新房房屋租賃合同甲方（出租方）姓名/名稱：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：乙方（承租方）姓名：證件號碼：通訊地址：電話號碼：租賃房屋基本情況房屋地址：房屋類型：建筑面積：租賃面積：租金：租賃期限：保證金：出租方應(yīng)提供的設(shè)施：乙方自行配置的設(shè)施：合同內(nèi)容房屋租賃期限：本合同期限為（）年/月，自（）年（）月（）日起開始，至（）年（）月（）日止。房屋交付：房屋出租方應(yīng)保證所出租的房屋符合國家的建筑安全標準，并保持房屋符合使用標準。自本合同簽訂日起，出租方應(yīng)在（）天內(nèi)配合乙方完成房屋的交接、驗收和移交手續(xù)，確保乙方獲得房屋的現(xiàn)狀。同時，出租方應(yīng)按照國家和地方規(guī)定的標準向乙方出具房屋的合法性證明文件。租金及支付方式：本租賃合同期內(nèi)，乙方應(yīng)按照雙方約定的租金標準，按月支付全部租金。租金應(yīng)在每個月的（）日前通過（）方式支付到甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按時支付租金，應(yīng)按照每日千分之五計算逾期違約金。保證金：本合同履行期限內(nèi)，乙方向出租方支付保證金（）元，作為租房期間的押金，以保障租方租賃期間的各項責任。租賃期滿并且雙方履行完畢合同規(guī)定的所有義務(wù)后，出租方應(yīng)在收到乙方書面通知和經(jīng)雙方協(xié)商后將保證金退還給乙方。如乙方在租賃期內(nèi)未履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)扣除相應(yīng)的費用抵扣乙方未償清的租賃費用。房屋使用：乙方在租賃期內(nèi)必須遵循下列條件使用房屋：保持良好的衛(wèi)生條件，保持房間干凈，不得堆放垃圾或雜物。嚴格遵守使用房屋相關(guān)規(guī)定，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，妨礙公共設(shè)施的使用，不得進行危險行為，不得生產(chǎn)危險或有害物品。嚴格遵守社區(qū)條例，不得從事非法活動，不得影響鄰里安寧。乙方在租賃期結(jié)束時，應(yīng)將房屋交還給甲方，如出現(xiàn)損壞，應(yīng)在乙方自己的費用下進行維修。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)利，不得違反有關(guān)規(guī)定和法律法規(guī)。租賃期間的維修與保養(yǎng)：應(yīng)由出租方承擔日常維修與保養(yǎng)。如果房屋因乙方自身的過錯造成損壞，應(yīng)由乙方承擔維修或賠償責任。如因毀損而影響使用，出租人應(yīng)在交付房屋之日起十天內(nèi)修復(fù)房屋。乙方應(yīng)馬上將所發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即通知出租人。合同終止：本租賃合同期滿或被雙方協(xié)定解除時，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將全部房租及賬單結(jié)清并將房屋完整、干凈地移交出租方。如果乙方提前解除合同，應(yīng)在（）天內(nèi)向出租方書面告知，并按照該合同規(guī)定支付相應(yīng)違約金。其他條款：如果雙方在租賃期間有任何糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，可依法向有關(guān)機關(guān)申訴或訴訟解決。附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自簽字、蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定另行協(xié)商，補充或修改本合同的有關(guān)條款，一經(jīng)協(xié)商，