第4頁(yè)共4頁(yè)資金監(jiān)管委托協(xié)議范本甲方（賣(mài)方）：社會(huì)信用代碼地址聯(lián)系方式法人代表：乙方（買(mǎi)方）：社會(huì)信用代碼地址聯(lián)系方式法人代表：丙方（監(jiān)管方）：銀行分支行地址聯(lián)系電話負(fù)責(zé)人：第一條、協(xié)議目的為保障合同號(hào)為中交易資金安全，甲乙丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立如下（20_____）第號(hào)合同交易資金監(jiān)管合同.第二條、甲乙買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的甲乙買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的為甲方機(jī)構(gòu)所在地面積為10畝的土地所有權(quán)以及地上建筑物建筑物所有權(quán)，該土地用途為，土地證為，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證包括第三條、監(jiān)管費(fèi)用監(jiān)管費(fèi)用為元，甲方支付元，乙方支付元。第四條合同期限4.1本合同應(yīng)自乙方將交易金額一次性全額轉(zhuǎn)入甲方在丙方開(kāi)設(shè)的監(jiān)管賬戶(hù)，到甲方履行過(guò)戶(hù)和交付義務(wù)并收到全部監(jiān)管金額為止。4.2按照合同號(hào)為約定，監(jiān)管期限暫定為月，如果甲方不能如期完成過(guò)戶(hù)義務(wù)，則丙方自動(dòng)將監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)本金以及產(chǎn)生的利息打入乙方原轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)。4.3如因不可抗力或者其他客觀情況發(fā)生變化，甲乙雙方協(xié)商延長(zhǎng)監(jiān)管期限，則需甲乙雙方共同通知丙方延長(zhǎng)監(jiān)管期。第四條、乙方義務(wù)甲乙雙方在簽訂（20_____）第號(hào)合同后日內(nèi)，由乙方將付款金額1680萬(wàn)（大寫(xiě)壹仟陸佰捌拾萬(wàn)）由乙方賬戶(hù)（賬號(hào)）轉(zhuǎn)賬支付于甲方在丙方新設(shè)立的賬戶(hù)（賬號(hào)：）。在甲方履行完畢（20_____）第號(hào)合同全部過(guò)戶(hù)登記的義務(wù)后，甲乙方需要攜帶上述新的土地證，產(chǎn)權(quán)證到丙方，通知丙方解除對(duì)監(jiān)管賬戶(hù)的管控。第五條、丙方義務(wù)5.1乙方轉(zhuǎn)入甲方賬戶(hù)的款項(xiàng)由丙方先行監(jiān)管，甲方該賬戶(hù)余額為不可用余額。監(jiān)管期限，按客觀預(yù)估為月，如果期限屆滿前，甲乙雙方無(wú)共同通知丙方延長(zhǎng)監(jiān)管期限，甲方未履行全部過(guò)戶(hù)義務(wù)則，丙方將監(jiān)管賬戶(hù)的本金以及產(chǎn)生利息歸還給乙方轉(zhuǎn)出賬戶(hù)。5.2甲乙無(wú)論乙方構(gòu)成違約，對(duì)本協(xié)議導(dǎo)致無(wú)法履行，則丙方所收取的監(jiān)管費(fèi)用不予退還。5.3在甲乙雙方共同持過(guò)戶(hù)后的新的土地證和產(chǎn)權(quán)證到丙方辦理取消監(jiān)管程序時(shí)，丙方應(yīng)當(dāng)在一日內(nèi)予以辦理，逾期不能辦理視為違約。5.4在甲方義務(wù)履行完畢后，乙方可以單方書(shū)面通知丙方銀行，取消對(duì)監(jiān)管賬戶(hù)的監(jiān)管。如果乙方未能及時(shí)通知，甲方可向丙方提交申請(qǐng)，由丙方向乙方負(fù)責(zé)人發(fā)出書(shū)面確認(rèn)，乙方確認(rèn)后也可取消管控。該合約視為履行完畢。第六條、甲方義務(wù)甲方在乙方轉(zhuǎn)賬后日內(nèi)需履行完成合同編號(hào)為（20_____）第號(hào)中土地使用權(quán)以及不動(dòng)產(chǎn)的登記過(guò)戶(hù)義務(wù)。第七條、違約責(zé)任7.1甲乙雙方任何一方違約，則按照合同編號(hào)為（20_____）第號(hào)約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如果丙方違約將監(jiān)管賬戶(hù)的款項(xiàng)提前取消監(jiān)管，則給乙方造成的損失由丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。收取的監(jiān)管費(fèi)用予以退還，并需支付所收取監(jiān)管費(fèi)的兩倍費(fèi)用作為違約金。第八條、爭(zhēng)議處理方式本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙，丙三方協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議效力等同于本協(xié)議。協(xié)商不成的，守約方可依法向違約方所在地人民法院或者合同簽訂地點(diǎn)唐山區(qū)人民法院起訴。第九條、生效時(shí)間本協(xié)議，一式三份，各方各持一份，協(xié)議自三方單位蓋章并由負(fù)責(zé)人簽字后生效甲方：_____乙方：_____丙方簽字蓋章簽字蓋章簽字蓋章日期日期日期資金監(jiān)管委托協(xié)議范本（二）編號(hào)：_____甲方（賣(mài)出方）：_____乙方（買(mǎi)入方）：_____丙方（監(jiān)管方）：_____為保證二手房交易資金安全，丙方受_____房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲，乙，丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲，乙雙方買(mǎi)賣(mài)的房屋位于_____，建筑面積：____平方米，產(chǎn)權(quán)號(hào)：_____，交易價(jià)款為人民幣_(tái)____（大寫(xiě)）第二條本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起至_____房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。第三條甲，乙雙方委托丙方監(jiān)管購(gòu)房款為（1）一次性全額付清（2）全額分期付清（3）首付款加貸款（4）部分款：_____元第四條根據(jù)甲，乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)分____次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行_____銀行_____支行帳號(hào)_____，具體付款方式，金額，期限如下：____年____月____日前/后____日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)____（大寫(xiě)）____年____月____日前/后____日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)____（大寫(xiě)）____年____月____日前/后____日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)____（大寫(xiě)）第五條付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第____款處理，甲乙雙方所簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。（一）丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號(hào)，且丙方收到《_____房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日（如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算），通知甲，乙雙方雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。（如遇雙休日及國(guó)定假日順延）（二）甲，乙雙方約定，上述監(jiān)管房款中的部分款項(xiàng)作為交房尾款，具體金額為人民幣_(tái)____（大寫(xiě)）。甲，乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書(shū)面意見(jiàn)后，同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取。（三）甲，乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第二十五日（以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn)）由監(jiān)管方通知甲，乙雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。第六條甲、乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書(shū)面通知甲，乙雙方后，甲，乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時(shí)到場(chǎng)至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng)，丙方再以書(shū)面方式通知甲，乙雙方，通知發(fā)出七個(gè)工作日內(nèi)，甲，乙雙方無(wú)法同時(shí)至丙方處同時(shí)領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動(dòng)放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。第七條在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過(guò)戶(hù)登記，不予登記書(shū)一經(jīng)作出，丙方通知甲，乙雙方，并于不予登記書(shū)作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。第八條若甲乙雙方于正式簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲，乙雙方所簽《買(mǎi)賣(mài)合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。第九條丙方實(shí)行房款監(jiān)管后，不能對(duì)抗司法機(jī)關(guān)，行政機(jī)關(guān)依法對(duì)該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定，決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān)，行政機(jī)關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。第十條丙方對(duì)房款的監(jiān)管不意味著對(duì)乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任;丙方對(duì)房地產(chǎn)交易的合法性，可行性以及其他與房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同有關(guān)的任何問(wèn)題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲，乙雙方在履行房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)程中發(fā)生與本協(xié)議無(wú)關(guān)的任何爭(zhēng)議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。若因甲，乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時(shí)完成本協(xié)議委托事項(xiàng)，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。第十一條因甲，乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。第十二條監(jiān)管費(fèi)用為_(kāi)____元，由甲方支付_____元，乙方支付_____元。第十三條甲，乙雙方如委托丙方辦理貸款，產(chǎn)證等其他事宜，具體見(jiàn)附頁(yè)。第十四條_____。第十五條本協(xié)議經(jīng)三方簽字，蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效。甲方（蓋章）：_____法定代表（簽字）：_____代理人（簽字）：_____證件號(hào)：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系地址：_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____乙方（蓋章）：_____法定代表（簽字）：_____代理人（簽字）：_____證件號(hào)：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系地址：_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____丙方（蓋章）：_____公司聯(lián)系人（簽字）：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系地址：_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____資金監(jiān)管委托協(xié)議范本（三）甲方（發(fā)包人）：_____乙方（承包人）：_____丙方（銀行）：_____為規(guī)范商丘至周口高速公路商丘段二期工程建設(shè)資金的管理，確保建設(shè)資金安全、合理、有效使用，經(jīng)甲、乙、丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行了充分協(xié)商，并在各方協(xié)商一致的情況下，制定如下協(xié)議條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條甲方權(quán)利義務(wù)一、甲方應(yīng)積極為乙方提供符合“商丘至周口高速公路商丘段二期工程高速公路工程合同”規(guī)定的各項(xiàng)工程資金結(jié)算和相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)。指導(dǎo)、幫助其搞好工程建設(shè)資金管理。二、甲方應(yīng)向丙方提供審查資金用途所需的有關(guān)資料和必要的工程進(jìn)度報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表、每月用款計(jì)劃。三、甲方有權(quán)對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。四、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將施工設(shè)備轉(zhuǎn)移出本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)停止撥付其工程計(jì)量款。五、乙方未按本協(xié)議約定的期限和方式向甲方報(bào)送當(dāng)月用款計(jì)劃和日常支出計(jì)劃時(shí)，甲方有權(quán)拒絕向乙方支付任何款項(xiàng)。第二條乙方權(quán)利義務(wù)一、乙方擁有工程建設(shè)資金的所有權(quán)和使用權(quán)。二、乙方須在甲方指定銀行開(kāi)立核算賬戶(hù)，并將其賬號(hào)簽約到甲方賬號(hào)下。三、乙方應(yīng)接受甲方對(duì)工程建設(shè)資金結(jié)算的管理監(jiān)督和檢查。四、乙方應(yīng)向單位所在地支行級(jí)及其以上級(jí)別的商業(yè)銀行申請(qǐng)辦理動(dòng)員預(yù)付款銀行保函和銀行履約保函，在提交甲方和丙方審查合格后，方可按規(guī)定的程序辦理動(dòng)員預(yù)付款支付手續(xù)。五、乙方應(yīng)按投標(biāo)文件的承諾（或按甲方要求）將施工設(shè)備按時(shí)足數(shù)到位，經(jīng)甲方（或甲方的委托代理人）驗(yàn)收并出具書(shū)面證明后方可啟用動(dòng)員預(yù)付款。六、乙方的所有合同或協(xié)議（包括分包合同、材料供應(yīng)合同、設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)合同等），必須報(bào)甲方計(jì)劃合同處、財(cái)務(wù)資產(chǎn)處核備，并抄送丙方一份。七、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將施工設(shè)備轉(zhuǎn)移出本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。否則甲方有權(quán)停止撥付工程結(jié)算款，丙方根據(jù)甲方的要求從其結(jié)算賬戶(hù)中劃轉(zhuǎn)等同于所轉(zhuǎn)移設(shè)備價(jià)值的款項(xiàng)進(jìn)入專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)，專(zhuān)戶(hù)存款未經(jīng)甲方的書(shū)面批準(zhǔn)不得支用。八、乙方必須保證所有建設(shè)資金的安全、合理、有效的使用，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得以任何名義轉(zhuǎn)移資金（含上交折舊費(fèi)、管理費(fèi)等）。如轉(zhuǎn)移資金，由甲方從履約擔(dān)保中追索，并且轉(zhuǎn)專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)，否則甲方有權(quán)停止撥付工程結(jié)算款。九、甲方在乙方撥付工程結(jié)算款時(shí)，乙方應(yīng)同時(shí)向其勞務(wù)協(xié)作單位（如有）和通過(guò)甲方同意或批準(zhǔn)的主材料供應(yīng)商支付結(jié)算款。乙方、勞務(wù)協(xié)作單位、主材料供應(yīng)商應(yīng)在甲方和丙方指定的銀行或其分支機(jī)構(gòu)開(kāi)立結(jié)算賬戶(hù)，否則丙方有權(quán)拒付。十、乙方所支付的材料、設(shè)備購(gòu)臵、勞務(wù)分包等費(fèi)用必須和上報(bào)給甲方的合同或協(xié)議相符合，否則，甲方和丙方有權(quán)拒絕支付。十一、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方報(bào)送本月用款計(jì)劃和相對(duì)固定的日常費(fèi)用計(jì)劃，經(jīng)甲方核批后送丙方核付。十二、甲方委托丙方對(duì)乙方項(xiàng)目資金的支付進(jìn)行監(jiān)督管理，即乙方單筆業(yè)務(wù)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支出超過(guò)_____萬(wàn)元（含_____萬(wàn)元）或提取現(xiàn)金超過(guò)_____萬(wàn)元（含_____萬(wàn)元）必須經(jīng)甲方簽字核準(zhǔn)（如距離較遠(yuǎn)可通過(guò)傳真方式辦理），丙方見(jiàn)甲方簽字核準(zhǔn)后方可為乙方辦理支付手續(xù)，否則，丙方有權(quán)拒絕支付。十三、乙方所有資金的支付不得采用背書(shū)轉(zhuǎn)讓方式，如采用此方式造成一切責(zé)任糾紛由乙方承擔(dān)并且丙方有權(quán)拒絕支付。十四、乙方應(yīng)向丙方提供審查資金用途所需的各種類(lèi)資料和必要的工程進(jìn)度報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表。第三條丙方權(quán)利義務(wù)一、丙方應(yīng)為甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不得無(wú)理壓票壓匯，應(yīng)配備專(zhuān)管員提供資金結(jié)算咨詢(xún)服務(wù)，必須根據(jù)甲方已簽字核準(zhǔn)后的資料方可為乙方辦理資金結(jié)算業(yè)務(wù)。有義務(wù)接受甲方對(duì)工程建設(shè)資金管理、監(jiān)督。二、丙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的需要，在甲方資金周轉(zhuǎn)困難時(shí)，丙方應(yīng)按銀行有關(guān)貸款管理辦法積極提供臨時(shí)周轉(zhuǎn)貸款。三、丙方應(yīng)配合甲方對(duì)乙方實(shí)施工程建設(shè)資金監(jiān)督管理。四、丙方有權(quán)在乙方違反合同規(guī)定、擅自轉(zhuǎn)移本項(xiàng)目建設(shè)資金或設(shè)備時(shí)，按照甲方要求從乙方結(jié)算賬戶(hù)中劃轉(zhuǎn)等額款項(xiàng)進(jìn)入專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)。專(zhuān)戶(hù)存款未經(jīng)甲方的書(shū)面批準(zhǔn)不得支用。五、丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方提供的履約保函和動(dòng)員預(yù)付款保函的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查。第四條違約責(zé)任一、乙方以背書(shū)方式使用甲方支付的工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按背書(shū)票金額的_____%向甲方支付違約金。二、乙方未經(jīng)甲方同意將核算專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)內(nèi)的資金挪用，作為工程建設(shè)以外的支出（包括向其主管部門(mén)交納折舊費(fèi)、管理費(fèi)以及與此費(fèi)用性質(zhì)類(lèi)似的用途）時(shí)