新個人住房出租合同合同雙方甲方：[出租人姓名]（以下簡稱“甲方”）乙方：[承租人姓名]（以下簡稱“乙方”）出租房屋情況甲方是本房屋的合法所有人或合法使用人，經(jīng)甲方同意，將該房屋出租給乙方使用。該房屋的房號為[房號]，地址為[房屋地址]，面積為[房屋面積]平方米。（具體情況詳見房屋租賃附表）租賃期限該房屋簽約開始日期為[起始日期]，到期日為[到期日期]，租賃期限為租賃期限個月。租賃期滿后，如乙方有繼續(xù)租賃需求，應在到期前一個月提出申請，經(jīng)甲方同意，雙方可續(xù)簽租賃協(xié)議。租金乙方應按照每月[租金金額]元的標準支付租金，由乙方在每月[支付日]日前支付。若乙方逾期未支付租金，則甲方有權利利用法律手段要求乙方支付滯納金，每天滯納金為租金的5%。押金乙方應在簽訂合同之日起5天以內(nèi)，向甲方支付[押金金額]元押金。租房期間，甲方應將押金退還乙方，但不得用于抵扣租金、損壞賠償以及其他費用。房屋用途該房屋僅用于乙方自用居住，不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人或者擅自改變房屋用途。同時，乙方不得從事違法活動或者損害他人利益的活動。維修和保養(yǎng)甲方負責房屋的維護和保養(yǎng)。如果房屋出現(xiàn)損壞或需要修繕的情況，乙方應及時通知甲方，并將房屋及設施設備維修維護好。停車位使用如該房屋有停車位，乙方可以使用，但須遵守本小區(qū)的車輛管理規(guī)定。違約責任如果乙方未按期支付租金，則甲方有權解除租賃協(xié)議，乙方已支付租金不予退還，同時甲方有權依法要求乙方支付違約金；如果乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權依法解除租賃協(xié)議，并要求乙方賠償損失；如果乙方在使用房屋過程中造成房屋和設施設備的損壞，甲方有權依法要求乙方承擔相應的賠償責任；如果乙方使用房屋從事違法活動或者損害他人利益的活動，甲方有權依法解除租賃協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任。租賃協(xié)議解除租賃期屆滿后，甲方和乙方均有權解除租賃協(xié)議；甲方和乙方在租賃期屆滿前，雙方協(xié)商一致提前解除租賃協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。其他約定本租賃協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決；本租賃協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同生效后，甲、乙雙方應當嚴格履行本合同。如甲、乙雙方需變更本合同內(nèi)容，或解除本合同，應當書面協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。本合同自[起始日期]起生效，自[到期日期]止屆滿。在合同期屆滿前，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意解除，任何一方不得單方面違反合同規(guī)定解除或讓與合同。合同效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章生效，具有法律效力。本合同未盡事宜，參照國家法律法規(guī)處理。甲方（出租人）：______________________