深圳小房屋租賃合同合同編號(hào)：【填寫合同編號(hào)】甲方（出租方）：【填寫甲方信息，包括姓名/名稱、聯(lián)系方式、地址】乙方（承租方）：【填寫乙方信息，包括姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式、地址】鑒于：甲方依法擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)出租。乙方已了解甲方所出租房屋的情況，并自愿租用甲方出租的房屋。雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，就甲方出租乙方租用的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條租賃房屋基本情況房屋地址：【填寫房屋地址】房屋性質(zhì)：【填寫房屋性質(zhì)，例如住宅、商鋪等】戶型：【填寫房屋的戶型，例如一室一廳、兩室一廳等】建筑面積：【填寫房屋的建筑面積】租金：【填寫租金，需要明確說(shuō)明租金的支付方式以及是否包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等附加費(fèi)用】第二條租賃期限租賃期限：【填寫租賃期限，例如一年、兩年等】租賃開始時(shí)間：【填寫租賃開始時(shí)間】租賃結(jié)束時(shí)間：【填寫租賃結(jié)束時(shí)間】第三條租賃條件租賃用途：【填寫租賃用途，例如居住、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等】家具設(shè)備：【填寫房屋內(nèi)是否有家具、家電設(shè)備，以及提供的數(shù)量和品質(zhì)等信息】裝修狀況：【填寫房屋的裝修狀況，以及許可的裝修范圍和方式等信息】維修責(zé)任：【明確甲方和乙方的維修責(zé)任和義務(wù)，包括維修的方式、時(shí)間、費(fèi)用等問題】更改房屋用途：【明確是否可以更改房屋用途，以及更改的條件和程序等信息】房屋交付和退還：【明確房屋的交付時(shí)間和方式，以及退還房屋時(shí)的檢查標(biāo)準(zhǔn)和程序等信息】第四條保證金和房屋損壞賠償保證金：【明確保證金的數(shù)額和支付方式，以及保證金的用途和退還條件等信息】房屋損壞賠償：【明確因乙方使用房屋造成的損壞或破壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方需要承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)等信息】第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：【明確甲方違約的情況和責(zé)任，以及乙方可以采取的救濟(jì)措施等信息】乙方違約責(zé)任：【明確乙方違約的情況和責(zé)任，以及甲方可以采取的救濟(jì)措施等信息】第六條合同變更和解除變更：【明確協(xié)議變更的條件、程序和方式等信息】解除：【明確解除合同的條件、程序和方式等信息】第七條其他條款補(bǔ)充條款：【根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)添加補(bǔ)充條款，例如居住期間房屋保姆的服務(wù)、乙方辦理相關(guān)手續(xù)等信息】法律適用和爭(zhēng)議解決：【明確本合同的法律適用和爭(zhēng)議解決的方式等信息】第八條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。