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農(nóng)村房屋買賣合同書(shū)合同編號(hào)：甲方（賣方）：乙方（買方）：出售房屋地址：房屋基本情況：房屋地址：房屋所有權(quán)歸屬：房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：房屋現(xiàn)狀：交易價(jià)格：總價(jià)：付款方式：交易日期：其他費(fèi)用：權(quán)利和義務(wù)：賣方權(quán)利和義務(wù)：賣方應(yīng)當(dāng)保證所出售房屋的真實(shí)所有權(quán)，不得侵犯他人合法權(quán)益。賣方須提供真實(shí)、完整的房屋信息，確保房屋的基本情況符合合同約定。賣方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的要求出示房屋的產(chǎn)權(quán)證、原始購(gòu)買合同等證明材料。賣方應(yīng)當(dāng)在約定的交易日期前，按時(shí)將所出售的房屋交付給買方。買方權(quán)利和義務(wù)：買方有權(quán)查驗(yàn)房屋的產(chǎn)權(quán)證、原始購(gòu)買合同等證明材料。買方應(yīng)當(dāng)向賣方支付約定的房屋交易款項(xiàng)。買方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的時(shí)間到房屋現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)房屋，并確認(rèn)房屋是否符合合同約定的基本情況。買房須保管好房屋交付的鑰匙和證明文件，確保房屋的安全使用。違約責(zé)任：一方違約，應(yīng)當(dāng)賠償另一方的損失。一方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。爭(zhēng)議解決：因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。注意事項(xiàng)：甲、乙雙方要認(rèn)真核查合同的各項(xiàng)約定，如有疑問(wèn)或者異議，應(yīng)當(dāng)在簽署合同前作出說(shuō)明或者解決，以免引起糾紛。請(qǐng)甲、乙雙方保管好合同，如有遺失，須及時(shí)補(bǔ)簽或重新簽約，以防止不必要的法律糾紛。簽署：甲方（賣方）簽字或蓋章：______________________________________________乙方（買方）簽字或蓋章：______________________________________________合同簽訂日期：____________________

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