公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書甲方（出讓方）：單位/個人：___________________________地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（受讓方）：單位/個人：___________________________地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方系本市（縣）公房的承租人，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，可以將其承租的公房的承租權(quán)按規(guī)定出租或轉(zhuǎn)讓?，F(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方承租的公房承租權(quán)事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方的保證甲方已經(jīng)完全擁有承租相應(yīng)公房的承租權(quán)，并已向出租單位交納完整的房屋租賃押金和租金，并與出租單位通過合同簽訂等方式達成合法的租賃關(guān)系；甲方已經(jīng)全面了解本市（縣）有關(guān)公房的產(chǎn)權(quán)情況和出租單位的管理規(guī)定，并根據(jù)該規(guī)定繳納相關(guān)的公共維修資金、水電費、燃氣費等；甲方保證公房租賃使用的正當(dāng)性，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或進行其他與承租公房使用性質(zhì)不符的行為；甲方不存在違規(guī)使用公房、影響他人合法權(quán)益等違法或侵權(quán)行為；甲方全面了解承租公房所處社區(qū)的治安情況和環(huán)境衛(wèi)生狀況，應(yīng)當(dāng)支持和配合共建共治工作，積極參與社區(qū)公益活動。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)保證擁有承租公房符合出租單位出租公房的資格，并依照國家有關(guān)規(guī)定及出租單位的管理規(guī)定，向出租單位繳納房屋租賃押金、租金、公共維修資金等相關(guān)款項，并按時履行支付義務(wù)；乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家和本市（縣）關(guān)于公房使用的法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變公房的用途或者將承租公房向本協(xié)議以外的任何第三人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓；乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)出租單位的管理規(guī)定，配合做好公房維修保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生保潔等工作，入住公房后應(yīng)當(dāng)及時報損并積極協(xié)助維修；乙方應(yīng)當(dāng)配合政府采取的房屋安全檢查和建筑物保險工作，遵守公房管理規(guī)定，確保自身及他人的人身和財產(chǎn)安全；乙方應(yīng)當(dāng)支持和參與所在社區(qū)建設(shè)、共建共治、環(huán)境整治等公益活動，配合維護良好的社會環(huán)境。三、轉(zhuǎn)讓款項轉(zhuǎn)讓款項：_____________元（以人民幣計算，大寫：_________________元）。乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。轉(zhuǎn)讓款項全額支付完成后，甲方承擔(dān)解除相應(yīng)承租房屋租賃關(guān)系的義務(wù)。四、其他約定本合同字數(shù)較少，雙方已充分理解合同的全部條款，達成協(xié)議后即可簽署生效；在協(xié)議簽訂后，若發(fā)生與本合同有關(guān)的重大合同爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，甲方委托其所在地人民法院管轄。五、合同的解除與終止本合同自雙方簽署之日起生效；甲方有權(quán)單方解除本合同，但必須提前一個月書面通知乙方。在乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項之前，除非甲方違反本合同的保證內(nèi)容或雙方協(xié)商同意解除本合同，否則甲方不得單方面解除合同。六、合同的備案本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在出租單位備案，代表房屋租賃合法關(guān)系。合同生效后，須各自保管一個正本，備案材料和記錄半年以上。甲方（簽字/蓋章）：___________________________乙方（簽字/蓋章）：___________________