熱門(mén)鋪面出租合同一、甲方與乙方1.1甲方甲方為房屋所有權(quán)人或其合法代理人，以下簡(jiǎn)稱甲方。1.2乙方乙方為租賃該房屋的法律租戶或其合法代理人，以下簡(jiǎn)稱乙方。二、租賃物2.1租賃房屋物品甲方同意將其擁有權(quán)及使用權(quán)讓渡給乙方，乙方在租金繳納期內(nèi)擁有合法使用權(quán)。2.2租賃房屋地址甲方同意將其擁有的位于______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）出租給乙方使用。2.3租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)__年（或___月或___日），自______起，至______止。2.4租金及押金2.4.1乙方應(yīng)在租期開(kāi)始前將租金支付給甲方。2.4.2本合同規(guī)定的租金為每月______元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”），共計(jì)______元（元的大寫(xiě)為_(kāi)_____元整）。2.4.3乙方應(yīng)在租期開(kāi)始前向甲方支付相應(yīng)的押金。押金金額為凈租金的______倍，即______元（元的大寫(xiě)為_(kāi)_____元整）。2.5房屋交付2.5.1本租賃房屋交付給乙方的時(shí)間為_(kāi)_____。2.5.2甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋在租賃期限內(nèi)的正常使用，并按要求提供衛(wèi)生保潔、維修、維護(hù)等服務(wù)。2.5.3若乙方因甲方原因無(wú)法及時(shí)入住，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在后續(xù)時(shí)間內(nèi)保證租賃物的交付，如因甲方原因造成的損失由甲方承擔(dān)。2.6房屋維修2.6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，并按照法定要求進(jìn)行維修、改造等工作。2.6.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋設(shè)施、器具等，如有損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)調(diào)配合維修。三、租賃條款3.1使用及放置物品3.1.1乙方在租賃期間內(nèi)享有租賃房屋的合法使用權(quán)和獨(dú)享權(quán)。3.1.2乙方不得將租賃房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)借予他人，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)為其他用途。3.1.3乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋內(nèi)的設(shè)施、器具，不得隨意拆卸、更改及移除。3.1.4乙方應(yīng)保證租賃房屋的衛(wèi)生和整潔，并按時(shí)繳納水、電、煤氣、電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.1.5乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)、危害社會(huì)公共利益的行為，不得損壞相關(guān)公共設(shè)施、破壞環(huán)境衛(wèi)生等。3.2續(xù)租及退租3.2.1乙方在租賃期屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)積極考慮并協(xié)商處理。3.2.2乙方在租賃期到達(dá)屆滿日期前5個(gè)工作日內(nèi)通知甲方離開(kāi)租賃房屋，并依照本合同約定交還房屋及已經(jīng)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。3.3違約責(zé)任3.3.1在租賃期內(nèi)，若乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任和損失賠償。3.3.2在租賃期內(nèi)，若甲方有違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任和損失賠償。四、法律適用及爭(zhēng)議解決4.1本合同的訂立、效力、解釋、履行與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2本合同所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交本合同簽訂地人民法院訴訟解決。五、聲明5.1本合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，于