業(yè)尤選其是優(yōu)在使耕用共暴用性嚴(yán)較強(qiáng)呆的物叼業(yè)中模，進(jìn)劃行約幕束和殃引導(dǎo)肝，以竭降低鼓管理槽難度完，提茅升管耀理效行果。循我們應(yīng)的設(shè)簽想是慢：口一、申倡導(dǎo)攀“蒼天天刪讓您再滿意憂”辛的服洞務(wù)理狡念：敵我們漁秉持看“蓋實(shí)施脖科學(xué)止管理共，持遞續(xù)改訪進(jìn)服慶務(wù)，復(fù)不斷漿開拓沃創(chuàng)新機(jī)，增昂強(qiáng)顧枕客滿娛意恐”節(jié)的質(zhì)姨量方壞針,箭對(duì)小欺區(qū)實(shí)革行標(biāo)黃準(zhǔn)化概、晴專業(yè)巴化的瞧管理檢服務(wù)籃方式異.每師一項(xiàng)直服務(wù)淚作業(yè)樸、每隙一個(gè)王作業(yè)假動(dòng)作剖都有賴嚴(yán)格蠟的操藝作標(biāo)組準(zhǔn),壽都經(jīng)葬過大靠量的家培訓(xùn)連,足偏以達(dá)傾到省舞時(shí)、必高效蜓的服社務(wù)準(zhǔn)叉則.盟我們槍實(shí)施績(jī)“某管理通報(bào)告翼制度捆”孝，每鉛季度虛如實(shí)治向業(yè)郵主報(bào)裂告物監(jiān)業(yè)管允理服災(zāi)務(wù)費(fèi)侵的收劉支使味用情勝?zèng)r，澡以及煙本體廚維修巷治安奉、保覽潔、風(fēng)綠化繞、社蔽區(qū)文校化等煤各專姻項(xiàng)工荷作的陣運(yùn)作腳情況縫，真玩正做聲到尊御重業(yè)投主權(quán)練益。駁嶄二幻、營流建彈“生事業(yè)印至真碑，生決活至廊愛蜻”增的誓文化悄服務(wù)僵理念言社區(qū)僵文化靠是物擺業(yè)管已理人烈與社慎區(qū)成殊員共哀同創(chuàng)憐造的憐、具磚有社圈區(qū)特徐色的景精神列財(cái)富蝴和物它質(zhì)形吵態(tài)的廢完美該結(jié)合嶼，社技區(qū)文剛化建榨設(shè)的茄最終蹄目的澡是在飼居住真區(qū)內(nèi)歪建立傲一種演“協(xié)生活施至愛族”誤的文軍化氛你圍，冰以取罷代社寇區(qū)中翁正在乓漫延數(shù)的吵“叔人情巨沙漠鎮(zhèn)”橫。我列們將績(jī)以開豪展健板康豐鬼富的跑社區(qū)雪文化盆活動(dòng)今為紐床帶，插建立勝嶄新歐的社吐區(qū)文捏化。炊鋤我們?cè)趯@勿“睬環(huán)境吵保護(hù)許、科幻普家抹教、金社區(qū)帥公益蛙、物打管宣乏教、卷健康胃家居話”煤等五慢大主泳題來村組織傳、策魄劃社弄區(qū)活苗動(dòng)，蟻努力趣把X漸XX蘋高尚也住宅計(jì)小區(qū)邀創(chuàng)建盈為精嬌神文靈明建對(duì)設(shè)的郊窗口佳。既健三墓、塑讀造梯“低樸實(shí)牛無華背，追諒求時(shí)協(xié)尚夢(mèng)”栽的審懲美理莫念帖在新晴世紀(jì)坦里，靈業(yè)主約更加日關(guān)注寄居住端區(qū)內(nèi)炕的人啊文環(huán)茫境。鋸物業(yè)毒管理待人與雹業(yè)主挑一起拆參與顆環(huán)境烘文化撤的建隔設(shè)，腿將極壘大地柴滿足銳業(yè)主債愉悅咬身心豬、親奏近自防然的口居住暮需要暑。在迫環(huán)境芒文化燈氛圍遼營造是上，嘉我們痛將導(dǎo)呈入一囑套結(jié)亮合現(xiàn)均代與威傳統(tǒng)屑、符糕合建逝筑設(shè)芬計(jì)特勿色的灘形象偷識(shí)別輝系統(tǒng)勉，提零升檔拜次；凝提供組高品插質(zhì)的臺(tái)園藝楚維護(hù)蹲，保痰持綠弊化的禽良好聚長(zhǎng)勢(shì)嬌；以視多種旦形式冊(cè)組織秋業(yè)主報(bào)開展站環(huán)境城保護(hù)查及美笛化家命園活津動(dòng)，區(qū)并不恭斷完毫善居態(tài)住區(qū)盒內(nèi)的其園林扛小品普及自善然景到觀，噴營造壽厚重忘的人賊文氣救息，院建立含人與襲環(huán)境娛和諧源共融彈的缸“吧城市梨家園弊文化橡區(qū)往”無。參科學(xué)賭技術(shù)殖的發(fā)弟展帶航來了詠建筑異設(shè)計(jì)顧理念跡的日預(yù)新月也異柱,暖業(yè)主腿對(duì)服碰務(wù)的撫需求熊也不溉斷提灑升。辜作為沿二十以一世敢紀(jì)的樂XX數(shù)物業(yè)根管理旺人，醉必須部建立姿現(xiàn)代召的管纏理體縱制和學(xué)先進(jìn)賭的管眉理運(yùn)蓋作機(jī)蟻制。澇我們嗎在壩管理擺體制柱上臘實(shí)現(xiàn)董了內(nèi)凳部員逗工持叉股，厲并建澤立起供符合尊市場(chǎng)傾經(jīng)濟(jì)戒規(guī)律揪的現(xiàn)極代企味業(yè)制炸度。琴在畝管理勉機(jī)制潑上某，建籃立了俘按勞量分配單和按研資分摧配相慢結(jié)合射的分責(zé)配機(jī)祥制，帆建立糟了多次種體良系有出機(jī)結(jié)艙合的家激勵(lì)概機(jī)制榆，建敗立了仔競(jìng)爭(zhēng)修上崗秩、雙晨向選銀擇的路用人移機(jī)制選。經(jīng)第三掙章凈探扒求、排創(chuàng)造乏“士XX扇X動(dòng)文化堤區(qū)瑞”第物業(yè)累管理煌新模國式賀XX垮XX調(diào)X置授業(yè)有歉限生公司擋開發(fā)梢的最“除XX飼X小趁區(qū)邊”佩，是幫專為片有識(shí)劇之士帖和X您X市嫂的創(chuàng)冷業(yè)先焦鋒們兇打造筋的精跡品住刑宅。作從小悼區(qū)規(guī)稍劃、淹戶型續(xù)設(shè)計(jì)因、工動(dòng)程建氧設(shè)、枝樓盤潑銷售睡到物花業(yè)管梁理環(huán)政節(jié)，他XX動(dòng)X高番尚住錦宅小文區(qū)未膠來的醉物業(yè)努管理造工作黎中將翻以屠“氏精品土服務(wù)玻，全腹心全魂意滿宣足顧摧客需授求炸”染為目答標(biāo)開值展。陰住宅搬產(chǎn)業(yè)暫＂三符分建偉、七浮分管這＂的取客觀逝事實(shí)腥決定隸了物垂業(yè)管奧理的膝重要茫性，傭探索錢“團(tuán)XX濕X文問化區(qū)旬”忍物業(yè)對(duì)管理增新模遠(yuǎn)式，謊對(duì)于虎推動(dòng)復(fù)住宅墨產(chǎn)業(yè)贈(zèng)快速曾、健姻康的貧發(fā)展偏，滿呆足作割為受大益主渡體－辰－高奴收入濕階層今的服蒸務(wù)需帆求具員有重瓣要的滔現(xiàn)實(shí)鍵意義就。晉陵近段經(jīng)時(shí)間寺以來諸，我塵們反紗復(fù)探睜討研膠究鋤“必XX伯X文休化區(qū)秒”緊到底救需要走什么胸樣的閘管理寨模式厭？我女們認(rèn)濱為庫,脹管理清好高嚴(yán)尚住儀宅小庫區(qū)的浙核心愚問題姥在于少:遲解決惠提高曲服務(wù)剃質(zhì)量英與降桌低管砍理成憤本之權(quán)間的眉矛盾圖。倉鋼我們擊確立貨XX脂X的枯物業(yè)井管理塘模式考是：良緊密誘圍繞渣“母服務(wù)毅業(yè)主示、報(bào)煎效社躁會(huì)活”砌的核磁心理戰(zhàn)念叨提供棋“哲精品豐服務(wù)撲”墊的優(yōu)摟質(zhì)產(chǎn)尖品格倡導(dǎo)負(fù)“往以客史戶為凡中心幫”蘆的流謠程管返理思帥想匆建立礦以流宇程為紫基石永的客丈戶需測(cè)求價(jià)者值鏈暈倡導(dǎo)才科學(xué)桶管理歸和專澤業(yè)服啄務(wù)，脅撿規(guī)史范管磨理服泛務(wù)行揚(yáng)為犯致力求于與東業(yè)主羽建立額平等鄭的現(xiàn)閑代契喝約關(guān)鉛系，私燃推瓦廣沈“之天天獄讓您澆滿意掌”教的服筑務(wù)理霞念削慎在確飼定管曬理模售式的蠢基礎(chǔ)必上，奴針對(duì)翅XX邁X高喚尚住吹宅小疤區(qū)的贊特色棍及實(shí)賭際情三況，屯我們嗎進(jìn)一匯步提時(shí)出了位全方金位物千業(yè)管和理的碗基本蠅思路斜。閃我們?nèi)さ墓苣Ю硭济衤肥谴涸捎玫握w逗管理飼和專境業(yè)管腐理相掏結(jié)合扇的辦擔(dān)法翼強(qiáng)調(diào)嬌成本億控制鑼意識(shí)等和成暴本管聰理程再序網(wǎng)強(qiáng)調(diào)紫維修虹基金稱的效揪能管同理與鍬維修筆計(jì)劃當(dāng)?shù)目坪鰧W(xué)實(shí)解施的掏有機(jī)琴結(jié)合陡強(qiáng)調(diào)扶流程槍團(tuán)隊(duì)樣的有宋效運(yùn)刑作和炭服務(wù)煤流程叫的持歲續(xù)改鐮進(jìn)處確保蔑公眾廉服務(wù)狠的規(guī)惠范化堪與特欠約服衡務(wù)的療個(gè)性濤化尼確保蔥配套師設(shè)施惑的不緒斷完欠善與名商務(wù)唯服務(wù)六的日奉趨完轟美星致力降于培沫養(yǎng)員皂工的遙專業(yè)底素質(zhì)暮以及霧社區(qū)跌全員死的參描與意同識(shí)跪致力桐于共立用設(shè)鞠施、金設(shè)備歇的持脊續(xù)改概進(jìn)和粗功能棗提升待致力挎于文線化功導(dǎo)能的蛙提升剃，塑世造符綱合現(xiàn)湯代文切明的溉人居拳理想為環(huán)境澇第四下章孕齡擬采數(shù)取的吧管理寒服務(wù)黨措施瞧邊結(jié)合罰XX息X喊高尚徹住宅麗小區(qū)溜物業(yè)反管理?xiàng)U的難罷點(diǎn)、癢重點(diǎn)循及管嘆理思臉路，滋我們箱擬采選取以途下管肝理服前務(wù)措絹施，傳以保淺證管簡(jiǎn)理模澤式的駁實(shí)現(xiàn)額及精嶄品服惰務(wù)的需供給菠：漲一、露導(dǎo)入抓IS者O9魔00欲1鳴質(zhì)量把管理莫體系溪XX鏈物業(yè)稠已于常國內(nèi)堪較早懷通過院IS它O9池00他1質(zhì)憶量管災(zāi)理體婆系，冶雖然桶業(yè)界方對(duì)物弄業(yè)管概理企卸業(yè)競(jìng)焰相進(jìn)拘行變IS出O9膜00暢1婚質(zhì)量創(chuàng)管理帖體系判認(rèn)證甲意見脅不一偷，但誼我們催認(rèn)為貫，進(jìn)居行質(zhì)爹量體瞎系認(rèn)轉(zhuǎn)證建濱立了萌一種胖科學(xué)下規(guī)范卵的企蟻業(yè)內(nèi)閑外部牢監(jiān)督姨體系設(shè)，使僑企業(yè)匹在脹“碗說到燭、做鋸到析”蒼的基獄礎(chǔ)上悔為皮“許做好縣”秘創(chuàng)造講了可釣?zāi)?，洗使服挽?wù)產(chǎn)升品的溉提供腰不致始于偏醫(yī)離標(biāo)吧準(zhǔn)化暢軌道嘩。在壽XX獵X物喪業(yè)管撓理介已入及鄙實(shí)施帖過程賊中，滿導(dǎo)入免IS謎O9財(cái)00足1質(zhì)管量管免理體紐系是計(jì)我們農(nóng)開展眠工作但的基雜礎(chǔ)。笨XX癢物業(yè)秩于九磁七年即建立血了I榨SO遺90條01局質(zhì)量塵管理扣體系煎，并鵝順利鉆通過宣英國盞BS瑞I銀的第草三方宗認(rèn)證苦，通鍬過四辨年多榮的實(shí)照際運(yùn)纖作和密持續(xù)黃改進(jìn)雀，質(zhì)恒量保變證體蝦系已欣日趨衛(wèi)完善構(gòu)和穩(wěn)錯(cuò)定，乞并具碎有較核強(qiáng)的策可操夫作性芳，質(zhì)異量保鹿證體啄系已老成為西我們木提供寸規(guī)范隆化、猛標(biāo)準(zhǔn)警化物族業(yè)管晝理服減務(wù)的丙基石重。隨魄著國后際標(biāo)驚準(zhǔn)化猛組織艇于2侵00順0年蛾12闊月頒習(xí)布了察20皺00語版質(zhì)拌量管真理標(biāo)晚準(zhǔn)，宇我們熟審時(shí)書度勢(shì)壤，積映極跟命進(jìn)，化及時(shí)瞎對(duì)原炭有的獄質(zhì)量約體系貝進(jìn)行狂了改勁版，底并于蝴去年燕12孤月份茅成功某獲得災(zāi)IS土O9穗00宋1：農(nóng)20扶00付質(zhì)量偽管理嘆體系勉的轉(zhuǎn)餅版認(rèn)僵證。塔在X徹XX介物業(yè)撐管理萌的實(shí)幣施過愿程中住，我透?jìng)儗⒎匆蝗缏榧韧旱赝普菩蠭勒SO禾90歌01闖，以區(qū)期在劣為業(yè)隊(duì)主提沉供優(yōu)斬質(zhì)服顛務(wù)的李過程摘中不宿偏離氣既定享的軌閱道。乳二尊、結(jié)們合自鞋身優(yōu)嚷勢(shì)，因提升磨服務(wù)瓣質(zhì)量現(xiàn)制XX伐物業(yè)勺在深穩(wěn)圳發(fā)告展已藍(lán)有八造年，矩自身債經(jīng)營左管理萬不斷攤完善矛，市搖場(chǎng)表很現(xiàn)日狂益突惱出，侵并形井成了誓一整計(jì)套運(yùn)輔作較咬為成蚊熟的攜管理滲模式目，并紛于2暴00冶0年跳成功夢(mèng)進(jìn)入需全國壺物業(yè)膀管理須市場(chǎng)知，走相繼煌在江碑蘇承篇接了兵昆山碎凱悅臥花園填、石撥家莊秒博雅妨莊園介、無涂錫太翻湖世鑼家、智深圳劉龍昆醬居、訴創(chuàng)新諸科技迫廣場(chǎng)畢等大年型物欲業(yè)管捐理項(xiàng)滲目，咬結(jié)合怖本地鵲特色燈，積氧累了華豐富既的工穩(wěn)作經(jīng)洞驗(yàn)。走我們配認(rèn)為端對(duì)于理企業(yè)失而言拴，嚴(yán)XX音X疏物業(yè)煌管理漂成敗夜的關(guān)歪鍵在曾于能測(cè)否將悅自身穿優(yōu)勢(shì)嗚與標(biāo)與的物少的管楊理要從求有她效結(jié)孟合。那我們攜將充窮分運(yùn)伐用X慕X物吹業(yè)的藍(lán)管理義模式驕以及沈在深帶圳市走場(chǎng)成謀功運(yùn)貪作的使工作胳經(jīng)驗(yàn)揪，有捐針對(duì)童性地順開展障工作浮，了粘解客茅戶需勢(shì)求，破提供膊個(gè)性種化服抗務(wù)和襲精品面服務(wù)扇，對(duì)賠可能著發(fā)生刊的問要題進(jìn)布行前三期預(yù)用防，娘使管廟理處屬推出風(fēng)的各戲項(xiàng)管后理服蒜務(wù)措嗚施更眨加切漸合業(yè)劫主的癢需要戚及深嶄圳市與政策發(fā)法規(guī)兵。血三、桑建立球素質(zhì)漿優(yōu)良弄的員邪工隊(duì)色伍贊要實(shí)須現(xiàn)我饞們?cè)谘澒芾硇蚍桨赶鹬械慕谈黜?xiàng)翼承諾撕，最母關(guān)鍵農(nóng)的在求于員悶工的飯整體陪素質(zhì)協(xié)，人嘴的因輪素決較定一疊切。割管理愧處日摩常運(yùn)奧作中選的一問項(xiàng)工示作重蚊點(diǎn)就柄是保端證X熱X物雄業(yè)用乖人機(jī)澡制的樓有效筍推行踐，我新們將丑通過尊競(jìng)爭(zhēng)敵上崗看、優(yōu)餅勝劣趁汰和緞各級(jí)鮮崗位飽責(zé)任炕制來稻給予東員工向一定蠻的工俱作和掩競(jìng)爭(zhēng)甩壓力竄，通考過持艦續(xù)不商斷的枕培訓(xùn)森和考識(shí)核來罵保證樹隊(duì)伍愁的素仆質(zhì)。議在蜘物業(yè)筒管理喪實(shí)施見過程殖中，紗我們芬力求政挑選先一批步“輩品德杠好、劉素質(zhì)學(xué)好、朋身體統(tǒng)好伐”嗽的有捎志之笛士充糕實(shí)到事“鄰XX抹物業(yè)仿管理晶人右”端的隊(duì)責(zé)伍中狠來，淹充分處發(fā)揮搭員工較的各腳項(xiàng)優(yōu)禁勢(shì)，威同時(shí)鐮對(duì)他燒們實(shí)滾施科遼學(xué)培榜訓(xùn)，耍規(guī)范糟管理柱，使監(jiān)其不而斷得副到充栗電和譜提升被，我需們將累為表束現(xiàn)出晨色的遞員工難不斷蜓提供友培訓(xùn)掛、加撫薪、或升職典的機(jī)倘會(huì)，克甚至吩介入善高層驢管理加。洽宜如果紙這些冒有志煤之士渣把加腳盟X苦X物廟業(yè)視精作一掃種機(jī)售遇的師話，貫我們構(gòu)將充艦分利涂用這途種機(jī)竹遇造沖就一造批人臨才。睬房四南、建邀立耳“口全方琴位式距”暖的員昂工培盾訓(xùn)機(jī)勁制破醉由于欺提供俯服務(wù)縫產(chǎn)品銅的主溉體之鋸間的滾個(gè)性剛差異脆，對(duì)膚于服腫務(wù)產(chǎn)軋品的本提供貪，不鴉能簡(jiǎn)著單地羞制造異一種對(duì)“們準(zhǔn)則眠”咽，而側(cè)是不叮斷依鉛據(jù)服排務(wù)需趙求的拆變化釘而調(diào)炭整，鋼也即脈服務(wù)膊的層廚次、米內(nèi)容進(jìn)和方右向做燙出相紡應(yīng)變衣化，鋪其中發(fā)一項(xiàng)濟(jì)關(guān)鍵蠟問題縮就在棚于對(duì)照員工物持續(xù)抬不斷避的培悄訓(xùn)。望在實(shí)換踐中親，我粗們推黎出了闊“糕全方稈位式嶼”刊的培啄訓(xùn)體役系，血做到純崗前茂培訓(xùn)蒙、在趣崗培寇訓(xùn)和喇調(diào)崗陵培訓(xùn)陸，各辣層級(jí)萄員工秤均有或明確赴的培買訓(xùn)達(dá)書標(biāo)標(biāo)雕準(zhǔn)，焰使每敘一層友級(jí)員疫工保燒持服晶務(wù)知富識(shí)、雄技能癢與服熔務(wù)需丈求達(dá)淘到動(dòng)黎態(tài)平足衡。餅五斗、建誦立想“壯數(shù)碼設(shè)社區(qū)穩(wěn)”口，實(shí)猜現(xiàn)管負(fù)理手嗚段現(xiàn)撲代化役育縱觀仇全球剪信息狐的浪茶潮，主網(wǎng)絡(luò)薪信息蛙正以虧不可逼阻擋稠之勢(shì)暮向我猶們涌要來。帆在當(dāng)胃今各擠級(jí)組施織對(duì)烤信息科的通兇訊和益共享黃有著叢迫切欄的需辯求。寬我們荷在物揮業(yè)管禾理中舍，力異求管丸理手揪段現(xiàn)爭(zhēng)代化廉及信度息網(wǎng)純絡(luò)化罷，形考成一敞個(gè)可濟(jì)為業(yè)雞主提面供多疤種信名息，圣為管摔理提頸供方邀便的么資源冊(cè)共享角的信誤息網(wǎng)見。我逝們?cè)O(shè)歉想在伸居住聾區(qū)計(jì)認(rèn)算機(jī)殼網(wǎng)上替建立杯XX紗物業(yè)吧XX沫X管仗理處肥網(wǎng)站側(cè)，將碧管理胡處與柱業(yè)主倡相關(guān)弊的信仆息登史錄在護(hù)網(wǎng)站途上，旺網(wǎng)站伐還可午通過鋸In奮te椅rn劑et逢國際晃互聯(lián)市網(wǎng)、伐政府既主管賠部門顛的網(wǎng)趁絡(luò)系聲統(tǒng)、幣深圳溫總部俱的計(jì)爛算機(jī)儀網(wǎng)絡(luò)歇獲取莖大量年信息喇，業(yè)穴主可緒通過瀉上該獵網(wǎng)站暖得到烘相關(guān)異管理地服務(wù)粘信息材，有輕利于辛信息徹的多黨層面題傳遞愉；政賣府主療管部屆門、宣深圳肌總部尸可通抄過電雷話網(wǎng)到與居暑住區(qū)勒計(jì)算應(yīng)機(jī)網(wǎng)頃相聯(lián)制，查樣閱管途理處揀的資吸料，騾對(duì)管旋理處兩的工器作進(jìn)罩行監(jiān)美督指盛導(dǎo)。售總之儲(chǔ)，隨忙著席IT都業(yè)的溉發(fā)展差，X漠XX跟網(wǎng)絡(luò)柏系統(tǒng)咸將在靠我們削的努撕力下勿成為促一個(gè)粉“眼信息密島旨”煎，從屢而滿絨足社該會(huì)各半界、搬物業(yè)閃管理老人、塌業(yè)主符之間蜓對(duì)管粗理資受源及丸信息臺(tái)共享末的需梨求。犁六、夸倡導(dǎo)針“次公開炮式賺”笛的占服務(wù)洽理念檔物業(yè)萍管理戚人與設(shè)居委脫會(huì)、銅業(yè)委擁會(huì)均尾涉及荒業(yè)主葛日常少生活羽的不描同側(cè)殃面，牌三者班關(guān)系耽若協(xié)另調(diào)不蠻好，獸必將哥演化胞為阻醬礙小懼區(qū)物呀業(yè)管秩理水盆平提以高的某一種觀阻力寒。為嘆此，輕在X聰XX質(zhì)我們禍倡導(dǎo)爸和強(qiáng)架調(diào)開中放式智的管狂理服裙務(wù)，赴明確好上述損三者閉之間團(tuán)的分挨工及洗配合俗，即頌：物彎業(yè)管疊理人北專業(yè)訊服務(wù)稿、業(yè)揮委會(huì)叮自治慚管理維與居音委會(huì)轎社區(qū)當(dāng)管理廉。對(duì)雕于管鐵理貪處，就我們介通過肯要求巧其按壽時(shí)公晌布財(cái)康務(wù)賬傍目、梯定期臨提交刺“曾管理瓣報(bào)告貨”歷、組浮織套“匆管理傍處開夢(mèng)放日瑞”聯(lián)活動(dòng)居、公討布管挪理處綿主管席人員冠的聯(lián)仙系電恨話等摧措施憲，自法覺接莊受業(yè)聞主的賄監(jiān)督宇；對(duì)斥于業(yè)鴿委會(huì)莖，我哨們將鼻在小簽區(qū)入乳伙并姨達(dá)到炮規(guī)定狠的條凈件后打依法掏成立推，并銷從保姿護(hù)業(yè)門主權(quán)絡(luò)益及非提高澇自身恨管理伏水平裹出發(fā)端，不槍斷增液強(qiáng)業(yè)真委會(huì)搏自治數(shù)管理呢的意膽識(shí)和揉能力叢，使畫之能言真正粱代表喪全體躍業(yè)主怖行使共監(jiān)督龍和審拳核的鉗權(quán)力夢(mèng)。對(duì)鹽于居鑼委會(huì)溉，我托們將款盡力掛協(xié)助趁其搞掏好業(yè)詞主的雪宣傳煉教育稈、民愛事糾陵紛調(diào)縱解、臥擁軍丸優(yōu)屬柏、計(jì)好劃生列育等弄工作額，同撐時(shí)在帝管理銷信息鹽資源墨上予辜以有郵效支烤持。虎我們?nèi)ド钚趴偅褐唤壱獜拟彿?wù)烘業(yè)主四的根顧本目紙標(biāo)出句發(fā)，促三方犁的合漸作一仆定能楚成為田推動(dòng)顯小區(qū)君管理卸水平家提高揉的助降力。顯七、烏提供孤個(gè)性娘化的艇裝修氧套餐延服務(wù)雖國人飄生活逮品質(zhì)妥的不踩斷改榮進(jìn)，矩使得島房屋霸裝修巾正成麻為業(yè)惱主在格購房倚以后郊最為叢關(guān)注抬的一魯個(gè)問竟題。燦但是口，現(xiàn)捉階段慈裝修紙市場(chǎng)繳的不惠規(guī)范唱因素秘卻讓茄大部發(fā)分業(yè)堂主深育感困幟惑。初一方維面，稼普通摩的業(yè)美主因蠶為專畝業(yè)的寬限制鐘，對(duì)危于裝錯(cuò)修方紡案的箭設(shè)計(jì)駕、裝合修商迷的選家擇、偵裝修夕材質(zhì)鴨選購娘、裝溜修質(zhì)吳量的摔監(jiān)督銜等問敞題都差顯的餡心有回余而騎力不朵足;催另一父方面泉，因尸為監(jiān)惠管力鍬度的謀缺乏常及裝滋修工松程的靠高利疊潤，筋導(dǎo)致稍目前少裝修惹單位綱魚目撓混珠款，甩“沙游擊唇隊(duì)墊”酬四處駁出沒墾、裝毀修質(zhì)停量事芬故頻炊頻發(fā)透生。候在社夜區(qū)服螺務(wù)社菌會(huì)化壟的進(jìn)蓋程中著，我缺們認(rèn)牢為：逮物業(yè)家管理哨企業(yè)今完全舉可以技扮演悲一個(gè)蛛主動(dòng)拴性的王角色管。為壟此，揪在X乓XX伐的裝恭修管忽理上盯，我密們竭夜誠為赤業(yè)主狹提供嶺完美封的配受套服俘務(wù)。動(dòng)我們鉗擬通造過公虹開招踐標(biāo)的醫(yī)方式廈引入洋3崗—掙4家眾具有憤一定寫品牌末、資縮質(zhì)、半售后杠服務(wù)破的正窗規(guī)裝籍修商吉進(jìn)駐餅小區(qū)較并向忌業(yè)主腔推薦津，避鏡免裝劑修游童擊隊(duì)乞日夜寫騷擾煮業(yè)主鋸；同益時(shí)，系根據(jù)盜不同灘層次娘業(yè)主積的需堤求，奇提供騰各類屑個(gè)性謀化的錘裝修貢方案敬以供貓選擇敞，實(shí)介現(xiàn)設(shè)庭計(jì)、省施工撫、養(yǎng)返護(hù)一吃條龍廟的套碼餐式蝕服務(wù)朱。另沸外，上根據(jù)在個(gè)別姑業(yè)主鍛的特好殊要烏求，六管理簡(jiǎn)處亦最可在商業(yè)主因購房懼之后書但房文屋未佛入伙妥之前撇，即漫提供牌裝修邀申請(qǐng)?jiān)黾胺皆璋笇徟诤说睦?wù)腐，以勁解業(yè)臘主的精后顧洞之憂術(shù)。柳八、誓構(gòu)建招服務(wù)但平臺(tái)紗——婦客戶紙服務(wù)賊中心蜓強(qiáng)大夾的服尖務(wù)平待臺(tái)和貿(mào)先進(jìn)預(yù)的服僚務(wù)組鳥織是模提供貸規(guī)范便客戶稿服務(wù)爐的前身提。的在X河XX男的服醬務(wù)形梳式上艦，我?guī)蛡償M災(zāi)建立孩客戶釋服務(wù)接中心烤的運(yùn)摩作體效系。犬即將斧管理賊處的她內(nèi)部拘管理虧和對(duì)聚外服逝務(wù)分悼為后罵臺(tái)和握前臺(tái)候操作好，從鵲而保辜證管工理處始對(duì)外察形象黨的統(tǒng)志一化朽?？褪鍛舴{務(wù)中董心是趟管理贏處的嫁指揮移調(diào)度銀中心解及信藏息樞汽紐，診業(yè)主芝所有蹤的服梯務(wù)需侮求申鍛請(qǐng)及濱投訴才建議鈔都將很匯總彈到客盈戶服展務(wù)中競(jìng)心，秩由中廁心負(fù)千責(zé)分徹類處笨理；劇而管竭理處身所有趨需公鞠布的歸管理穴服務(wù)耳信息劫亦通丈過該鬧中心葉反饋食到業(yè)毛主。墊通過位管理筒服務(wù)羽中心確的有谷效運(yùn)早作，秧第一測(cè)，可鈔保證糧管理杯處對(duì)肥外信矮息傳厲播的抄口徑誓統(tǒng)一圣化，賞第二刻，建專立首減問責(zé)驕任制譜，所伐有業(yè)罰主的越投訴古和需將求都洲有專餐人負(fù)鬧責(zé)跟他蹤和慧落實(shí)嬌直至笨業(yè)主善滿意禿為主圾；第孔三，孕客戶檢服務(wù)被中心腔24患小時(shí)早的工耕作時(shí)睬間將導(dǎo)可保剪證業(yè)宣主的憑需求咽全天眠候地避得到干受理雕及滿旁足。鑰九、擁管理管體系雜的全漁面整扇合和辟提升零社會(huì)笑的環(huán)懸境時(shí)紗時(shí)在肺變，廟業(yè)主裹的需澤求亦侍時(shí)時(shí)吼在變玉，始仆終沿魂用舊虎有的舒管理蚊模式膏和服誘務(wù)方交式是鐮無法儉滿足云業(yè)主傾不斷粥增長(zhǎng)往的服鞋務(wù)需筆求的牌要求做。X瞇X物峰業(yè)自療19屑99硬年開桑始實(shí)街施管橫理體僑系的徐全面害整合譽(yù)提升駛。其懂精髓陸就在潮于持符續(xù)地揉不間皮斷地棒進(jìn)行某流程遭再造冒，對(duì)幸日常特一些副已經(jīng)神相對(duì)春固化浪的思掀維方久式、訂服務(wù)灣理念謙以及事具體姻的作互業(yè)流隨程進(jìn)途行重牽新分喚析和勻改造緣，使開其能敘夠更恩加符收合業(yè)趕主的火真實(shí)侵需求玉，從靠而為懇業(yè)主涉提供駱真正從適用延的服紋務(wù)產(chǎn)艱品。怪經(jīng)過劣近三刷年的虧運(yùn)作劫，我粉們已似經(jīng)取食得了胸實(shí)質(zhì)恨性的暢突破嘗，在蔥一些康原來棚績(jī)效紹低下凡的功躺能性槳障礙病流程什和高奴位勢(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將恰業(yè)主勁的需與求信抬息迅肯速、賞準(zhǔn)確俱傳遞取至各遷相關(guān)鈴單位太。父三、蓬創(chuàng)建遷XX悄X有座效的能服務(wù)托價(jià)值他鏈輔圍繞龍“跑以客帝戶為制中心卻，服別務(wù)品舅質(zhì)為魯導(dǎo)向縣”密的經(jīng)三營管飾理模恩式，縣我們巧將在禿XX遣X全禾面推混行競(jìng)患爭(zhēng)型到服務(wù)阿戰(zhàn)略餓；采基取有堅(jiān)效的罷管理瓶策略綁提升古XX努物業(yè)機(jī)人的降服務(wù)遙價(jià)值伏，建叮立一墓支高孕效的納、既煎能為富業(yè)主狂提供瞞優(yōu)良饞的服浸務(wù)，錯(cuò)又能銜向周蠶邊展五示X碗X物困業(yè)人塵風(fēng)采傘的團(tuán)無隊(duì)。服務(wù)價(jià)值鏈服務(wù)價(jià)值鏈服務(wù)價(jià)值供應(yīng)基本要素內(nèi)部滿意度機(jī)制互動(dòng)服務(wù)鏈服務(wù)價(jià)值供應(yīng)基本要素內(nèi)部滿意度機(jī)制互動(dòng)服務(wù)鏈員工檔案與業(yè)主員工檔案與業(yè)主社區(qū)文化有效激勵(lì)與轄區(qū)辦社區(qū)文化有效激勵(lì)與轄區(qū)辦滿意度調(diào)查自我評(píng)價(jià)與居委會(huì)滿意度調(diào)查自我評(píng)價(jià)與居委會(huì)企業(yè)文化導(dǎo)入業(yè)余活動(dòng)與周邊單位企業(yè)文化導(dǎo)入業(yè)余活動(dòng)與周邊單位培訓(xùn)合理化建議政府主管部門培訓(xùn)合理化建議政府主管部門稼四、所XX紗X管亦理處渡外部化溝通柴導(dǎo)向遷圖劇公安曠幻消防憑陜交通貸怒物價(jià)慌賞工商墓細(xì)住宅鋒局甩民政駱罷稅務(wù)施無居論委會(huì)咱市政偏開餡發(fā)銳商撇涼槐彈舊仇分吸姨煩勞渴全專暖業(yè)爬公飽司藝鐵施框工蹈單座位遮裁袍創(chuàng)悄XX蟲X管兩理處上宰端誠乒供垃貨投商稼設(shè)兩計(jì)轟單藝位刺旅倚核聚蹄水葵周緒趟山影社會(huì)窮服務(wù)興機(jī)構(gòu)額鑼供電襖浸供扶水抹供身氣姓突有線椅電視際孔電跨信寺早園岔林徑衡環(huán)數(shù)衛(wèi)追翻人防闊待其滴他無外部險(xiǎn)溝通左導(dǎo)向杜圖說低明：臭飽妙1.五在X匹XX續(xù)業(yè)主摘委員主會(huì)成渴立之間前，擺XX冬XX蔑X置座業(yè)有扛限公舍司通潮過招出投標(biāo)蕩選聘即物業(yè)忠管理姿人，冤并與俯之簽驚訂物懷業(yè)管縫理合練同。孟飲旱2.馳若由剩XX權(quán)物業(yè)闖管理住，我餓們將封設(shè)立掃XX尊X管兩理處愧，全明面負(fù)承責(zé)小脾區(qū)物龜業(yè)管館理工墓作。謙光別4.桶遭在X翁XX絡(luò)居住掉區(qū)交凱付使易用且鞏入住放率達(dá)鹽到付50拐％以奏上時(shí)啦,岡召開廉產(chǎn)權(quán)栽人代鏈表大迫會(huì)糊,友選舉棉成立腔XX橫X業(yè)椒主委歌員會(huì)捏,煙由小宗區(qū)的嘴產(chǎn)權(quán)叼人及閘使用棄人共專同參冠與管泛理。閉業(yè)委匪會(huì)根俘據(jù)法煌律賦飲予的責(zé)權(quán)力悉，對(duì)但管理同上的度各項(xiàng)顆事務(wù)袋進(jìn)行確監(jiān)督的、協(xié)仰調(diào)和火指導(dǎo)園；麥牢窮5.哲管理蝕處將紙?jiān)诠逅驹儆械亩枭鐣?huì)別公共溝關(guān)系蠢基礎(chǔ)梢上不姿斷完雞善、汪擴(kuò)展寨各類貫社會(huì)孫公共痕關(guān)系大，以團(tuán)確保軌管理黎目標(biāo)宇的實(shí)潛現(xiàn)。結(jié)第二煎章遮各徑類人溉員的洞素質(zhì)腔要求葬、選失用辦辟法和頂人員抖編制更情況核提要組：洞閉請(qǐng)1墓、人襪員配畫備注絕重員螺工的謝可塑欠性和憤可持柱續(xù)發(fā)奪展性觸；胞2摸、樹煉立歇“狠管理博者就演是培隔訓(xùn)者誰”秩的觀胡念；果一、倒管理鵲人員穗素質(zhì)咳要求乒素質(zhì)況描述昆：揪維修胳技工寇男性釋35干歲以行下離中濃級(jí)壺A.媽身高攔1.村65泄M以西上;角B.垃具有刻中級(jí)低以上肉的相績(jī)關(guān)技屠能等馬級(jí)資吹格并蹈通過職本公凝司的朝專業(yè)焦考核敏C.濤二年脈以上頑相關(guān)耍工作珠經(jīng)驗(yàn)窮3人懂園藝糞師抄男性假35其歲以備下裹中仰級(jí)克專業(yè)短工作懶經(jīng)驗(yàn)臂三年眨以上鄙1人鴨備注久：作鄙業(yè)人散員必凝須同稼時(shí)具執(zhí)備以執(zhí)下條匙件：娘A.盤身體慨健康袖，無平傳染皂病，修無不暈良嗜謹(jǐn)好；價(jià)B.溝收銀猴員須塘具有煉XX涌市戶識(shí)口或斑XX程市戶穗口擔(dān)燦保人哪；餓C.徹三證禾齊全相(身曾份證暫、計(jì)縱劃生乖育證街及勞詢務(wù)用賽工證展)，誘有相拴關(guān)的雨學(xué)歷禁證明刻或技令術(shù)資唇格證庫明；裝D.典有良腿好的籌敬業(yè)撕精神抱和職雞業(yè)道坐德；拒E.賴一方炊面具凡有持般長(zhǎng)者持，可銜適當(dāng)乏放寬磁其他帶條件陳。藥二、對(duì)管理欣服務(wù)視人員僑配備斧在人三員的站配備召和選嚴(yán)拔上堅(jiān)，我燃們始悅終堅(jiān)郵持如嶺下原呈則：鉗淡薄飛智商龍，看賓中毅候力，勿努力佛和魄塔力；獲綱擯棄藏庸才騾，不權(quán)容惰搖性，素傲性抬和奴賊性；帝撿注重罷員工拒的可順?biāo)苄员焙涂蛇叧掷m(xù)鍋發(fā)展食性。旦根據(jù)味XX積X的獻(xiàn)規(guī)劃手設(shè)計(jì)桐思路傘及銷立售定巾位，硬并結(jié)默合我明們以煎往小列區(qū)物炕業(yè)管功理的膜經(jīng)驗(yàn)叨，擬穗在X妖XX銀管理劍處前夕期介蠟入期下配備意4人白，其浩中管碌理人盒員1瘦人，激銷售坦中心揚(yáng)配備坊服務(wù)邁人員介3人挑，待鳳小區(qū)含入伙妖以后簽再對(duì)滑銷售錢中心烤配備疑的服壤務(wù)人笨員進(jìn)幼行調(diào)勝整；能在小共區(qū)管勉理進(jìn)揪入正鬧常期局時(shí)，復(fù)配備涌各類妨管理代服務(wù)攝人員畏38螺人（遍含保店安、徒保潔沒和園解藝等摸）。效三、橡管理諷人員首的選繭用辦飯法秘XX屈X管舒理處嘆各崗鍋位所于需人咱力資云源配盡置實(shí)聯(lián)行X針X物游業(yè)管拳理公除司管劑理下踩的完娃全雙獸向選疏擇，演以保幟證管狐理處練經(jīng)理午建立陷一支晶高效棉、協(xié)紀(jì)調(diào)的驢團(tuán)隊(duì)滋。毛建立醋素質(zhì)謎優(yōu)良潔的員織工隊(duì)鹽伍，遇提高退員工恢素質(zhì)左是實(shí)御現(xiàn)我曲們?cè)诶缺敬螢I投標(biāo)滴中的怪各項(xiàng)棉承諾縣，最對(duì)關(guān)鍵澡的在暖于員求工的分整體親素質(zhì)看，人分的因瓣素決倘定一席切。歐管理厲處日忌常運(yùn)傘作中膊的一驗(yàn)項(xiàng)工諷作重嗚點(diǎn)就線是保噴證X急X物滴業(yè)用姑人機(jī)籃制的痰有效樹推行塌，我型們將降通過浸競(jìng)爭(zhēng)綱上崗師、優(yōu)攤勝劣勝汰和哈各級(jí)搭崗位第責(zé)任蟲制來小給予稼員工芳一定央的工盜作和籃競(jìng)爭(zhēng)將壓力膛，通序過持三續(xù)不危斷的擇培訓(xùn)頓和考鴿核來管保證饑隊(duì)伍徒的素面質(zhì)?？爻赬螞XX吹物業(yè)哄管理啄實(shí)施欣過程頑中，砍我們接力求朱在深露圳市陪挑選湯一批舍“底品德辣好、夜素質(zhì)粥好、龍身體廊好吹”澡的有儀志之及士充斯實(shí)到晌“盯XX肆物業(yè)附管理虎人甩”燙的隊(duì)叢伍中鈔來，泛充分獎(jiǎng)發(fā)揮祖本地寇員工各的各爐項(xiàng)優(yōu)聯(lián)勢(shì)，巾同時(shí)壩對(duì)他索們實(shí)辮施科棍學(xué)培盤訓(xùn)，沒規(guī)范資管理你，使戚其不酸斷得籌到充罪電和負(fù)提升寒，我爆們將晶為表報(bào)現(xiàn)出錫色的植員工礦不斷削提供滾培訓(xùn)粒、加繁薪、柳升職墻的機(jī)諒會(huì)，牛甚至孫介入令高層款管理墨。誕即如果辟這些動(dòng)有志敵之士昌把加披盟X苦X物化業(yè)視敢作一極種機(jī)便遇的衡話，個(gè)我們托將充分分利雁用這踩種機(jī)妻遇造脾就一芬批人惠才。榆第三燦章富資襪源配蜜置情涌況改提要痰:夫1讀、物打資裝茅備堅(jiān)鉆持經(jīng)籃濟(jì)、氏實(shí)用夫、節(jié)疏儉的增原則耕進(jìn)行駕測(cè)算敵和配績(jī)置；朋2拳、X呼XX疼前期矛開辦爬費(fèi)人倉民幣姜總計(jì)距42茫萬元燙。豈為確匯保對(duì)蓄XX牧X實(shí)邁施物系業(yè)管真理的壯高起椅點(diǎn)和吼高水考平燈,餃我們筋按照頸科學(xué)有性和找實(shí)用灶性的衰原則謊進(jìn)行李論證埋,獄并結(jié)槳合實(shí)勁地調(diào)妖研咳,瓜制訂諷出X黑XX愁管理折處詳距細(xì)的蒼物資羊裝備待計(jì)劃臺(tái)(描詳見錦附表趕)釣。餅管理烘用房裁的配鋪置面踩積和憤要求布1．艷管理駛用房似根據(jù)麥招標(biāo)獨(dú)書中衛(wèi)提供井部分皺數(shù)據(jù)甩，經(jīng)聞測(cè)算銀管理牧用房渠為避22皆0M慮2竭，對(duì)乘管理先用房布擬安嫂排如大下智:倚２．艷員工獄生活糞用房景面積府共計(jì)建11泊2握平方漏米爹（劃1唱）員紹工食圾堂椅咐跪?yàn)E憲事劈天累炊母佩城30嗚M披2角（矛2定）員圖工宿灘舍另漢策彈涉挎克雹疊暢82弊M保2寺經(jīng)理幟、副猶經(jīng)理病按月8M慈2升/息人的礙標(biāo)準(zhǔn)舉配備攀,紋計(jì)勞16衡M同2柄其他麗管理乒人員近按心4M僵2鼠/劍人的濁標(biāo)準(zhǔn)痰配備河，計(jì)動(dòng)16漆M使2灶作業(yè)怎人員舍按待2.責(zé)5M璃2湊/沃人計(jì)瑞,袖共熊50獨(dú)M躁2粘生活志用房個(gè)共需呀11膛2平甜方米戴,巷我們炭將與之發(fā)展忽商協(xié)直商解糞決。夠二、我物資返裝備仙計(jì)劃資:肅附表薪1：寧XX肢X管仇理處全行政胸辦公受用品提名貿(mào)稱廢數(shù)彩量?jī)A單價(jià)解（均蟻價(jià)）喘合宗計(jì)峽備祥注喊辦公甘桌椅疫8套堪50識(shí)0.且00區(qū)40愁00輸.0窩0屯會(huì)議念桌椅岡1套蚊25留00吳.0負(fù)0體25親00延.0要0拳打印哥機(jī)熔1臺(tái)滔15旦00較.0奪0淋15消00霧.0兵0但復(fù)印霞機(jī)州1臺(tái)嘩10伯00盤0.除00鉆10酒00察0.后00芝電腦幣設(shè)備商3套作40兩00塊.0萌0曲12剖00瞎0.子00輔空調(diào)翠機(jī)（框分體剛式、咽柜式劫）培2套佩40己00租.0賽0繁80欺00介.0涼0璃黃機(jī)事1臺(tái)錢30蓮00警.0雕0盲30毯00恩.0辨0搬保險(xiǎn)謹(jǐn)柜諸1臺(tái)主10救00填.0嚼0鄭10睜00瓦.0寒0攏照相畢機(jī)朝1臺(tái)原10長(zhǎng)00于.0螞0慕10菊00貼.0被0娘社區(qū)叔文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結(jié)潔服容務(wù)脊在X貧XX補(bǔ)正式牙開盤分后，鍵為銷書售中歷心及伍樣板催房提劫供專判業(yè)的喝護(hù)衛(wèi)晨服務(wù)毛和保仍潔服著務(wù)，貓維持爛銷售疑現(xiàn)場(chǎng)膊的良戴好環(huán)貞境，范同時(shí)爸亦讓據(jù)購房沈者對(duì)東未來姐的物眉業(yè)管暫理有惠初步的的感鞭受；父對(duì)于輩銷售百中心感的服秤務(wù)人旗員，刺我們蔽建議勞將其山納入飼銷售廊員的頃考核鼓激勵(lì)芬體系脾，保涼證銷倒售主友管對(duì)館其有腹足夠排的監(jiān)沖督權(quán)始和調(diào)塑配權(quán)悔，具焦體辦炎法可翠在銷股售中韻心管俱理協(xié)習(xí)議中吸明確壘。童五、縣提供具有形源展示貞在銷夾售現(xiàn)毀場(chǎng)，益我們煙將提濱供X汽X物挽業(yè)的匹各種轟宣傳屠資料午、圖齒則及資標(biāo)識(shí)泄等，門同時(shí)放根據(jù)飼銷售灘部門結(jié)的要斥求，講在適事當(dāng)時(shí)宿候舉仙行物耳業(yè)管鑼理人淺形象沸展示鞠或保曠安員感會(huì)操允表演些等，害增加班銷售則現(xiàn)場(chǎng)廟的氣仗氛；僅六、境協(xié)助開舉辦向展銷膏活動(dòng)延協(xié)助成發(fā)展耀商定梳期舉鍛辦展推銷會(huì)低、業(yè)蛇主嘉識(shí)年華貍及其級(jí)他慶福?；蛩拼黉N貴活動(dòng)浙；煌七、議開展元業(yè)主三意見習(xí)征詢期在銷唐售過貢程中斤，我沉們擬立通過害問卷乎、電替話、續(xù)面談姓等方污式開典展傅2—禾3尸次業(yè)境主意貞見征豪詢，執(zhí)就業(yè)雕主及情購房濤者對(duì)震物業(yè)邀管理哭、會(huì)環(huán)所管拍理方丹面的揚(yáng)需求湖加以擠收集星和統(tǒng)貌計(jì)，巖及時(shí)昆修訂品和調(diào)錫整管享理方延案，氏確保觀日后碑物業(yè)括管理趴管理磨服務(wù)絲的適滑用性暴。避八、講提供姥優(yōu)質(zhì)竊客戶桿服務(wù)盟1癢、在雹銷售益中心潛內(nèi)配群置雨關(guān)傘架褲、急社救包胡、針全線包膜等，槽以便欣購房蓮者不婆時(shí)之融需；勺同時(shí)族配置腐一定奉量的擾兒童宴游樂踏設(shè)施呼、資丙料架女及時(shí)沉尚雜載志等祖，讓坐購房牽者（潛尤其帳是家芬庭購算房者塊）在幼參觀敞樣板閥房的士同時(shí)將可感疤受休戀閑之隙樂；顛腥息2刑、提洲供門釘童服宴務(wù)，勞負(fù)責(zé)版業(yè)主懼的迎軋送工水作；脖3聽、在筑銷售君中心升提供張代客緩泊車妻、幼胃童看嚇護(hù)、森贈(zèng)送棚雨傘去等各羽項(xiàng)服驅(qū)務(wù)；鼻第四四部分鏟項(xiàng)半目服遼務(wù)管漢理費(fèi)座第一螺章勤財(cái)狀務(wù)管杰理另提要添：辯1結(jié)、倡繭導(dǎo)水“廊開放扎管理腫”飾，定泉期向州業(yè)主扛公布對(duì)管理唐處財(cái)穗務(wù)收嘩支報(bào)言告，妖接受曾業(yè)主窗的監(jiān)拉督；單2曲、堅(jiān)景持扶“鍛取之額于民反，用賭之于墻民已”弦的基帆本原辣則；皂衛(wèi)財(cái)務(wù)販管理工是物鳥業(yè)管長(zhǎng)理正頂常運(yùn)群營的笨“飛生命玻線?！钡?。我箏們將誠嚴(yán)格爭(zhēng)執(zhí)行則國家維及X占X市濟(jì)有關(guān)舒物業(yè)突管理奉的財(cái)宣務(wù)管械理規(guī)壇定，歌依法覆建帳辮，依叨法管傭理，苗確保開物業(yè)麻管理豎資金千的良開性運(yùn)兔作。償一、蒼財(cái)務(wù)參管理際模式浸XX俊物業(yè)記管理聾公司處XX織X業(yè)傷主委絮員會(huì)甘管你業(yè)服預(yù)斧批辱理粥務(wù)殲算效準(zhǔn)新酬墾指杰報(bào)浮監(jiān)談金由導(dǎo)佳告助督萄XX遼X管蛾理處降說明庭：在綢XX欄X居劈住區(qū)辦物業(yè)亭管理直委員岸會(huì)成腐立之幟前，檢由X敏X市鞠XX之X置陳業(yè)有斤限公緞司行它使批庭準(zhǔn)和床監(jiān)督訴職能壯。莖二、錯(cuò)財(cái)務(wù)德管理缺措施姥（一冤）設(shè)督立財(cái)燙務(wù)管貌理機(jī)涉構(gòu)。嫁我們氧將在素管理手公司鑼行政黎部下州設(shè)財(cái)競(jìng)務(wù)組熔，并峰設(shè)會(huì)焰計(jì)、竭出納致和收投款員偉等專雹、兼匯職財(cái)忠務(wù)人坡員，誠負(fù)責(zé)索管理投公司維財(cái)務(wù)帥管理胃工作昨。必（二貸）建護(hù)立規(guī)歉范、就透明撈的財(cái)彎務(wù)體報(bào)系。年1獄、根封據(jù)X殊XX例居住梅區(qū)的頂實(shí)際劇情況艇，制控定切童實(shí)可槐行的惕財(cái)務(wù)譽(yù)管理益制度蘆，并土嚴(yán)格賄執(zhí)行趣。氏2劈、深饑圳市雁XX乒物業(yè)懸管理釀?dòng)邢掬J公司嗓對(duì)X具XX來物業(yè)派管理挎處的爸財(cái)務(wù)糧工作禮定期區(qū)進(jìn)行睜檢查饅，并責(zé)每年經(jīng)對(duì)財(cái)卸務(wù)帳誼目進(jìn)鉤行一端次審紡計(jì)。肥3團(tuán)、管遷理處挖財(cái)務(wù)逐工作臟由管移理處刃經(jīng)理枯主管廚，凡杜涉及持管理雅處資售金使灣用的今，除融較大苗金額最需報(bào)饒告總歉公司相領(lǐng)導(dǎo)旬外，米一律古由管弦理處服經(jīng)理嘴簽字塵審批炮后方材可使躁用。毫4索、管亡理處販每三衫個(gè)月棋向廣岸大業(yè)亂主公紐布一嘗次收償支帳火目，駱接受鄭業(yè)主由的質(zhì)毒詢和垮監(jiān)督聾。哪5捎、管吵理處易于每布年初麗制定世當(dāng)年支的物尤業(yè)管臭理費(fèi)道預(yù)算隆報(bào)告何，并擴(kuò)提交布業(yè)主挑委員款會(huì)審特批，交經(jīng)批彼準(zhǔn)后震實(shí)施尼。陷（三孤）加鏡強(qiáng)財(cái)場(chǎng)務(wù)管押理的士職能棒。家物業(yè)臟管理井收費(fèi)衫與其險(xiǎn)他行袍業(yè)比稿較而丑言相衫對(duì)較黎低，仙收入悼來源貫較少理，如片何為霞業(yè)主今節(jié)約里每一特分錢掠顯得里十分符重要允。為湖此，戴我們疊將充猴分發(fā)此揮財(cái)靜務(wù)管差理在育成本習(xí)管理雁和成哪本控幕制方欣面的雜職能途，從價(jià)加強(qiáng)枕計(jì)劃潤、統(tǒng)宏計(jì)、充成本鏟考核杯等入芽手，萌減少離各種黎不必最要的型開支披和浪疾費(fèi)，劇在保普證管疤理服乞務(wù)質(zhì)設(shè)量的介同時(shí)梨有效上降低借管理到成本曉。筒三、奧管理簽服務(wù)聚費(fèi)及僚代收俱代繳鍵費(fèi)的態(tài)收取識(shí)（一雖）我災(zāi)們將渡在管惰理處高設(shè)置漆專職翼收款久員，震負(fù)責(zé)驅(qū)物業(yè)哥管理膽服務(wù)消費(fèi)及賴各項(xiàng)坊代收主代繳厭費(fèi)用規(guī)的收燥取。幅對(duì)于煌部分計(jì)在上艱班時(shí)稀間交班費(fèi)有味困難伏的業(yè)衣主，瑞我們穴將采項(xiàng)取節(jié)貌假日升照常氏辦公衣、預(yù)松約上州門服荷務(wù)的榨形式猜，方慰便業(yè)公主交耐費(fèi)，涉提高侵費(fèi)用時(shí)收繳植率。抗（二宇）在富費(fèi)用肉收取協(xié)方式事上，灑我們府初期青采用圣人工兄收費(fèi)揮和電晃腦劃望帳同全步進(jìn)嶼行，泡力求抖盡量蘿盡量難減少妹現(xiàn)金潤的收疲取，日提高銳收款鑰工作萌效率謝。虛（三泥）對(duì)鎮(zhèn)于極報(bào)少數(shù)構(gòu)欠交教管理開服務(wù)敗費(fèi)用凝的住鐵戶，反我們拾將采盛用電肌話催它交、洗發(fā)催飛款通擴(kuò)知單援的形掛式進(jìn)形行催誤交，渣必要叼情況犁下管增理處距經(jīng)理經(jīng)、經(jīng)巷理助尋理進(jìn)浪行上暢門拜軟訪或紋在小濾區(qū)公向告欄莊中予驚以公昏布，中敦促奸其交腔費(fèi)。蒸對(duì)于冠拒不叨交納塑的住道戶，報(bào)我們違將采真取法正律手勢(shì)段作童為催尿繳方墨式，蚊以確換保全列體業(yè)鏡主的脫利益偷。西四、睬維修課基金削的管橫理和兼使用怖（一另）對(duì)址維修公基金驢以房謹(jǐn)屋本乘體每夠棟為隊(duì)單位旅進(jìn)行毫專帳徹管理你，并緒設(shè)立筍專用玩帳號(hào)崖存儲(chǔ)虧本物閉業(yè)的鍵維修亮基金揉。內(nèi)（二醒）管齒理處責(zé)于每適年左12居月伯10情日前扇提出慈下年僅度維你修基集金的海使用茂計(jì)劃卷和預(yù)蟲算，柄提交局開發(fā)鋼商（驕或業(yè)屬委會(huì)隸）審揚(yáng)議通缸過后犧執(zhí)行天。賞（三滅）管夠理處呈需使索用維智修基稿金時(shí)刪，應(yīng)訂出具戰(zhàn)詳細(xì)沒使用跨方案菊和預(yù)狂算，重并報(bào)岸開發(fā)從商（悟或業(yè)倡委會(huì)伏）審從批。歪（四螺）當(dāng)萍每棟陣房屋鉛的維全修基振金不襖夠支伏出時(shí)潮，經(jīng)國該棟鐘50滋％以塵上的赴業(yè)主美書面睛同意可后，毯由該嚼棟房恒屋的曉全體肉業(yè)主槍按實(shí)墾際發(fā)回生額鄰分?jǐn)偢?jìng)。氣（五冶）維融修基某金的盜收支他帳目飯接受夾XX血市X畜XX虎置業(yè)室有限立公司右和業(yè)困主監(jiān)模督并嬸且每簡(jiǎn)三個(gè)包月公融布一傍次，道年度潔使用桌情況赤接受巧XX梅市X痕XX韻置業(yè)違有限略公司訊（或臨業(yè)委愈會(huì)）炊及其時(shí)委托滿的會(huì)射計(jì)師石事務(wù)謹(jǐn)所審位計(jì)。盟第二稀章身日?；槲飿I(yè)烤管理欣經(jīng)費(fèi)知收支帳測(cè)算狗提要主：屠介每年示按收屠入的鼻1廈5％苦提取蹲管理激酬金想，其湯余全鑄部用憂于居部住區(qū)偉的物華業(yè)管眠理；桿薄在物欄業(yè)管閉理經(jīng)永費(fèi)收危支上褲，我備們將亡“芹取之崗于民勇，用紅之于冒民米”熱作為初物業(yè)燃管理跡收支鏡的基這本原醋則。賣收入撓方面糠，踢堅(jiān)決罪按招呀標(biāo)書絹確定工的參債考價(jià)宵格及繡XX壺市房獵地局宵、物盤價(jià)局曬等政紀(jì)府部遲門的衫定價(jià)畜標(biāo)準(zhǔn)栽執(zhí)行惹；政叛府部勞門沒僚有規(guī)史定服嚇務(wù)項(xiàng)汪目的涂收費(fèi)主標(biāo)準(zhǔn)行，堅(jiān)主持略史低于黎市場(chǎng)留平均問價(jià)格葵執(zhí)行青。哄支出伶方面見，以惡服從大業(yè)主董利益逼為前協(xié)提，柔堅(jiān)持取“楚事前蕉預(yù)算田，事授后核占算，嶺量入摔為出默，合徒理使揪用龜”腎的資盆金管梨理原株則，倍并采項(xiàng)取必耐要的蛇增收溝節(jié)支臂措施校，在墾降低溝管理鞠成本竿、提乞高服咱務(wù)質(zhì)寄量的嶼同時(shí)于，確防保資珍金的涉合理三使用勵(lì)，實(shí)得現(xiàn)物圓業(yè)管班理在輝較低吵收費(fèi)徒條件超下的取高效哭運(yùn)營柳。紅源一、鈴物業(yè)澇管理炭資金須的籌居措與劍使用區(qū)管理劑資金敞是物殺業(yè)管攏理正村常有腸效運(yùn)燦作的潛基礎(chǔ)旅和必貸要條廣件，娃為此揉，我假們把委物業(yè)糕管理銹經(jīng)費(fèi)疏收支啄的管炊理作弟為管贏理處周工作泊的又吉一重偵要內(nèi)亂容，趴確保團(tuán)XX陸X居扭住區(qū)森物業(yè)趙管理嶺的經(jīng)笑費(fèi)收紹支實(shí)兄現(xiàn)良來性循燕環(huán)。張XX壓X居贈(zèng)住區(qū)竿日常奉物業(yè)蜂管理簡(jiǎn)資金昏流程閘圖腳彌補(bǔ)揭前期像虧損配痰如有刊節(jié)余汁駛物掃業(yè)管便理資便金擁容用管理匆傭金軍或轉(zhuǎn)亦下期悅使用吼有競(jìng)償服淡務(wù)收暗入課停貌車場(chǎng)黎經(jīng)營攏收入土每管理破服務(wù)致費(fèi)收步入帽會(huì)所此經(jīng)營戴收入末社區(qū)簽必停揉雁人員瓶燃日常卷模會(huì)翼商陳務(wù)夸拋車伐候行政獄封物業(yè)俊猜所俊活動(dòng)偽齊場(chǎng)種擊稅金本促管理塘促臂管繡抱的開塌座管撐吊及其宇春理運(yùn)展卷理濁它矩二、儲(chǔ)日常禾物業(yè)碎管理色經(jīng)費(fèi)榨收支切測(cè)算謎鹽（一澆）測(cè)累算依喝據(jù)及救說明脆1爸、X縮X市頓政府初有關(guān)荷物業(yè)撇管理慎的法孔規(guī)和寄文件澇?？?滾、《恩規(guī)劃室設(shè)計(jì)滑方案搭》提暗供的牲原始國數(shù)據(jù)覺。饅3笑、根披據(jù)實(shí)減地調(diào)幸研，誤我們洽預(yù)計(jì)失：除稱商業(yè)寫用房橡的推越出有建一定暑的滯稠后性初外，狗房屋倚銷售慎形勢(shì)掌良好帖，據(jù)嘩此，才我們呀對(duì)相澡關(guān)經(jīng)貍濟(jì)指描標(biāo)預(yù)惡測(cè)如蝴下：飼4險(xiǎn)、管墨理處艙員工壓工資超待遇炊：經(jīng)舒理趟1劍人，俘22篩00倚元惰/帆人定.銀月；哨經(jīng)理誠助理增1嘴人，航15廟00費(fèi)元脹/酷人聽.妙月；存主管兇2人輸，1舟2量00浙元握/性人薪.燥月；導(dǎo)其他德管理蠟人員悉、操逗作層真員工皮34窮人，茅平均膜工資免待遇征6肌0萍0嘴元冤/膜人殺.摩月。統(tǒng)5群、稅寶費(fèi)按球管理摩處總園收入掃的釋5.鍋5%暖計(jì)算況。袍6糕、X瓦X物精業(yè)多身年從怒事物狀業(yè)管逐理工祝作所嘴積累惕的經(jīng)箭驗(yàn)數(shù)汗據(jù)。犧7滅、X梳XX材居住褲區(qū)物礎(chǔ)業(yè)管繩理人逼員配罵置和滾物資紋裝備包計(jì)劃凱。恢8坑、X駕X市術(shù)及X繳XX抽居住熄區(qū)與縫物業(yè)羽管理伏收支闖相關(guān)肌的市逗場(chǎng)行落情。甲（二貪）職XX筑X居歉住區(qū)漠物業(yè)斗管理獵費(fèi)收賣取標(biāo)薄準(zhǔn)（劣由X脆X物收業(yè)公未司和膏XX云X置柳業(yè)公畢司參觸照有園關(guān)標(biāo)查準(zhǔn)商沉談后炕制定頃）；草（三揉）日姥常物湯業(yè)管怪理收困入測(cè)作算（盼由雙旱方商對(duì)談制反定標(biāo)獵準(zhǔn)后厲再做道測(cè)算惹）艘款（四捐）日稿常物絲業(yè)管還理支艷出測(cè)者算（覽同上問）爛三、已測(cè)算釘結(jié)果邀分析原經(jīng)初菜步測(cè)縫算，怕管理泥處年街收支怕盈虧堵情況戒如下叉（單悔位：悉萬元燦）：遷經(jīng)濟(jì)摔指標(biāo)柿第一爭(zhēng)年蟻第二揚(yáng)年喜第三謙年叉第四愛年以話后柳總收奪入詠總支班出廊年收守支盈佳余棍測(cè)算夠結(jié)果所分析漆：謎（一閥）收器支盈譜虧及把原因禁（根撲據(jù)X替X公勁司和每XX傲X置箱業(yè)公蟲司雙擴(kuò)方商選談的殘收支笛標(biāo)準(zhǔn)喚測(cè)算暴和分雁析）孔（二羅）收牛支虧令損的奮彌補(bǔ)殺辦法漸針對(duì)艷小區(qū)玉入住柜后最以初年跳度可目能出特現(xiàn)的驕虧損性，管緣理處錫將利克用小處區(qū)入啟住初抗期消懷費(fèi)需偉求量朽大及稅商業(yè)絞配套蜂短期株內(nèi)不龜夠完末善等敞條件春，開黨展一皆些滿橋足業(yè)淚主入賢住及班生活蒙必需括材料筍、物融品的蒜經(jīng)營篇項(xiàng)目煙，在輕方便今業(yè)主妻入住拳和生狠活的偉同時(shí)樓增加足管理暖處收派入，極以彌傍補(bǔ)出篩現(xiàn)的治虧損靈，仍興不足產(chǎn)部分水用以設(shè)后年元度的類收支祝節(jié)余浸彌補(bǔ)嫁。撲（三煩）收波支盈要余資疏金的掛使用勒從入易住后林起，仇管理止處收羅支將述逐步吧達(dá)到敢有一遠(yuǎn)定的艦盈余襯的水蝴平，份我們銹根據(jù)刻XX吳X居紛住區(qū)趨物業(yè)針管理旺的實(shí)承際需芒要，仔將盈些余資氧金用殖于彌優(yōu)補(bǔ)以泛前年習(xí)度的丟虧損唐或結(jié)漸轉(zhuǎn)到祥下個(gè)膝年度地使用存，也馬可用形于建夠設(shè)和減完善結(jié)小區(qū)庭社區(qū)勤文化云活動(dòng)警設(shè)施侵，使教有限臟的資奮金發(fā)頂揮最寇大的匪效用鋤，不帝斷完浮善小哈區(qū)的背功能勸，促旱進(jìn)物仔業(yè)的可保值稍增值飯。尺際四、監(jiān)增收管節(jié)支雙的措鼓施堤隨（一納）根挽據(jù)業(yè)陜主的御需求水，不你斷拓慧展有已償服招務(wù)項(xiàng)蛇目，賭利用攏居住痕區(qū)的散商業(yè)煎需求黎開展蟻多種紀(jì)經(jīng)營乎活動(dòng)猛,敲努力剖增加觸營業(yè)糧外收削入。消嘉（二庸）將嚇成本簡(jiǎn)指標(biāo)什完成鴨情況近與員達(dá)工的卷利益幕直接今掛鉤容，增蝦強(qiáng)員萍工的期成本打意識(shí)役，提析高員雨工控漏制成鏟本的竄積極論性和俗主動(dòng)庸性。擁陡（三旁）嚴(yán)濃格控糕制辦狗公用溉品消并耗扛,沃堅(jiān)持眼物盡典其用稼的原名則范,表節(jié)約臨辦公濤費(fèi)用井開支什。慚喇（四掠）加拍強(qiáng)物源料采辦購、膀使用棟、保具管、緞審批夠等程乒序的爪管理垮，加專強(qiáng)物黎料成糠本的眠控制殃。跪墊（五勒）加牙強(qiáng)設(shè)城備管污理和速養(yǎng)護(hù)并,鬼使之輪保持隊(duì)良好進(jìn)狀態(tài)姓,醋減少冶維修捉支出臥,陳降低亭運(yùn)行庭費(fèi)用挺。柳暖（六刺）強(qiáng)角化總攝公司俘財(cái)務(wù)冤部對(duì)增管理笑處資鈔金、剪物資肥使用燭的監(jiān)初督職蕉能黑,必制定痰嚴(yán)格粗的管補(bǔ)理制術(shù)度漆,圾監(jiān)督安各部糞門的肯各項(xiàng)脈財(cái)物杏消耗也過程沒。最第五悶部分皇特色舌服務(wù)睬項(xiàng)目肯及收壤費(fèi)標(biāo)憂準(zhǔn)浪以業(yè)得主需閱求為趕基礎(chǔ)咽，提托供便根利、搶經(jīng)濟(jì)耐、優(yōu)昌質(zhì)的夕社區(qū)恥服務(wù)助和特州約服牲務(wù)，棕是日您常物終業(yè)管咱理工咬作的益一項(xiàng)械主要縫內(nèi)容奉。X脊XX怠XX陽居住呆區(qū)在腿規(guī)劃謹(jǐn)設(shè)計(jì)程和服揚(yáng)務(wù)定悟位上燭具有瓶如下悅一些信特點(diǎn)襪：小際區(qū)配震套設(shè)王施齊周全，即具有辜相對(duì)蟻的獨(dú)吩立性登；有勇一定保規(guī)模億，對(duì)耕社區(qū)去服務(wù)屑的需周求（晨或潛改在需命求）嚇較大兩；業(yè)棵主素東質(zhì)高鐵，對(duì)鐵特色斑服務(wù)死的品矩位和闊深度仔要求清亦高糠。扒占有鑒滅于此燙，需陷要建項(xiàng)立一胡個(gè)完召整的旦社會(huì)河化服樹務(wù)體會(huì)系，移提供撒全方輸位、嘗多層津次的清綜合罷性服睬務(wù)，似方可租保證宋業(yè)主呼日常釘生活矛舒適悅、便每利、誤不假館外求為。逐毛一、汗服務(wù)調(diào)思路劈（一希）提召供種故類齊漿全的鮮服務(wù)從項(xiàng)目籌，內(nèi)夢(mèng)容涵洲蓋業(yè)惠主日嶼常的蠶衣、接食、倆住、襖行、址用等燦各方柴面。挺同時(shí)投根據(jù)幅業(yè)主駝需求酒的變烤化，異在實(shí)姨際操膀作中徐不斷犧設(shè)計(jì)濤和推氏出滿畏足業(yè)蓄主個(gè)哪性化粥要求熟的服飄務(wù)項(xiàng)猴目，辰不提冤供過允剩的色服務(wù)竭產(chǎn)品慣。恒訪（二給）注徐重統(tǒng)辭籌與著組織模，確皮保無位償服幸務(wù)項(xiàng)證目提喊供的到可行該性。旋充分覺考慮資業(yè)主劫的承富受能例力，皇有償務(wù)服務(wù)撕按略遍低于貍市場(chǎng)率平均擋價(jià)格殘的標(biāo)弦準(zhǔn)向鐵業(yè)主收提供耽。奮鑒（三燦）與旨社會(huì)歌服務(wù)菠機(jī)構(gòu)笛、專令業(yè)公沉司攜街手，反在小頂區(qū)內(nèi)貝定點(diǎn)培定員纖服務(wù)盒，通憶過社隨會(huì)力半量，梁開展蓄專業(yè)繁化的曠各類資特約焰服務(wù)行?？蹋ㄋ氖眨┓輨?wù)人旁員以侄兼職國為主悔，同串時(shí)招謙聘周貴圍地輕區(qū)部枝分下末崗人夢(mèng)員及顧熱心歸公益熱、具托有特振長(zhǎng)的獸社區(qū)破成員抹組織糠家政捧服務(wù)涉隊(duì)，糕統(tǒng)一如管理覺，統(tǒng)林一培絡(luò)訓(xùn)。慘推行序服務(wù)巾簽單攜，定匙期結(jié)晝算制駁度。括二、倉服務(wù)粱項(xiàng)目葵無償雪服務(wù)掃17茫項(xiàng)：孕類結(jié)別繪編攏號(hào)犬項(xiàng)貌目塘內(nèi)置容坑01偷殘障棕人士獻(xiàn)特別燥服務(wù)識(shí)家政出02處臨時(shí)蝦照顧犧小孩求03夢(mèng)代定耳牛奶碰服務(wù)魔04蠅介紹葡保姆便、代演請(qǐng)家柳教旁05窄居室包裝修纏咨詢遣06損代租票汽車箱商脾07擔(dān)代辦飲旅游虜手續(xù)剃務(wù)犯08嫁代訂餓車、縫船、鼓飛機(jī)兵票銜服扎09住代寄生代領(lǐng)嫂郵件達(dá)務(wù)幻10藍(lán)代訂矛報(bào)刊萄、雜長(zhǎng)志倦11紡臨時(shí)念代為與保管舊小件受物品腰12嶼代聯(lián)得系舉開辦喜嫁事慶奸典耳禮儀惑服務(wù)釋13氧代聯(lián)桌系攝斃影、蔑攝像早14最村內(nèi)漠代購計(jì)、代逗送鮮妖花、屋禮品艇15悄開設(shè)筋棋類姜活動(dòng)慌場(chǎng)所鑼其它屢16累邀請(qǐng)僻有關(guān)撕展覽鏟和小叛型演堅(jiān)出隊(duì)腿來社猛區(qū)服艘務(wù)彩17田義務(wù)擋宣傳輕家庭坑安全垮用電稿常識(shí)雙，宣暗傳消三防常簡(jiǎn)識(shí)依2.領(lǐng)有憐償服座務(wù)愧64屬項(xiàng)純類顛別最編現(xiàn)號(hào)怎服配務(wù)它內(nèi)夫容陳富參羅考價(jià)他格(陪未定文)疑夜0艇1辭窗式節(jié)空調(diào)娘安裝竄10產(chǎn)0元朗/臺(tái)莫家云訂0雀2陳分體郊式空蓄調(diào)安麻裝跑20壩0元斬/臺(tái)學(xué)浪0鄙3誕空調(diào)孝加雪冊(cè)種嘉12胡0元鞏/臺(tái)聞餓0岡4步安裝鹽抽油延煙機(jī)神50脈元/珠臺(tái)底電紫衫0綁5斥安裝鹿熱水皆器搞50電元/摩臺(tái)和流0臟6化安裝吃排風(fēng)淹扇糖30向元/組臺(tái)濤枯0濕7運(yùn)安裝績(jī)吊扇趣30銷元/鄰臺(tái)交安香蕩0糧8像安裝評(píng)燈具漲20橡元/蛋套興申0所9別安裝大用電球明線脾0.希5元槍/米愈讀1利0幼換電僑表桃30滅元/劃個(gè)通裝跌淘1代1聞?chuàng)Q鎮(zhèn)戒流器摘20裂元/賓個(gè)幟脆1本2塔拆換柜燈管紫5元秤/次叔宵1怎3肢拆換香業(yè)主紐入戶纖電源善線(改50籃米)戶50此元/門次賠維襯奉1葛4馳拆換誰業(yè)主拒插座唱線柔20雜元/勤次們微1迷5犯拆換六業(yè)主缸照明鋼線(譽(yù)30蛇米內(nèi)充)殖30棟元/稠次疏間1外6番拆換妙業(yè)主織電源簽開關(guān)麻10疤元/脈個(gè)記修撕青1窮7核調(diào)試凳多制娃式彩途電紫30卸元/留臺(tái)旋澤1薦8配調(diào)試唉組合天音響差30煌元臺(tái)磁囑1失9釣調(diào)試降收錄抽機(jī)、差VC拖D機(jī)險(xiǎn)15擱元/植臺(tái)氏類到別偉編小號(hào)囑服飼務(wù)像內(nèi)燃容狡參考訊價(jià)格旗(未獻(xiàn)定)嚼遵2吧0齡貼瓷烤片笛40童元/槐m必2織鞠2蜘1薄鋪普宅通地握磚湯40如元/般m輩2目筑2價(jià)2添貼墻邪紙屠1元利/m括2膠撫2存3逗墻面見刷新誰2元按/m磨2虜裝嬌劇2迷4酸安裝兵坐廁孤15滋0元慧/套斧損2示5窄安裝直洗臉哨盆、榴洗菜悲盆票50撞元/梁套朵修纖告2善6猜安裝些空調(diào)透架鼠15叫0元值/個(gè)幸榮2府7皂安裝倡防盜音門膀80畜元/震個(gè)時(shí)維銀助2碌8暖安裝雹防盜繼網(wǎng)鈴80抓元/艘個(gè)富憑2詞9慚換門牙鎖狂20閥元/倆套鴉修字殿3寨0寺?lián)Q水課龍頭恢(4驚＂口披徑)識(shí)10肚元/訂個(gè)女爬3構(gòu)1對(duì)換水魄表(普4＂懸口徑焦)粒30林元/撿個(gè)脹32硬換門川窗玻獄璃熱20隸元/架m貿(mào)2蹦匆3扎3晨砌筑貼灶臺(tái)適20覺元/勾人.專小時(shí)慚及3多4械木門傍維修暢20遭元/腸人.裳小時(shí)磁拉3夫5擔(dān)清潔繡油煙瘡機(jī)(奸提供有清潔梯劑，淚下同栽)出30五元/僵臺(tái)圍蝦3副6態(tài)清潔如空調(diào)暑30玩元/醬臺(tái)浩清察春3懷7格清潔艷地毯唇3元萍/m蜻2旋潔洗喬3雹8燙清潔冊(cè)玻璃初5元勒/m枯2賢服偵很3很9炸地板抖打蠟烏4元源/m嗎2或務(wù)鍛偏4挪0胳疏通劇地漏芬、廁僅所管藝道壓30牽元/在次然言4說1瓜疏通荷排污生管晃30挨元/輸次勉裂4循2智其他舉清潔欠服務(wù)障20扒元/療小時(shí)懷.人紫43洗打掃讀衛(wèi)生零15呆元/框小時(shí)屬家筑政奶44不荬菜孟，買妨早餐伙15扭元/抵小時(shí)蒼服鏈務(wù)繼45沙做飯庫30春元/站小時(shí)者46瘡送快帶餐悄市價(jià)照類壞別楊編炭號(hào)劫服絞務(wù)飾內(nèi)漂容營參考義價(jià)格輕(未陷定)孝4惡7吵看護(hù)趁病人爭(zhēng)10免元/隨小時(shí)掌家殘48